房地產招標函全解析教程

房地產招標函全解析教程合同編號：__________鑒于甲方擬對位于__________的房地產項目進行招標，乙方愿意參加本次招標，甲乙雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目工期：__________第二條招標范圍與內容2.1招標范圍：__________2.2招標內容：__________第三條乙方資格3.1乙方應具備國家相關法律法規(guī)規(guī)定的從事本項目的資格條件，并提供相關證明材料。3.3乙方應具備與本項目相適應的技術、財務、管理人員和施工隊伍。第四條合同的訂立與生效4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，并于甲方發(fā)出中標通知書之日起生效。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1乙方應按照合同約定履行各項義務，確保項目按期完成。5.2甲方應按照合同約定履行各項義務，確保項目資金及時足額支付。5.3甲乙雙方應共同接受項目所在地政府相關部門的監(jiān)督管理。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未能按照合同約定完成項目，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方如未能按照合同約定支付項目資金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：1.乙方資格證明材料2.相關法律法規(guī)規(guī)定的其他材料3.項目可行性研究報告4.項目設計方案5.項目施工圖紙6.項目投資估算明細表7.項目工期計劃8.其他與本項目相關的文件資料一、附件列表：1.乙方資格證明材料2.相關法律法規(guī)規(guī)定的其他材料3.項目可行性研究報告4.項目設計方案5.項目施工圖紙6.項目投資估算明細表7.項目工期計劃8.其他與本項目相關的文件資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成項目，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定支付項目資金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的甲方名稱，全稱應填寫在合同中。2.乙方：指合同中的乙方名稱，全稱應填寫在合同中。3.招標：指甲方公開邀請乙方參與本項目競爭的過程。4.中標：指乙方在招標過程中被甲方選定為項目的承擔者。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付項目資金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，協商支付事宜；如協商不成，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按照合同約定完成項目。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方整改；如乙方仍未能按約定完成項目，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：項目執(zhí)行過程中出現爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應