2024年停車位租賃協(xié)議細(xì)則版

2024年停車位租賃協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1名稱1.1.2聯(lián)系人1.1.3聯(lián)系方式1.1.4證件信息1.2出租方信息1.2.1名稱1.2.2聯(lián)系人1.2.3聯(lián)系方式1.2.4證件信息2.租賃停車位2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位使用時間2.4停車位使用范圍2.5停車位使用規(guī)則3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶4.4租金支付憑證5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同簽訂地法律12.2國際法律適用13.其他條款13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同終止后事項(xiàng)14.簽署14.1承租方簽署人14.2出租方簽署人14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租方信息1.1.3聯(lián)系方式：聯(lián)系人電話號碼或其他聯(lián)系方式。1.1.4證件信息：承租方有效證件名稱及號碼。1.2出租方信息1.2.2聯(lián)系人：出租方指定聯(lián)系人姓名。1.2.3聯(lián)系方式：聯(lián)系人電話號碼或其他聯(lián)系方式。1.2.4證件信息：出租方有效證件名稱及號碼。第二條租賃停車位2.1停車位位置：具體指明停車位在物業(yè)內(nèi)的位置，包括但不限于樓層、區(qū)域、編號等。2.2停車位數(shù)量：明確租賃的停車位數(shù)量。2.3停車位使用時間：租賃停車位的使用時間，如“每天早上8點(diǎn)至晚上8點(diǎn)”。2.4停車位使用范圍：指明停車位使用的范圍，如“僅限于承租方車輛停放，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借”。2.5停車位使用規(guī)則：包括但不限于停車位不得用于非法活動、不得擅自更改停車位用途、需遵守物業(yè)的相關(guān)規(guī)定等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期，以書面形式明確表示。3.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的結(jié)束日期，以書面形式明確表示。3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)明確續(xù)約的條件和程序。第四條租金及支付方式4.1租金金額：租賃停車位的月租金金額，以人民幣表示。4.2租金支付周期：租金的支付周期，如“每月支付一次”。4.3租金支付賬戶：租金支付的具體賬戶信息，包括開戶行、賬號等。4.4租金支付憑證：承租方支付租金后，由出租方提供的正式收據(jù)或電子憑證。第五條押金5.1押金金額：租賃停車位所需的押金金額，以人民幣表示。5.2押金退還條件：明確押金退還的條件，如“租賃期滿后，無欠款、無損壞情況下，押金將在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還”。5.3押金退還方式：押金退還的具體方式，如“退還至原支付賬戶”。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)維護(hù)停車位及配套設(shè)施的正常使用，確保其安全可靠。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)維護(hù)自身車輛的完好，不得因車輛問題影響停車位及配套設(shè)施的正常使用。第八條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)確保其車輛在租賃期間享有有效的保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故造成的損失。7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)對停車位及配套設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保障因意外事故或自然災(zāi)害等原因造成的損失。第九條合同變更8.1變更條件：當(dāng)合同雙方同意對合同條款進(jìn)行變更時，可提出變更請求。8.2變更程序：變更請求需以書面形式提出，并由雙方簽署確認(rèn)。變更后的條款將成為合同的一部分。第十條合同解除9.1解除條件：合同解除的條件，如“租賃期滿、雙方協(xié)商一致、承租方欠款等情況”。9.2解除程序：合同解除的程序，如“雙方簽署解除協(xié)議、退還押金、結(jié)清費(fèi)用等”。第十一條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決。第十三條其他條款12.1合同附件：合同附件包括停車位平面圖、鑰匙交接記錄等。12.2合同生效條件：合同自雙方簽署之日起生效，如有特殊生效條件，應(yīng)以書面形式明確。12.3合同終止后事項(xiàng)：合同終止后，承租方應(yīng)按照約定退還停車位，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十四條簽署13.1承租方簽署人：承租方授權(quán)簽署人姓名及職務(wù)。13.2出租方簽署人：出租方授權(quán)簽署人姓名及職務(wù)。13.3簽署日期：合同簽署的日期，以書面形式明確表示。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車位平面圖詳細(xì)描述停車位在物業(yè)內(nèi)的具體位置、數(shù)量、大小等信息，以便承租方了解停車位的實(shí)際情況。附件2：鑰匙交接記錄記錄鑰匙的交接過程，包括交接時間、地點(diǎn)、雙方簽署人等信息，以確保鑰匙的安全交接。附件3：車輛進(jìn)出管理制度詳細(xì)描述車輛進(jìn)出停車位的管理制度，包括進(jìn)出時間、出入口管理、車輛識別系統(tǒng)等。附件4：停車位使用規(guī)則詳細(xì)描述停車位的使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、禁止行為等，以保證停車位的正常使用。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租方車輛保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明承租方車輛在租賃期間享有有效的保險(xiǎn)。附件6：押金收據(jù)提供押金支付的收據(jù)，作為承租方支付押金的憑證。附件7：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付時間、金額、支付賬戶等信息，以便雙方查閱。附件8：維修記錄記錄停車位及配套設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供停車位。2.出租方未按照合同約定維護(hù)停車位及配套設(shè)施。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用停車位。5.承租方未按照合同約定退還停車位。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供停車位，應(yīng)支付違約金或賠償損失。2.出租方未按照合同約定維護(hù)停車位及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)維修并支付相關(guān)費(fèi)用。3.承租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金或賠償損失。4.承租方未按照合同約定使用停車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。5.承例方未按照合同約定退還停車位，應(yīng)支付違約金或賠償損失。示例說明：如出租方未按照合同約定提供停車位，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方可以要求出租方支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年停車位租賃協(xié)議細(xì)則版A版，由出租方和承租方簽訂的協(xié)議。2.租賃：租賃是指出租方將停車位提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。3.租金：租金是指承租方為使用停車位而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：押金是指承租方為確保履行合同義務(wù)而支