城市綠化項(xiàng)目專業(yè)分包協(xié)議樣本版

城市綠化項(xiàng)目專業(yè)分包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.分包項(xiàng)目及范圍1.1分包工程的描述1.2分包工程的地點(diǎn)1.3分包工程的期限2.分包商的責(zé)任和義務(wù)2.1分包商的工作內(nèi)容2.2分包商的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3分包商的安全責(zé)任3.業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)3.1業(yè)主的支付義務(wù)3.2業(yè)主的配合義務(wù)3.3業(yè)主的變更權(quán)4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3付款方式5.合同的履行5.1分包商的施工計(jì)劃5.2分包商的材料供應(yīng)5.3業(yè)主的監(jiān)督權(quán)6.合同的變更和解除6.1變更的條件6.2解除的條件7.違約責(zé)任7.1分包商的違約責(zé)任7.2業(yè)主的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同解除后的處理14.合同的簽署14.1簽署的時(shí)間14.2簽署的地點(diǎn)14.3簽署的主體第一部分：合同如下：第一條：分包項(xiàng)目及范圍1.1分包工程的描述分包工程包括但不限于城市綠化項(xiàng)目的植物種植、景觀建設(shè)、設(shè)施安裝等工程。具體工程內(nèi)容以附件一《分包工程明細(xì)表》為準(zhǔn)。1.2分包工程的地點(diǎn)分包工程實(shí)施地點(diǎn)位于（具體地址），分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和施工計(jì)劃進(jìn)行施工。1.3分包工程的期限分包工程的開(kāi)工日期為（具體日期），竣工日期為（具體日期）。分包商應(yīng)按照施工計(jì)劃和工程進(jìn)度按時(shí)完成分包工程。第二條：分包商的責(zé)任和義務(wù)2.1分包商的工作內(nèi)容分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和施工圖紙進(jìn)行施工，保證分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面滿足合同約定。2.2分包商的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。2.3分包商的安全責(zé)任分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。第三條：業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)3.1業(yè)主的支付義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向分包商支付分包工程款項(xiàng)。3.2業(yè)主的配合義務(wù)業(yè)主應(yīng)提供分包工程所需的施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施、施工許可等，并協(xié)助分包商解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題。3.3業(yè)主的變更權(quán)業(yè)主在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)分包工程的內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等進(jìn)行變更。分包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃并執(zhí)行。第四條：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為本合同附件二《分包工程造價(jià)明細(xì)表》中所列明的金額。4.2價(jià)格調(diào)整合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致分包工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。4.3付款方式業(yè)主按照分包工程的進(jìn)度和質(zhì)量，按月向分包商支付進(jìn)度款。工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)的95%。剩余5%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付。第五條：合同的履行5.1分包商的施工計(jì)劃分包商應(yīng)根據(jù)合同約定的工期要求，編制施工計(jì)劃，并將施工計(jì)劃提交給業(yè)主批準(zhǔn)。5.2分包商的材料供應(yīng)分包商應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，保證材料質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間，滿足施工需要。5.3業(yè)主的監(jiān)督權(quán)業(yè)主有權(quán)對(duì)分包工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，要求分包商按合同約定履行義務(wù)，對(duì)分包商的不合理要求有權(quán)拒絕。第六條：合同的變更和解除6.1變更的條件合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。6.2解除的條件合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第八條：違約責(zé)任7.1分包商的違約責(zé)任分包商未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。7.2業(yè)主的違約責(zé)任業(yè)主未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。第九條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同終止。9.3合同的解除條件合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等未公開(kāi)的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。10.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)如雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十天通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件。第十三條：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條：合同的簽署13.1簽署的時(shí)間本合同于（年月日）簽署。13.2簽署的地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。13.3簽署的主體雙方代表（代表姓名）代表各自單位在本合同上簽字（或蓋章），并由雙方單位蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《分包工程明細(xì)表》詳細(xì)列出分包工程包括但不限于植物種植、景觀建設(shè)、設(shè)施安裝等工程的具體內(nèi)容、數(shù)量和質(zhì)量要求。附件二：《分包工程造價(jià)明細(xì)表》詳細(xì)列出分包工程的造價(jià)構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件三：《施工計(jì)劃》分包商根據(jù)合同約定的工期要求編制的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、施工方法、人員配置等。附件四：《材料供應(yīng)計(jì)劃》分包商根據(jù)合同約定的材料供應(yīng)要求提交的材料供應(yīng)計(jì)劃，包括材料種類(lèi)、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等。附件五：《安全防護(hù)措施方案》分包商根據(jù)國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定制定的安全防護(hù)措施方案。附件六：《質(zhì)量保證書(shū)》分包商對(duì)分包工程的質(zhì)量保證，承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，造成質(zhì)量問(wèn)題。2.分包商未按照合同約定的工期完成工程，導(dǎo)致工期延誤。3.分包商未按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付款項(xiàng)。4.業(yè)主未按照合同約定的配合義務(wù)提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等。5.業(yè)主未按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付款項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，分包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者重新施工的費(fèi)用。3.違約行為導(dǎo)致工期延誤的，分包商應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。4.違約行為導(dǎo)致業(yè)主損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果分包商未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致業(yè)主損失，業(yè)主可以要求分包商承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者重新施工的費(fèi)用，并且按照合同約定的違約金比例支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與業(yè)主簽訂分包合同，承擔(dān)分包工程的施工單位。2.業(yè)主：指合同簽訂的另一方，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等，并支付分包工程款項(xiàng)。3.分包工程：指業(yè)主將其整體工程中的部分工程分包給分包商施工的行為。4.工期：指合同約定的分包工程開(kāi)始施工至工程竣工驗(yàn)收合格的時(shí)間。5.質(zhì)量保證期：指合同約定的分包工程竣工驗(yàn)收合格后，分包商對(duì)工