購買房屋合同模板誰手上有

購買房屋合同模板誰手上有第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

購買房屋合同

合同各方：

買方：

姓名：[填寫買方姓名]

性別：[填寫買方性別]

身份證號(hào)碼：[填寫買方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]

賣方：

姓名：[填寫賣方姓名]

性別：[填寫賣方性別]

身份證號(hào)碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]

鑒于買方想要購買賣方所持有的房屋（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此簽訂本購買房屋合同（以下簡稱“本合同”），以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。

1.2該房屋的用途為[填寫房屋用途]，如為住宅，應(yīng)符合國家和地方有關(guān)住宅使用和消防安全的規(guī)定。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該房屋。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付給賣方。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理完畢該房屋的過戶手續(xù)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2買方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款，并履行過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

[在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖等]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

購買房屋合同

合同各方：

甲方：

姓名：[填寫甲方姓名]

性別：[填寫甲方性別]

身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

姓名：[填寫乙方姓名]

性別：[填寫乙方性別]

身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方：

名稱：[填寫第三方名稱]

法定代表人：[填寫第三方法定代表人]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方想要購買乙方所持有的房屋（以下簡稱“該房屋”），并涉及到第三方的服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此簽訂本購買房屋合同（以下簡稱“本合同”），以明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“合同各方”）的權(quán)利和義務(wù)。

第一條第三方主體

1.1本合同第三方主體（以下簡稱“第三方”）是指提供房屋交易相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。

1.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和許可，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)資質(zhì)證書等。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為購買方，享有以下權(quán)利：

（1）按照本合同的約定購買乙方持有的房屋；

（2）要求乙方按照本合同的約定交付該房屋；

（3）要求乙方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

（4）要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋交易相關(guān)信息和服務(wù)；

（5）拒絕或終止本合同的履行，如乙方違約或出現(xiàn)不可抗力等情況；

（6）依據(jù)本合同約定向乙方和/或第三方主張違約責(zé)任；

（7）享有本合同約定的其他權(quán)利。

2.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照本合同的約定支付購房款；

（2）按照本合同的約定辦理過戶手續(xù)；

（3）提供必要的個(gè)人信息和材料，以便乙方和/或第三方履行本合同；

（4）按照本合同約定履行其他義務(wù)。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

3.2乙方如未按照本合同的約定交付該房屋，甲方有權(quán)拒絕接收或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3乙方如未能保證該房屋權(quán)屬清晰，甲方有權(quán)拒絕購買或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4乙方如未能按照本合同的約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條第三方的主體責(zé)任

4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋交易相關(guān)信息和服務(wù)。

4.2第三方如未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益；

5.2第三方作為獨(dú)立的第三方，能夠公正、客觀地調(diào)解甲乙雙方在交易過程中的糾紛和爭(zhēng)議；

5.3第三方介入能夠提高房屋交易的安全性和可靠性，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1甲方作為購買方，有權(quán)主導(dǎo)本合同的履行，保障其購買房屋的權(quán)益；

6.2甲方為主導(dǎo)能夠確保乙方按照甲方的要求交付該房屋，并保證房屋的權(quán)屬清晰；

6.3甲方為主導(dǎo)能夠使第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋交易相關(guān)信息和服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

合同各方：

甲方：

姓名：[填寫甲方姓名]

性別：[填寫甲方性別]

身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

姓名：[填寫乙方姓名]

性別：[填寫乙方性別]

身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方：

名稱：[填寫第三方名稱]

法定代表人：[填寫第三方法定代表人]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，同時(shí)涉及到第三方的服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此簽訂本租賃合同（以下簡稱“本合同”），以明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“合同各方”）的權(quán)利和義務(wù)。

第一條第三方主體

1.1本合同第三方主體（以下簡稱“第三方”）是指提供租賃相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。

1.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和許可，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)資質(zhì)證書等。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)利：

（1）按照本合同的約定租賃甲方持有的房屋；

（2）要求甲方按照本合同的約定交付該房屋并保證房屋的安全和舒適；

（3）要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃相關(guān)信息和服務(wù)；

（4）按照本合同的約定使用該房屋，并享受租賃期間的使用權(quán)；

（5）拒絕或終止本合同的履行，如甲方違約或出現(xiàn)不可抗力等情況；

（6）依據(jù)本合同約定向甲方和/或第三方主張違約責(zé)任；

（7）享有本合同約定的其他權(quán)利。

2.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照本合同的約定支付租金；

（2）按照本合同的約定合理使用該房屋，并妥善保管；

（3）提供必要的個(gè)人信息和材料，以便甲方和/或第三方履行本合同；

（4）按照本合同約定履行其他義務(wù)。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。

3.2甲方如未按照本合同的約定交付該房屋，乙方有權(quán)拒絕接收或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方如未能保證該房屋的安全和舒適，乙方有權(quán)拒絕租賃或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4甲方如未能按照本合同的約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條第三方的主體責(zé)任

4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃相關(guān)信息和服務(wù)。

4.2第三方如未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1乙方作為承租方，有權(quán)主導(dǎo)本合同的履行，保障其租賃房屋的權(quán)益；

5.2乙方為主導(dǎo)能夠確保甲方按照乙方的要求交付該房屋，并保證房屋的安全和舒適；

5.3乙方為主導(dǎo)能夠使第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃相關(guān)信息和服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

第六條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

6.1在本合同