中介費的合同范本2024年

?中介費的合同范本2024年合同編號：____________甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：________________一、中介服務內(nèi)容（1）為甲方尋找合適的_______（房產(chǎn)/業(yè)務/合作方等）；（2）協(xié)助甲方與_______（房產(chǎn)/業(yè)務/合作方等）的業(yè)主進行談判；（3）協(xié)助甲乙雙方簽訂_______合同；（4）協(xié)助辦理與本次中介服務相關的其他事宜。二、中介服務費用及支付方式2.1甲方同意支付給乙方的中介服務費為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2甲方支付中介服務費的方式如下：（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方中介服務費總額的_______%；（2）剩余中介服務費在_______（事項完成/合同簽訂等）后_______日內(nèi)支付。2.3乙方在收到甲方支付的中介服務費后，應向甲方出具正規(guī)發(fā)票。三、甲乙雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務（1）甲方應如實向乙方提供與本次中介服務相關的資料和信息；（2）甲方應按照本合同的約定，按時支付中介服務費；（3）甲方有權要求乙方按照約定提供中介服務。3.2乙方權利與義務（1）乙方應按照甲方的委托要求，提供真實、準確、全面的房源信息；（2）乙方應積極協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并辦理相關手續(xù)；（3）乙方不得泄露甲方的個人信息及商業(yè)秘密。四、違約責任4.1若甲方未按約定支付中介服務費，應向乙方支付違約金，違約金金額為中介服務費的_______%。4.2若乙方未按約定提供中介服務，應向甲方退還已收取的中介服務費，并支付違約金，違約金金額為中介服務費的_______%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至_______事項完成后終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________________附件：__________________________（如有）注意事項：1.確保合同雙方的身份真實性和合法性，核對甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明。2.明確中介服務的具體內(nèi)容和范圍，避免因模糊不清導致的服務糾紛。3.中介服務費用的數(shù)額、支付方式和時間節(jié)點需清晰約定，防止支付糾紛。4.注意違約責任的條款，確保雙方的權益在違約情況下能得到合理保障。5.確定爭議解決的途徑和地點，便于糾紛發(fā)生時的解決。解決辦法：1.詳細記錄和審查甲乙雙方提供的資料，確保信息的準確無誤。2.在合同中詳盡列出中介服務的內(nèi)容，對服務范圍進行具體闡述。3.在合同中明確中介服務費用的支付細節(jié)，必要時可設定分期支付的條款。4.設定合理的違約金比例，確保對違約方的懲罰與受損方的損失相當。5.選擇對雙方均公平合理的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：合同編號：用以唯一標識該合同的編號，便于合同的管理和查詢。委托方：指委托中介方提供中介服務的當事人，即甲方。中介方：指接受委托提供中介服務的當事人，即乙方。中介服務費：中介方為委托方提供中介服務所收取的費用。違約金：合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式和途徑。場合一：房屋買賣中介服務特殊條款：如果甲方是購房新手，可能對房屋買賣流程不熟悉，可以增加一條服務內(nèi)容。補充條款：在2.1中介服務內(nèi)容中增加：“乙方需為甲方提供房屋買賣流程的詳細解說和必要時的陪同看房服務?！眻龊隙荷虡I(yè)合作中介服務特殊條款：涉及到商業(yè)秘密的情況下，需要增加保密條款。補充條款：增加“保密條款”：乙方對在本次中介服務過程中獲知的甲方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。場合三：跨國業(yè)務中介服務特殊條款：涉及到跨國交易，可能需要增加一條關于匯率變動的條款。補充條款：增加“匯率變動條款”：若因匯率變動導致交易金額發(fā)生變化，雙方應按照實際匯率調(diào)整中介服務費。附件列表：1.甲方身份證明復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.與本次中介服務相關的詳細信息（比如房產(chǎn)證、商業(yè)計劃書等）4.雙方簽字的付款憑證1.房屋買賣時，我們得考慮到買方可能對買房流程不太懂，所以中介得提供詳細的買房流程說明，甚至要陪同看房，這些都可以在合同里加一條。