2024年市場房屋租賃合同例文（二篇）

第3頁共3頁2024年市場房屋租賃合同例文出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），為明確雙方權利義務關系，經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上簽訂本合同。第一條倉庫位置與面積乙方自愿租賃甲方位于武侯路382號的倉庫。第二條租金標準與租賃期限遵循先交費后使用的原則，乙方需按時支付租金。本次交費包含租金及服務費共計元，租賃期限共計個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方逾期未交，視為乙方單方面解除租賃合同，甲方有權隨時收回倉庫，且不再另行通告。第三條合同終止條件乙方存在以下情形之一的，甲方有權單方終止合同：1.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借倉庫的；2.乙方利用承租倉庫進行非法活動，損害他人及公共利益的；3.乙方不服從甲方管理、調(diào)整及安排的；4.乙方私自改變原建筑結構的。合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權，但需提前一個月以書面形式通知甲方。第四條租賃期間的修繕甲方承擔修繕義務，確保乙方正常經(jīng)營使用。在甲方維修期間，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。第五條乙方改造權利乙方有權在不影響建筑結構的前提下進行改造。合同期滿或中止時，能移動的設施由乙方自行處理，不能移動的設施則無償留給甲方。第六條租金及費用拖欠處理若乙方不能按期交納租金及相關費用，甲方有權留置乙方存放的設備及貨物，并通過相關部門作價后沖抵租金和所應交費用。第七條水電費及其他費用支付租賃期內(nèi)的水、電費按表計量，由乙方按月支付。治安、衛(wèi)生、工商、稅收等費用由乙方按照規(guī)定支付。第八條違約責任1.甲方未按時交付倉庫供乙方使用的，需支付租金總額10%的違約金。2.乙方逾期未交付租金的，除補交租金外，還需支付租金總額10%的違約金，并按日1%加收滯納金。3.乙方違反合同規(guī)定，擅自將倉庫轉(zhuǎn)給他人使用的，需支付租金總額20%的違約金，并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。同時，甲方有權根據(jù)第二條規(guī)定收回倉庫。第九條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未果的，由甲方所在地臥龍區(qū)人民法院訴訟解決。第十條其他約定事項1.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方的安全管理規(guī)定，不得在經(jīng)營場所進行違法活動。2.乙方應接受公安、消防等國家執(zhí)法部門的正常檢查，杜絕違法行為。3.存放易燃、易爆、有毒害等危險品的商戶需執(zhí)行公安消防部門的安全管理規(guī)定，購置并維護滅火器材。4.乙方應自行負責貨物及設備的安全，并參加財產(chǎn)保險。若因乙方責任造成火災、被盜等安全事故的，由乙方自行承擔損失并賠償甲方或他人因此遭受的損失。第十一條補充協(xié)議本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商可作出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，集團公司紀檢法制科備案一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年市場房屋租賃合同例文（二）租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于雙方遵循平等、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議。一、甲方自愿將坐落在_____，面積為____的房屋出租給乙方，用于____。房屋內(nèi)配備的設施及設備包括完整的水、電設施。二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計年。三、租金標準為____，乙方需在____年____月____日前一次性支付。四、租金支付方式：乙方不得因經(jīng)營虧損等理由拖欠租金。五、房屋維修與裝修1.房屋的常規(guī)維修由甲方負責。如需維修，乙方應及時通知，甲方應盡快完成。2.乙方需裝修房屋，須事先征得甲方同意，并遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝修費用由乙方承擔。租賃期滿，乙方不得破壞裝修并應無償移交給甲方，否則需恢復原狀。六、雙方權利與義務甲方：1.合同生效后，甲方應將房屋及配套設施交付乙方。2.負責房屋的常規(guī)維修。3.確保水、電供應及提供良好的物業(yè)服務。4.監(jiān)督乙方遵守購物廣場的管理規(guī)定。乙方：1.須妥善使用和保護房屋。2.未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租給第三方。3.應依法自主經(jīng)營，自負盈虧，不得從事非法活動。4.按時支付水、電、物業(yè)等費用。5.遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。七、合同變更與終止1.參照《民法典》相關規(guī)定執(zhí)行合同變更和終止。2.因不可抗力導致房屋損毀、滅失，雙方可終止合同。3.因城市建設、城市規(guī)劃等原因，雙方可變更或終止合同。八、違約責任1.甲方未履行維修義務，經(jīng)甲方同意，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。2.乙方未按約定使用導致?lián)p失，甲方有權解除合同，乙方應承擔所有后果。3.乙方未妥善使用導致房屋毀損，應承擔賠償責任。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租、亂停放車輛或占道經(jīng)營，甲方有權無償收回房屋。5.乙方未按期支付租金，甲方有權收回房屋，乙方需支付每日租金5%的違約金。九、爭議解決雙方應優(yōu)先依據(jù)本合同和《民法典》協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁機構裁決。十、本合同一式兩份，甲乙