珠寶店合同模板

珠寶店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

珠寶店合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于（地址）的珠寶店，并愿意將該珠寶店出租給承租方經(jīng)營；鑒于承租方愿意承租該珠寶店并支付相應(yīng)租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物業(yè)

1.1出租方同意將位于（地址）的珠寶店（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給承租方。

1.2租賃物業(yè)的用途限于經(jīng)營珠寶及相關(guān)業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照屆時市場租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

4.2租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無異議后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租方。

五、租賃物業(yè)的維修及保養(yǎng)

5.1承租方應(yīng)妥善使用和保養(yǎng)租賃物業(yè)，確保租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

5.2租賃期間，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物業(yè)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。

六、合同的變更和終止

6.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前終止本合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。

6.2在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括但不限于：

附件一：租賃物業(yè)平面圖

附件二：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

附件三：租賃雙方身份證明文件

附件四：其他雙方約定的文件

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“管理方”）：

鑒于業(yè)主方擁有位于（地址）的珠寶店，并愿意將該珠寶店出租給承租方經(jīng)營；鑒于管理方在珠寶行業(yè)具有豐富的管理經(jīng)驗，愿意為承租方提供專業(yè)的管理服務(wù)；現(xiàn)三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物業(yè)及管理服務(wù)

1.1業(yè)主方同意將位于（地址）的珠寶店（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給承租方。

1.2管理方負(fù)責(zé)為承租方提供租賃物業(yè)的日常經(jīng)營管理、市場推廣、人員培訓(xùn)等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如業(yè)主方、承租方和管理方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

3.2承租方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金。逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的__%向業(yè)主方支付違約金。

四、業(yè)主方權(quán)益保障

4.1業(yè)主方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過__%。

4.2業(yè)主方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保承租方按照約定使用租賃物業(yè)。

4.3業(yè)主方有權(quán)要求管理方提供租賃物業(yè)的經(jīng)營管理報告，并對管理方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督。

五、管理方責(zé)權(quán)利

5.1管理方負(fù)責(zé)確保租賃物業(yè)的正常經(jīng)營，提高租賃物業(yè)的盈利能力。

5.2管理方應(yīng)按照約定向業(yè)主方支付管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為承租方月租金的__%。

5.3管理方有權(quán)對承租方進(jìn)行經(jīng)營管理指導(dǎo)，并對承租方的違約行為采取必要措施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1承租方有以下情形之一的，視為違約：

a)未按約定支付租金；

b)未按約定使用租賃物業(yè)；

c)違反本合同的其他約定。

6.2承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主方支付違約金，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。

6.3承租方在租賃期內(nèi)不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

七、合同的變更和終止

7.1在租賃期內(nèi)，如業(yè)主方、承租方和管理方同意提前終止本合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。

7.2在租賃期內(nèi)，如業(yè)主方或管理方認(rèn)為承租方的經(jīng)營行為對租賃物業(yè)造成損害，有權(quán)解除本合同。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入管理方作為第三方主體，旨在提高租賃物業(yè)的經(jīng)營效益，降低業(yè)主方的經(jīng)營風(fēng)險。

8.2管理方的專業(yè)管理能力有助于承租方提高經(jīng)營水平，實現(xiàn)租賃物業(yè)的保值增值。

8.3通過第三方管理，有助于實現(xiàn)業(yè)主方權(quán)益的最大化，保障租賃物業(yè)的穩(wěn)定收益。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（管理方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“供應(yīng)商”）：

乙方（以下簡稱“經(jīng)銷商”）：

丙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

鑒于供應(yīng)商擁有高品質(zhì)的珠寶產(chǎn)品，并愿意向經(jīng)銷商提供銷售；鑒于服務(wù)方在珠寶市場推廣和品牌建設(shè)方面具有專業(yè)能力，愿意為經(jīng)銷商提供相關(guān)服務(wù)；現(xiàn)三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、產(chǎn)品供應(yīng)及服務(wù)

1.1供應(yīng)商同意向經(jīng)銷商供應(yīng)其珠寶產(chǎn)品，并提供必要的產(chǎn)品支持。

1.2服務(wù)方負(fù)責(zé)為經(jīng)銷商提供市場調(diào)研、品牌推廣、客戶關(guān)系管理等服務(wù)。

二、合作期限

2.1本合同合作期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合作期滿后，如乙方、丙方和甲方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、產(chǎn)品采購及價格

3.1經(jīng)銷商應(yīng)按照本合同約定的價格和數(shù)量向供應(yīng)商采購產(chǎn)品。

3.2供應(yīng)商應(yīng)保證產(chǎn)品品質(zhì)，并按照約定的時間向經(jīng)銷商交付產(chǎn)品。

四、乙方權(quán)益保障

4.1經(jīng)銷商有權(quán)要求供應(yīng)商提供市場競爭力強(qiáng)的產(chǎn)品，并享有產(chǎn)品價格保護(hù)。

4.2經(jīng)銷商有權(quán)要求服務(wù)方提供專業(yè)的市場推廣服務(wù)，提升品牌知名度和市場占有率。

4.3經(jīng)銷商享有獨(dú)家銷售權(quán)，甲方在合作區(qū)域內(nèi)不得向其他乙方供應(yīng)相同產(chǎn)品。

五、服務(wù)方責(zé)權(quán)利

5.1服務(wù)方應(yīng)定期向經(jīng)銷商提供市場動態(tài)和競爭對手分析報告。

5.2服務(wù)方應(yīng)協(xié)助經(jīng)銷商策劃和執(zhí)行促銷活動，提升產(chǎn)品銷量。

5.3服務(wù)方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)策略，以提高經(jīng)銷商的銷售業(yè)績。

六、甲方的違約及限制條款

6.1供應(yīng)商有以下情形之一的，視為違約：

a)提供的產(chǎn)品不符合約定品質(zhì)；

b)未按約定時間交付產(chǎn)品；

c)違反本合同的其他約定。

6.2供應(yīng)商違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向經(jīng)銷商支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

七、合同的變更和終止

7.1在合作期內(nèi)，如乙方、丙方和甲方同意提前終止本合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。

7.2在合作期內(nèi)，如供應(yīng)商違反本合同約定，對經(jīng)銷商的銷售造成嚴(yán)重影響，乙方有權(quán)解除本合同。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障經(jīng)銷商在市場中的競爭力和盈利能力。

8.2通過強(qiáng)化乙方的權(quán)益，促進(jìn)供應(yīng)商和服務(wù)方提供更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，實現(xiàn)乙方的長期發(fā)展。

8.3乙方為主導(dǎo)的合同結(jié)構(gòu)有助于弱化甲方的主導(dǎo)地位，平衡三方合