茶樓裝修合同細(xì)則

茶樓裝修合同細(xì)則合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的與范圍1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章茶樓裝修設(shè)計2.1設(shè)計要求2.2設(shè)計方案提交2.3設(shè)計修改與確認(rèn)2.4設(shè)計資料交付第三章茶樓裝修施工3.1施工方案與進(jìn)度3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料及設(shè)備3.4施工安全與環(huán)保第四章工程款項及支付4.1工程預(yù)算與報價4.2工程款項的支付方式4.3工程進(jìn)度款的支付4.4竣工結(jié)算與支付第五章工程驗收與保修5.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗收程序5.3工程保修期限5.4保修責(zé)任與處理第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為及責(zé)任7.2爭議解決方式7.3法律適用與訴訟管轄第八章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2合同轉(zhuǎn)讓的程序8.3合同繼承的條件8.4合同繼承的程序第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責(zé)任的承擔(dān)9.3保密信息的泄露處理9.4保密期限第十章合同的附則10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的保存與復(fù)制第十一章其他約定11.1合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的補(bǔ)充條款11.3合同的修改和替換第十二章附件12.1設(shè)計圖紙與技術(shù)文件12.2施工方案與施工圖紙12.3合同價款明細(xì)表第十三章簽字蓋章13.1合同雙方的簽字蓋章13.2合同的生效日期第十四章合同的書面形式14.1合同的打印與裝訂14.2合同的副本與正本14.3合同的發(fā)送與接收合同編號：_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.1本合同雙方主體為：1.1.2“甲方”：指_________（甲方全稱）1.1.3“乙方”：指_________（乙方全稱）1.1.4其他相關(guān)術(shù)語定義見附件一。1.2合同目的與范圍1.2.1甲乙雙方同意按本合同的規(guī)定完成茶樓裝修工程。1.2.2裝修工程的范圍包括但不限于：1.2.2.1設(shè)計范圍：_________1.2.2.2施工范圍：_________1.2.2.3保修范圍：_________1.3合同文件的組成1.3.1本合同文件包括：1.3.1.1本合同1.3.1.2附件一：術(shù)語定義1.3.1.3附件二：設(shè)計圖紙1.3.1.4附件三：施工方案1.3.1.5其他附件1.4合同的生效與解釋1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章茶樓裝修設(shè)計2.1設(shè)計要求2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求完成設(shè)計方案。2.1.2設(shè)計方案應(yīng)包含：2.1.2.1平面布局圖2.1.2.2立面設(shè)計圖2.1.2.3效果圖2.1.2.4材料及顏色配置2.2設(shè)計方案提交2.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交設(shè)計方案。2.2.2設(shè)計方案提交格式：2.2.2.1紙質(zhì)版：_________份2.2.2.2電子版：_________份2.3設(shè)計修改與確認(rèn)2.3.1甲方對設(shè)計方案有修改意見時，應(yīng)書面通知乙方。2.3.2乙方應(yīng)在接到修改通知后，按甲方要求進(jìn)行修改。2.3.3設(shè)計修改完成后，乙方應(yīng)重新提交給甲方確認(rèn)。2.4設(shè)計資料交付2.4.1設(shè)計完成后，乙方應(yīng)將所有設(shè)計資料交付給甲方。2.4.2交付方式：2.4.2.1紙質(zhì)版：_________份2.4.2.2電子版：_________份第三章茶樓裝修施工3.1施工方案與進(jìn)度3.1.1乙方應(yīng)按照經(jīng)過甲方確認(rèn)的施工方案進(jìn)行施工。3.1.2施工進(jìn)度應(yīng)按照施工方案中規(guī)定的時間表執(zhí)行。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件四。3.3施工材料及設(shè)備3.3.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。3.3.2乙方應(yīng)在合同中列出所有施工材料和設(shè)備的詳細(xì)信息。3.4施工安全與環(huán)保3.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的安全和環(huán)保規(guī)定進(jìn)行施工。3.4.2乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全防護(hù)措施。第四章工程款項及支付4.1工程預(yù)算與報價4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案和施工方案編制工程預(yù)算。4.1.2工程預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出所有工程款項的明細(xì)。4.2工程款項的支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付工程款項。4.2.2付款方式可以是：4.2.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2.2現(xiàn)金支付4.3工程進(jìn)度款的支付4.3.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的施工進(jìn)度支付相應(yīng)的進(jìn)度款。4.3.2進(jìn)度款的支付比例和時間見附件五。4.4竣工結(jié)算與支付4.4.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告。4.4.2甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算報告后，按照約定時間支付剩余款項。第五章工程驗收與保修5.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程驗收應(yīng)第八章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.1.1除非甲乙雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。8.1.2任何一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)取得對方的書面同意。8.2合同轉(zhuǎn)讓的程序8.2.1轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓通知。8.2.2對方應(yīng)在接到轉(zhuǎn)讓通知后，按照約定程序進(jìn)行審核。8.3合同繼承的條件8.3.1如果甲乙雙方中的任何一方發(fā)生繼承或合并事件，本合同應(yīng)由繼承人或合并后的實體繼續(xù)履行。8.3.2繼承人或合并后的實體應(yīng)書面通知對方關(guān)于繼承或合并的事實。8.4合同繼承的程序8.4.1對方應(yīng)在接到繼承或合并通知后，按照合同約定的程序確認(rèn)繼承人或合并后的實體為本合同的一方。第九章保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于設(shè)計圖紙、客戶列表、經(jīng)營策略等。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)9.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2.2雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。