民宿度假別墅裝修合同范本

民宿度假別墅裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的1.4法律適用1.5合同生效第二章工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預算第三章工期與進度3.1施工期限3.2施工進度計劃3.3工期延誤3.4提前完成工程第四章設計與變更4.1設計要求4.2設計審核與批準4.3設計變更4.4變更費用第五章施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標準5.3質(zhì)量控制與驗收5.4質(zhì)量爭議的處理第六章材料與設備6.1材料供應6.2設備采購6.3材料與設備的質(zhì)量6.4環(huán)保要求第七章合同價格與支付7.1合同總價7.2支付方式7.3進度付款7.4竣工付款7.5支付憑證第八章合同的履行與維護8.1合同的履行8.2合同的維護8.3合同的轉(zhuǎn)讓8.4合同的解除第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3免責條款9.4違約爭議的處理第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟10.4爭議解決的效力第十一章合同的變更與終止11.1合同的變更11.2合同的終止11.3合同變更與終止的效果第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務12.3保密期限12.4泄露保密信息的處理第十三章合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的效力13.3附件的補充第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同的解釋14.4合同的修訂合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（民宿度假別墅的所有權(quán)人或授權(quán)代表）與乙方（裝修公司或個人）之間，就乙方對甲方民宿度假別墅進行裝修改造所達成的明確雙方權(quán)利和義務的書面協(xié)議。1.1.2本合同中使用的詞語，除非上下文另有明確規(guī)定，否則其含義如下：（1）甲方：指民宿度假別墅的所有權(quán)人或授權(quán)代表。（2）乙方：指承擔民宿度假別墅裝修改造工作的裝修公司或個人。（3）工程：指民宿度假別墅的裝修改造項目。（4）合同：指本《民宿度假別墅裝修合同范本》。1.2合同主體1.2.1甲方必須是民宿度假別墅的合法所有權(quán)人或經(jīng)所有權(quán)人授權(quán)的合法代表。1.2.2乙方必須是具有合法經(jīng)營資格的裝修公司或持有相關資質(zhì)證明的個人。1.3合同目的1.3.1甲方委托乙方對民宿度假別墅進行裝修改造，以提升住宿體驗和民宿的整體品質(zhì)。1.3.2乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的設計方案和施工服務，確保工程質(zhì)量符合約定的標準。1.4法律適用1.4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同生效1.5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.5.2本合同的解除、終止或無效，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。第二章工程概述2.1工程地點2.1.1工程位于________市（縣）________街道（鎮(zhèn)）________號民宿度假別墅。2.2工程規(guī)模2.2.1工程包括但不限于：室內(nèi)裝修、家具采購及安裝、布線改造、衛(wèi)生間改造、廚房改造等。2.3工程內(nèi)容2.3.1乙方應根據(jù)甲方的要求，提供完整的裝修方案，包括設計圖紙、材料清單和施工進度計劃。2.3.2乙方負責工程的施工，并確保施工過程中遵守相關的安全、環(huán)保等規(guī)定。2.4工程預算2.4.1乙方向甲方提供詳細的工程預算，包括材料費、人工費、管理費等所有費用。2.4.2甲方應在合同約定的期限內(nèi)審批預算，并在審批通過后按照約定的付款方式支付合同價款。第三章工期與進度3.1施工期限3.1.1乙應在合同約定的時間內(nèi)完成全部工程的施工。3.1.2施工期限自雙方確認的開工日期起算。3.2施工進度計劃3.2.1乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方備案。3.2.2乙方應按照施工進度計劃進行施工，如有變更，應及時通知甲方。3.3工期延誤3.3.1如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔因此產(chǎn)生的責任。3.3.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按合同約定向甲方支付違約金。3.4提前完成工程3.4.1如乙方提前完成工程，提前完成部分的工程價款按實際完成日期計算。第四章設計與變更4.1設計要求4.1.1乙方應根據(jù)甲方的要求，提供符合民宿特色的裝修設計方案。4.1.2設計方案應包括：平面布局、效果圖、施工圖等。4.2設計審核與批準4.2.1甲方應在收到乙方設計方案后的一定時間內(nèi)完成審核，并給出修改意見或批準。4.2.2乙方根據(jù)甲方的意見進行修改，直至甲方滿意。4.3設計變更4.3.1合同執(zhí)行過程中，如因甲方要求或?qū)嶋H情況需要變更設計，乙方應按甲方的要求進行變更。4.3.2設計變更所增加的費用，雙方協(xié)商確定。4.4變更費用4.4.1設計變更導致的費用增加，甲方應按合同約定支付。第五章施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求5.1.1乙方應按照國家和行業(yè)的施工質(zhì)量標準進行施工。5.1.2工程質(zhì)量應滿足甲方提出的各項具體要求。5.2施工標準5.2.1乙方應遵守國家關于建筑施工的相關法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。5.2第八章合同的履行與維護8.1合同的履行8.1.1乙方應嚴格按照本合同的約定，完成工程的施工。8.1.2甲方應按約定時間支付合同價款。8.2合同的維護8.2.1乙方應確保施工期間的安全，對施工過程中造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失承擔責任。8.2.2甲方應協(xié)助乙方解決施工中的現(xiàn)場問題，確保工程順利進行。8.3合同的轉(zhuǎn)讓8.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3.2轉(zhuǎn)讓不得改變本合同的實質(zhì)性內(nèi)容。8.4合同的解除8.4.1如一方違約，對方有權(quán)解除合同。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，視為違約。