酒店項目融資居間服務

酒店項目融資居間服務合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4完整協議第二章服務內容2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務地點第三章融資條件3.1融資額度3.2融資利率3.3融資期限3.4融資用途第四章居間費用4.1費率4.2支付方式4.3費用計算第五章雙方的權利與義務5.1融資方的權利與義務5.2居間方的權利與義務第六章違約責任6.1融資方的違約責任6.2居間方的違約責任第七章爭議解決7.1協商解決7.2調解7.3仲裁7.4法律訴訟第八章終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九章保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3保密期限第十章關聯企業(yè)與利益沖突10.1關聯企業(yè)的披露10.2利益沖突的處理第十一章稅務11.1稅法遵守11.2稅費承擔第十二章保險12.1保險責任12.2保險辦理第十三章附則13.1合同的修訂13.2合同的生效13.3合同的解除第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉讓14.3附加條款合同目錄結束合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（融資方）與乙方（居間方）就酒店項目融資事宜達成的明確雙方權利義務的書面協議。1.1.2本合同所述“酒店項目”是指位于________的酒店開發(fā)、建設和運營項目。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本合同附件及補充協議為準。1.4完整協議1.4.1本合同及附件構成雙方完整的協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。第二章服務內容2.1服務范圍2.1.1乙方作為甲方與融資方之間的居間人，負責為甲方尋找合適的融資渠道，協助甲方完成融資活動。2.2服務期限2.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限至融資活動完成之日止。2.3服務地點2.3.1乙方的服務地點為甲方指定的酒店項目所在地。第三章融資條件3.1融資額度3.1.1乙方可協助甲方融資的額度為人民幣________元整。3.2融資利率3.2.1融資方的融資利率不得高于________%。3.3融資期限3.3.1融資期限為____年，自甲方收到融資款項之日起計算。3.4融資用途3.4.1甲方所融資款項必須用于酒店項目的開發(fā)、建設和運營。第四章居間費用4.1費率4.1.1乙方收取的居間費用為融資額度的一定比例，該比例為________%。4.2支付方式4.2.1甲方應按照乙方提供的費用支付計劃，按時向乙方支付居間費用。4.3費用計算4.3.1居間費用的具體計算方式詳見本合同附件。第五章雙方的權利與義務5.1融資方的權利與義務5.1.1甲方有權按照合同約定選擇融資方，并監(jiān)督融資活動的進行。5.1.2甲方應向乙方提供真實、完整的融資所需資料，并配合乙方的融資工作。5.2居間方的權利與義務5.2.1乙方有權要求甲方提供必要的融資資料，并按照約定協助甲方完成融資活動。5.2.2乙方應盡最大努力尋找合適的融資渠道，并保證融資活動的順利進行。第六章違約責任6.1融資方的違約責任6.1.1如融資方未按約定提供融資，應向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見本合同附件。6.2居間方的違約責任6.2.1如乙方未按約定完成居間服務，應向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見本合同附件。合同編號_________第八章終止與解除8.1合同終止條件8.1.1在融資活動完成后，本合同自動終止。8.2合同解除程序8.2.1如一方違反本合同，另一方有權解除合同，解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方時生效。第九章保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均應予以保密。9.2保密義務9.2.1雙方應對保密信息采取適當的保密措施，確保保密信息不被未經授權的第三方獲取。9.3保密期限9.3.1保密義務在本合同終止或解除后繼續(xù)有效，期限為____年。第十章關聯企業(yè)與利益沖突10.1關聯企業(yè)的披露10.1.1雙方應及時向對方披露其關聯企業(yè)的信息，以避免利益沖突。10.2利益沖突的處理10.2.1如發(fā)生利益沖突，雙方應協商解決，必要時可聘請獨立第三方進行調解。第十一章稅務11.1稅法遵守11.1.1雙方應遵守國家稅法規(guī)定，按時足額繳納稅費。11.2稅費承擔11.2.1雙方因履行本合同所發(fā)生的稅費，由各自承擔。第十二章保險12.1保險責任12.1.1甲方應按乙方要求辦理相關保險，保障融資活動順利進行。12.2保險辦理12.2.1乙方有權要求甲方辦理的保險種類、保險金額、保險公司等，具體要求詳見本合同附件。第十三章附則13.1合同的修訂13.1.1本合同的修訂應由雙方協商一致，并以書面形式進行。13.2合同的生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的解除13.3.1本合同的解除應按照第八章的約定進行。第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。14.2合同的轉讓14.2.1本合同不得轉讓給第三方，未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給任何第三方。14.3附加條款14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（融資方）：_________________________授權代表簽字：日期：____年____月____日乙方（居間方）：_________________________授權代表簽字：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方權利擴大甲方在融資過程中享有更大的決策權，包括但不限于選擇融資方、確定融資額度、利率和期限等。乙方應充分尊重甲方的意愿，并按照甲方的要求進行居間服務。2.甲方資料保密甲方提供的所有融資資料均屬于機密信息，乙方有義務對上述信息保密，并不得泄露給任何第三方。違反保密義務的，乙方應承擔相應的違約責任。3.甲方解除合同的權利甲方在融資活動完成后，有權隨時解除本合同，且無需承擔任何違約責任。解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達乙方時生效。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方尋找融資方的義務乙方應盡最大努力尋找合適的融資渠道，并保證融資活動的順利進行。若乙方未能在約定的時間內找到合適的融資方，乙方應向甲方支付違約金。2.乙方的融資能力保證乙方應具備較強的融資能力，能夠為甲方提供可靠的融資方案。若乙方提供的融資方案導致甲方融資失敗，乙方應承擔相應的違約責任。3.乙方可單方解除合同在融資活動開始后，若乙方發(fā)現甲方提供的資料存在重大問題，嚴重影響融資活動的進行，乙方有權單方解除本合同，且無需承擔任何違約責任。解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達甲方時生效。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款1.第三方中介的選擇甲方和乙方應共同選擇合適的第三方中介參與融資活動。第三方中介的選擇應基于其專業(yè)性、信譽度和收費標準等因素綜合考慮。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方根據實際情況商定，并應在合同中明確。甲方和乙方應按照約定的比例分擔第三方中介的費用。3.第三方中介的保密義務第三方中介在參與融資活動過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等均應予以保密，并不得泄露給任何第三方。違反保密義務的，第三方中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店項目詳細介紹2.甲方融資需求說明3.乙方居間服務方案4.融資方案及相關條款5.保密協議6.保險條款7.稅費承擔說明8.融資額度、利率、期限等計算公式9.違約金計算公式10.第三方中介的介紹及評價二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供完整、真實的融資資料2.甲方未按約定使用融資款項3.乙方未按約定時間找到合適的融資方4.乙方未按約定履行保密義務5.融資方未按約定提供融資或違反融資條款6.第三方中介未按約定履行保密義務或導致融資失敗三、法律名詞及解釋：1.融資方：指提供融資資金的法人或其他組織。2.居間方：指為融資方和甲方提供中介服務的法人或其他組織。3.保密信息：指合同履行過程中雙方獲悉的未公開的商業(yè)秘密、技術秘密等。4.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供資料不完整或不真實解決辦法：乙方應要求甲方提供完整、真實的融資資料，必要時可聘請專業(yè)機構進行審核。2.融資活動進度緩慢解決辦法：雙方應加強溝通，協調一致推進融資活動，必要時可商討調整融資方案。3.融資方違反融資條款解決辦法：甲方應及時與融資方溝通，要求其履行融資條款，如協商無果，可依法采取措施維護自身權益。4.第三方中介導致融資失敗解決辦法：雙方應重新選擇合適的第三方中介，并商討分擔中