9.3保密信息的泄露處理9.3.1如發(fā)生保密信息泄露事件，泄露方應(yīng)立即通知受損方，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。9.3.2泄露方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息而給受損方造成的全部損失。9.4保密期限9.4.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十章合同的附則10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不依賴于任何甲乙雙方以外的第三方同意。10.2合同的終止條件10.2.1本合同可以在雙方協(xié)商一致的情況下提前終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同的保存與復(fù)制10.3.1雙方應(yīng)各自保存本合同的正本，并按照對方的要求提供合同的副本。10.3.2雙方不得未經(jīng)對方同意復(fù)制合同的任何部分。第十一章其他約定11.1合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。11.2合同的補(bǔ)充條款11.2.1如合同中有任何遺漏或需要補(bǔ)充的事項，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改和替換11.3.1任何對合同的修改或替換，均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3.2修改或替換的文件應(yīng)與本合同一起保存，視為合同的一部分。第十二章附件12.1設(shè)計圖紙與技術(shù)文件12.1.1設(shè)計圖紙與技術(shù)文件應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。12.1.2設(shè)計圖紙與技術(shù)文件的數(shù)量和規(guī)格見附件六。12.2施工方案與施工圖紙12.2.1施工方案與施工圖紙應(yīng)詳細(xì)說明施工方法和步驟。12.2.2施工方案與施工圖紙的數(shù)量和規(guī)格見附件七。12.3合同價款明細(xì)表12.3.1合同價款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出所有款項的計算和支付細(xì)節(jié)。12.3.2合同價款明細(xì)表見附件八。第十三章簽字蓋章13.1合同雙方的簽字蓋章13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2雙方應(yīng)在合同文本上簽字并加蓋公章。13.2合同的生效日期13.2.1本合同的生效日期為：_________年多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)自身需求對茶樓裝修工程進(jìn)行變更。甲方應(yīng)在變更前通知乙方，并協(xié)商確定變更內(nèi)容、時間和費(fèi)用等事項。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整設(shè)計和施工方案，確保工程的順利實施。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)計進(jìn)展報告和施工進(jìn)度報告，并對乙方的工作進(jìn)行審核。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時匯報工程情況，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。1.3甲方終止權(quán)甲方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，包括但不限于設(shè)計質(zhì)量不符合約定、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后等，甲方有權(quán)終止合同。甲方終止合同時，應(yīng)書面通知乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方設(shè)計義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，按照約定的時間完成設(shè)計方案。乙方應(yīng)在設(shè)計過程中充分考慮甲方的意見和建議，確保設(shè)計方案符合甲方的期望。乙方應(yīng)在設(shè)計完成后，將設(shè)計方案提交給甲方進(jìn)行審核。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照經(jīng)過甲方確認(rèn)的施工方案進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合設(shè)計和合同要求。乙方應(yīng)在施工過程中，確保施工安全，遵守環(huán)保規(guī)定，并按照約定的時間完成施工。乙方應(yīng)在施工完成后，向甲方提交竣工報告。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利實施。第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并提供必要的支持和幫助。3.2第三方中介的公正性第三方中介在履行協(xié)調(diào)職責(zé)時，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。第三方中介應(yīng)公平處理甲方和乙方的意見和建議，并作出合理的決定。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的協(xié)調(diào)和服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方中介支付費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：設(shè)計圖紙與技術(shù)文件包含茶樓裝修的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)格書等相關(guān)技術(shù)文件。2.附件二：施工方案與施工圖紙包含施工方案、施工圖紙、施工進(jìn)度計劃等相關(guān)施工文件。3.附件三：合同價款明細(xì)表詳細(xì)列出合同價款的各項明細(xì)，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。4.附件四：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和條件，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。5.附件五：工程進(jìn)度款的支付時間表詳細(xì)規(guī)定工程進(jìn)度款的支付時間、比例和條件。6.附件六：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的保密信息范圍和保密責(zé)任。7.附件七：變更協(xié)議規(guī)定合同變更的程序、條件和要求。8.附件八：違約責(zé)任聲明明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償事項。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。未按約定提供設(shè)計所需資料或提供的資料不真實、不完整。未按約定時間完成設(shè)計方案的審核和確認(rèn)。2.乙方違約行為未按約定時間完成設(shè)計方案或施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后。設(shè)計方案或施工質(zhì)量不符合合同約定。未按約定保密甲方提供的保密信息。3.違約行為的認(rèn)定違約行為是指雙方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實際情況進(jìn)行判斷。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指本合同文檔，包括和所有附件。2.甲方：指_________（甲方全稱），合同一方。3.乙方：指_________（乙方全稱），合同另一方。4.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同的獨(dú)立第三方。5.違約：指未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計變更導(dǎo)致的時間和費(fèi)用調(diào)整遇到設(shè)計變更時，應(yīng)及時溝通協(xié)商，調(diào)整施工進(jìn)