整幢公寓出售合同模板

整幢公寓出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

整幢公寓出售合同模板

本合同由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂：

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：__________________________________________________

地址：__________________________________________________

法定代表人：____________________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________________

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：__________________________________________________

地址：__________________________________________________

法定代表人：____________________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”），且愿意將該物業(yè)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，并同意遵守以下條款和條件，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1該物業(yè)位于__________，詳細(xì)地址為_(kāi)_________。

1.2該物業(yè)包括土地、建筑物及附屬設(shè)施，具體范圍見(jiàn)附件一。

二、出售價(jià)格與支付方式

2.1該物業(yè)的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；

（2）__________年__________月__________日前，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元；

（3）__________年__________月__________日前，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)。

2.3乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息見(jiàn)附件二。

三、交付與過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將物業(yè)及有關(guān)證件交付給乙方。

3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地及房屋過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)該物業(yè)擁有合法、完整的所有權(quán)，且該物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等影響交易的情況。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)或辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方繼續(xù)履行合同。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

簽訂日期：______________________________

附件一：物業(yè)范圍及附屬設(shè)施清單

附件二：賬戶信息

注意：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

整幢公寓出售合同模板

本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂，各方同意以下條款和條件，共同履行以下義務(wù)：

甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：__________________________________________________

地址：__________________________________________________

法定代表人：____________________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：__________________________________________________

地址：__________________________________________________

法定代表人：____________________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：__________________________________________________

地址：__________________________________________________

法定代表人：____________________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”），且愿意將該物業(yè)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，并同意丙方作為中介及監(jiān)管方參與本次交易，以確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保護(hù)?，F(xiàn)就三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)描述與交易價(jià)格

1.1甲方對(duì)該物業(yè)的描述詳見(jiàn)附件一，包括土地、建筑物及附屬設(shè)施的具體信息。

1.2該物業(yè)的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），由乙方按照本合同約定支付。

二、甲方權(quán)利與利益保護(hù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金，以確保交易的誠(chéng)意與確定性。

2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行審查，并在交易過(guò)程中提供必要的監(jiān)管服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

2.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方協(xié)助追討違約金及損失賠償。

2.4甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后的一定期限內(nèi)，對(duì)物業(yè)的維護(hù)和管理情況進(jìn)行監(jiān)督。

三、乙方義務(wù)與違約限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.2乙方在未獲得甲方書(shū)面同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利與義務(wù)。

3.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介，負(fù)責(zé)核實(shí)乙方的購(gòu)買(mǎi)資格和支付能力，并向甲方提供咨詢和監(jiān)管服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保交易資金的合法性，并在交易過(guò)程中保障甲方權(quán)益不受損害。

4.3丙方有權(quán)按照本合同的約定收取中介費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)附件二。

4.4丙方應(yīng)協(xié)助處理交易過(guò)程中的糾紛，并在必要時(shí)提供專(zhuān)業(yè)法律支持。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2丙方未履行中介和監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方介入的意義與目的

6.1丙方的介入旨在保障甲方在物業(yè)出售過(guò)程中的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。

6.2丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)有助于減少交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，為甲方提供全方位的保護(hù)。

七、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

7.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方的合法權(quán)益在交易中得到優(yōu)先保護(hù)。

7.2通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及丙方的監(jiān)管責(zé)任，甲方能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

簽訂日期：______________________________

附件一：物業(yè)范圍及附屬設(shè)施清單

附件二：中介費(fèi)用支付方式及金額

附件三：賬戶信息

注意：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商業(yè)樓宇購(gòu)置合同模板

本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂，各方同意以下條款和條件，共同履行以下義務(wù)：

甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：__________________________________________________

地址：__________________________________________________

法定代表人：____________________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：__________________________________________________

地址：__________________________________________________

法定代表人：____________________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：__________________________________________________

地址：__________________________________________________

法定代表人：____________________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)樓宇（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該樓宇”），且愿意將該樓宇出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該樓宇，并同意丙方作為獨(dú)立評(píng)估及監(jiān)管方參與本次交易，以確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保護(hù)?，F(xiàn)就三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓宇描述與交易價(jià)格

1.1甲方對(duì)該樓宇的描述詳見(jiàn)附件一，包括土地、建筑物及附屬設(shè)施的具體信息。

1.2該樓宇的購(gòu)置價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），由乙方按照本合同約定支付。

二、乙方權(quán)益優(yōu)先保護(hù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供該樓宇的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，以確保交易的合法性和安全性。

2.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)樓宇進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估，包括但不限于樓宇結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、市場(chǎng)價(jià)值等，評(píng)估報(bào)告作為乙方?jīng)Q策依據(jù)。

2.3乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成所有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督并確保甲方履行該義務(wù)。

2.4乙方在合同執(zhí)行期間，有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)管，防止甲方采取任何可能損害乙方利益的行為。

三、甲方義務(wù)與違約限制

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)樓宇的所有權(quán)及出售權(quán)無(wú)任何瑕疵，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方和丙方完成所有過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.3甲方不得在合同有效期內(nèi)，對(duì)該樓宇進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定任何形式的負(fù)擔(dān)，否則視為嚴(yán)重違約。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)樓宇進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告，確保乙方能夠全面了解樓宇的真實(shí)情況。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益不受侵害。

4.3丙方有權(quán)按照本合同的約定收取評(píng)估費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)附件二。

五、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

5.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在商業(yè)樓宇購(gòu)置過(guò)程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。

5.2通過(guò)強(qiáng)化甲方的違約責(zé)任和限制條款，以及丙方的監(jiān)管責(zé)任，乙方能夠有效降低購(gòu)置風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資安全。

六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

6.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)的地位，強(qiáng)調(diào)乙方權(quán)益的保護(hù)，以平衡交易雙方的權(quán)利義務(wù)。

6.2丙方的介入和獨(dú)立評(píng)估，有助于提高交易的透明度，減少信息不對(duì)稱(chēng)，為乙方提供更為公正的交易環(huán)境。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________