2024年房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同范本

?2024年房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（服務(wù)方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)政策法規(guī)咨詢；（2）房地產(chǎn)市場調(diào)研；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析；（4）房地產(chǎn)營銷策劃；（5）其他與房地產(chǎn)相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，為甲方提供有針對(duì)性的解決方案。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.2在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)提供約定的服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用（1）咨詢服務(wù)費(fèi)：____元；（2）差旅費(fèi)：實(shí)報(bào)實(shí)銷；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：雙方另行協(xié)商。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付咨詢服務(wù)費(fèi)的____%；（2）合同履行完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的咨詢服務(wù)費(fèi)。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后____年。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方資格合法，即甲方具有委托資格，乙方具有提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的資質(zhì)。2.明確服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，避免服務(wù)過程中的糾紛。3.規(guī)定合理的服務(wù)期限，確保雙方權(quán)益。4.詳細(xì)規(guī)定服務(wù)費(fèi)用及支付方式，防止費(fèi)用糾紛。5.加強(qiáng)保密條款，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明雙方的基本信息和資質(zhì)證明。2.對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行具體描述，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.設(shè)定明確的服務(wù)期限，并規(guī)定期限的延長或縮短條件。4.明確費(fèi)用支付的具體金額、時(shí)間和方式。5.加強(qiáng)保密條款，明確保密期限和違約責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。保密條款：合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的條款。違約金：違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。實(shí)報(bào)實(shí)銷：指實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按照實(shí)際數(shù)額報(bào)銷，常用于差旅費(fèi)用的結(jié)算。場合一：甲方需要乙方針對(duì)特定地塊進(jìn)行深入的市場調(diào)研和投資分析。補(bǔ)充條款：1.完成一份詳細(xì)的市場調(diào)研報(bào)告，包括但不限于地塊周邊的市場狀況、競爭對(duì)手分析等。2.提供一份專業(yè)的投資分析報(bào)告，包含投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和收益預(yù)測。場合二：甲方項(xiàng)目涉及敏感信息，需要乙方提供更高層次的保密措施。補(bǔ)充條款：1.對(duì)涉及項(xiàng)目信息的所有文件進(jìn)行加密處理。2.限制只有授權(quán)人員才能接觸項(xiàng)目相關(guān)信息。3.在合同結(jié)束后，乙方需歸還或銷毀所有與項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料。場合三：甲方需要在緊急情況下，乙方能夠提供快速的響應(yīng)服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方如遇緊急情況需要乙方提供快速響應(yīng)服務(wù)，乙方應(yīng)確保在接到通知后的小時(shí)內(nèi)提供必要的支持，具體包括：1.緊急情況下，乙方的聯(lián)系方式和響應(yīng)時(shí)間將在合同中明確。2.乙方應(yīng)配備足夠的人員，以便在緊急情況下迅速響應(yīng)甲方的需求。1.附件一：甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.附件二：乙方的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件。3.附件三：甲方指定的地塊位置圖及基本情況介紹。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證（支付通知書或轉(zhuǎn)賬記錄）。5.附件五：乙方提供的咨詢服務(wù)詳細(xì)工作計(jì)劃書。6.附件六：雙方約定的保密協(xié)議書。1.附件一：咱們雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明咱們都是合法經(jīng)營的公司。2.附件二：乙方提供的服務(wù)資格證書，證明乙方有資格提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。3.附件三：甲方挑選的那塊地的位置圖和一些基本情況，方便乙方更好地進(jìn)行調(diào)研。