9.1.2甲方未按約定時間支付價款，或無故終止合同的，視為違約。9.2違約責任9.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的其他損失。9.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的其他損失。9.3免責條款9.3.1因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，雙方均免責。9.3.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁10.2.1雙方同意，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟10.3.1雙方同意，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3.2訴訟過程中，本合同繼續(xù)履行，除非法院另有判決。第十一章合同的變更與終止11.1合同的變更11.1.1雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更本合同的任何內(nèi)容。11.1.2變更協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的終止11.2.1雙方同意，可以書面協(xié)議終止本合同。11.2.2終止協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更與終止的效果11.3.1合同變更或終止后，未履行部分的義務不再履行。11.3.2合同變更或終止不影響雙方因本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等，應予以保密。12.1.2保密信息不包括雙方已經(jīng)公開的信息。12.2保密義務12.2.1雙方承諾，在合同有效期內(nèi)及合同終止后，繼續(xù)承擔保密義務。12.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后五年。12.3泄露保密信息的處理12.3.1如一方泄露保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十三章合同的附件13.1附件內(nèi)容13.1.1附件是本合同的有效組成部分，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料清單等。13.1.2附件應經(jīng)雙方確認后生效。13.2附件的效力13.2.1附件與本合同具有同等的法律效力。13.2.2附件的補充或修改，應經(jīng)雙方書面確認。第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2因不可抗力多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方變更要求甲方在合同履行期間提出新的變更要求，導致工程量增加或減少的，應與乙方協(xié)商一致，并按照實際變更情況調(diào)整合同價款。說明：此條款旨在明確甲方在合同履行期間提出變更要求時的處理方式，確保雙方利益公平。1.2甲方提前使用說明：此條款旨在保護乙方的權(quán)益，確保甲方在提前使用工程時承擔相應責任。1.3甲方提供的材料甲方提供的材料應符合合同約定的質(zhì)量標準，否則乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或賠償。說明：此條款旨在確保甲方提供的材料質(zhì)量，避免因材料問題導致的工程質(zhì)量問題。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方的設計責任乙方應按照甲方的要求提供設計方案，并確保設計方案的合理性和可行性。如因乙方設計原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔責任。說明：此條款旨在明確乙方在設計過程中的責任，確保設計方案的質(zhì)量。2.2乙方的施工質(zhì)量乙方應按照合同約定的施工質(zhì)量標準進行施工，并保證工程的安全、環(huán)保等要求。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔修復費用。說明：此條款旨在確保乙方的施工質(zhì)量，避免因施工問題導致的工程質(zhì)量問題。2.3乙方的進度控制乙方應按照約定的施工進度計劃進行施工，并確保工程按時完成。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應向甲方支付違約金。說明：此條款旨在明確乙方在施工過程中的進度控制責任，確保工程按時完成。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證者，負責監(jiān)督工程的進度和質(zhì)量，并協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。說明：此條款旨在明確第三方中介的角色和職責，確保合同履行過程中的公正和公平。3.2第三方中介的費用第三方中介的報酬應由甲方支付，具體費用在合同中約定。第三方中介的費用不包括在任何合同價款中。說明：此條款旨在明確第三方中介費用的支付方式和責任，避免因費用問題導致的合同糾紛。3.3第三方中介的決策權(quán)第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價，并提出合理化建議。甲乙雙方應尊重第三方中介的意見，并按照其建議進行調(diào)整。說明：此條款旨在確保第三方中介在合同履行過程中的權(quán)威性和決策權(quán)，促進合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.民宿度假別墅裝修設計方案2.施工進度計劃3.材料清單4.設備采購清單5.設計變更記錄6.施工圖紙7.工程預算明細8.付款憑證9.施工合同補充協(xié)議10.保密協(xié)議11.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定時間支付價款未按約定提供施工場地無故終止合同2.乙方違約未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準設計方案不符合甲方要求3.第三方中介違約未按約定履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責未及時解決合同爭議未按約定提供專業(yè)建議三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不能預見不能避免不能克服2.違約金違約方支付給守約方的經(jīng)濟賠償3.設計變更合同履行過程中對設計方案的修改4.施工質(zhì)量工程符合國家施工標準和要求5.保密信息合同履行過程中雙方未公開的信息四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤協(xié)商確定延誤原因協(xié)商