上海租賃合同模板 領(lǐng)取

上海租賃合同模板領(lǐng)取第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為房屋地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為房屋結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租賃開始日期]至[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施清單

[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)律師意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為丙方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為了保障甲方的權(quán)益，同意提供擔(dān)保服務(wù)。

第一條房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為房屋地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為房屋結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租賃開始日期]至[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體天數(shù)]日內(nèi)，按照甲方的要求履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況說(shuō)明。

8.3丙方提供擔(dān)保服務(wù)，甲方應(yīng)支付丙方擔(dān)保費(fèi)[請(qǐng)?zhí)鎿Q為擔(dān)保費(fèi)金額]元/年。

第九條甲方權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)。

9.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下提前解除本合同。

第十條乙方違約及限制條款

10.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。

10.2乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為簽字日期]

丙方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.丙方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，是為了保障甲方在租賃合同中的權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按約履行合同義務(wù)。丙方的擔(dān)保作用可以有效減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，增加甲方的利益保障。同時(shí)，丙方的監(jiān)督權(quán)力和要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況說(shuō)明的條款，也有利于甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)狀況的了解，進(jìn)一步保護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。甲方通過設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款，確保乙方按約履行合同義務(wù)，減少自身的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方還通過設(shè)定丙方作為第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步增加自身權(quán)益的保護(hù)。甲方的主導(dǎo)地位和權(quán)益保護(hù)措施，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為丙方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其設(shè)備出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為了保障乙方的權(quán)益，同意提供擔(dān)保服務(wù)。

第一條設(shè)備信息

1.1甲方出租設(shè)備名稱：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為設(shè)備名稱]

1.2設(shè)備數(shù)量及規(guī)格：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為設(shè)備數(shù)量及規(guī)格]

1.3甲方保證上述設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量和性能標(biāo)準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租賃開始日期]至[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體比例]作為滯納金。

第四條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體天數(shù)]日內(nèi)，按照甲方的要求履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況說(shuō)明。

4.3丙方提供擔(dān)保服務(wù)，乙方應(yīng)支付丙方擔(dān)保費(fèi)[請(qǐng)?zhí)鎿Q為擔(dān)保費(fèi)金額]元/年。

第五條乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期間正常使用設(shè)備，并按照甲方提供的操作說(shuō)明進(jìn)行操作。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下提前解除本合同。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方逾期交付設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為違約金金額]。

6.2甲方交付的設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量和性能標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

6.3甲方不得在租賃期間將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為簽字日期]

丙方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為簽字日期]

附件：

1.設(shè)備所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.設(shè)備附屬設(shè)施清單

4.丙方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。乙方通過設(shè)定租金、違約責(zé)任、