沿街商鋪租賃合同模板

沿街商鋪租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

沿街商鋪租賃合同

甲方（出租人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系方式：[甲方聯系方式]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系方式：[乙方聯系方式]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[具體地址]

1.2商鋪面積：[具體面積]平方米

1.3商鋪現狀：[描述商鋪現有狀況]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數]年，自雙方簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月。

3.2乙方應在每月[具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

四、商鋪使用及管理

4.1乙方須按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。

4.2乙方應遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用和維護商鋪設施。

4.3乙方不得在商鋪內進行違法活動，不得損害甲方和鄰居的合法權益。

五、維修責任

5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的商鋪設施損毀，由甲方負責維修。

5.2因乙方使用不當導致的商鋪設施損毀，維修費用由乙方承擔。

六、合同的變更和解除

6.1合同的變更或解除必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。

6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金[具體金額]元。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日應支付違約金[具體金額]元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪現狀圖片

3.物業(yè)管理規(guī)定

[以下內容為虛構，僅供參考]

特別提示：

合同簽訂前，請仔細閱讀本合同各項條款，了解雙方權利和義務。如有不明之處，請向專業(yè)律師咨詢。簽訂合同后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自權利和義務，共同維護合同的嚴肅性和權威性。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

《沿街商鋪租賃合同模板》

甲方（出租人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系方式：[甲方聯系方式]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系方式：[乙方聯系方式]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯系方式：[丙方聯系方式]

鑒于甲乙丙三方同意就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[具體地址]

1.2商鋪面積：[具體面積]平方米

1.3商鋪現狀：[描述商鋪現有狀況]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數]年，自雙方簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月。

3.2乙方應在每月[具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

四、商鋪使用及管理

4.1乙方須按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。

4.2乙方應遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用和維護商鋪設施。

4.3乙方不得在商鋪內進行違法活動，不得損害甲方和鄰居的合法權益。

五、維修責任

5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的商鋪設施損毀，由甲方負責維修。

5.2因乙方使用不當導致的商鋪設施損毀，維修費用由乙方承擔。

六、甲方權益保障

6.1丙方作為第三方主體，對甲方的權益提供保障。如乙方違約，丙方有責任協(xié)助甲方追討租金及違約金。

6.2丙方應確保乙方具備承租資格，如因乙方資質問題導致合同糾紛，丙方應承擔相應責任。

6.3甲方在租賃期間享有商鋪優(yōu)先購買權，丙方應提供協(xié)助。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日應支付違約金[具體金額]元。

7.3丙方未能履行保障甲方權益的義務，應承擔相應違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪現狀圖片

3.物業(yè)管理規(guī)定

第三方主體介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，在本次租賃合同中扮演著重要的角色。其主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方能夠按照合同約定履行各項義務。丙方的介入，可以有效地減少甲方在租賃過程中可能遇到的風險，同時也可以提高乙方的違約成本，從而保障合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導地位。甲方的主要目的是通過租賃商鋪獲得收益，同時確保商鋪能夠得到妥善的使用和維護。通過本合同，甲方可以確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)和合同約定，同時也可以通過丙方的介入，保障自身的權益得到充分的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

《商務樓辦公室租賃合同模板》

甲方（出租人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系方式：[甲方聯系方式]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系方式：[乙方聯系方式]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯系方式：[丙方聯系方式]

鑒于甲乙丙三方同意就甲方將其商務樓辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方商務樓辦公室事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、辦公室基本信息

1.1辦公室位于：[具體地址]

1.2辦公室面積：[具體面積]平方米

1.3辦公室現狀：[描述辦公室現有狀況]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數]年，自雙方簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月。

3.2乙方應在每月[具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

四、辦公室使用及管理

4.1乙方須按約定用途使用辦公室，不得擅自改變辦公室結構和用途。

4.2乙方應遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用和維護辦公室設施。

4.3乙方不得在辦公室內進行違法活動，不得損害甲方和鄰居的合法權益。

五、維修責任

5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的辦公室設施損毀，由甲方負責維修。

5.2因乙方使用不當導致的辦公室設施損毀，維修費用由乙方承擔。

六、乙方權益保障

6.1丙方作為第三方主體，對乙方的權益提供保障。如甲方違約，丙方有責任協(xié)助乙方追討租金及違約金。

6.2丙方應確保甲方具備出租資格，如因甲方資質問題導致合同糾紛，丙方應承擔相應責任。

6.3乙方在租賃期間享有辦公室優(yōu)先購買權，丙方應提供協(xié)助。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。

7.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日應支付違約金[具體金額]元。

7.3丙方未能履行保障乙方權益的義務，應承擔相應違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.辦公室所有權證復印件

2.辦公室現狀圖片

3.物業(yè)管理規(guī)定

第三方主體介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，在本次租賃合同中扮演著重要的角色。其主要目的是為了保障乙方的權益，確保甲方能夠按照合同約定履行各項義務。丙方的介入，可以有效地減少乙方在租賃過程中可能遇到的風險，同時也可以提高甲方的違約成本，從而保障合同的履行。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導地位。乙方的主要目的是通過租賃辦公室開展業(yè)務，同時確保