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文檔簡介
?合同編號:__________合同雙方:甲方(委托方):名稱:____________________________地址:____________________________聯(lián)系人:__________________________聯(lián)系電話:________________________乙方(承包方):名稱:____________________________地址:____________________________聯(lián)系人:__________________________聯(lián)系電話:________________________第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求,對房屋進行裝修,裝修范圍包括但不限于:客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域;水電改造、墻面刷漆、地板鋪設、瓷磚鋪設、衛(wèi)浴安裝等工程。1.2乙方應按照雙方約定的裝修方案和施工圖紙進行施工,確保裝修質(zhì)量。第二條裝修材料2.1甲方應負責購買裝修所需的材料,包括但不限于:瓷磚、地板、衛(wèi)浴設備、水電材料等。2.2乙方應協(xié)助甲方選擇合適的裝修材料,并提供材料進場驗收、安裝等服務。第三條裝修費用3.1乙方向甲方提供的裝修服務費用為人民幣____元整(大寫:____________________元整),包括但不限于:施工費、材料費、管理費、稅費等。3.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi),向乙方支付裝修費用的50%作為預付款。3.3剩余的50%裝修費用,甲方應在裝修工程驗收合格后支付。第四條裝修工期4.1乙方向甲方承諾的裝修工期為____個月,自甲方支付預付款之日起計算。4.2乙方應按照約定的工期完成裝修工程,如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應承擔相應的違約責任。第五條質(zhì)量保證5.1乙方對裝修工程的質(zhì)量負責,自驗收合格之日起,質(zhì)保期為____年。5.2在質(zhì)保期內(nèi),如出現(xiàn)裝修工程質(zhì)量問題,乙方應及時予以修復,直至達到約定的質(zhì)量標準。第六條違約責任6.1乙方未按約定完成裝修工程,或裝修工程質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。6.2甲方未按約定支付裝修費用,乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工,并要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合如發(fā)生爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至裝修工程驗收合格且裝修費用全部支付完畢之日終止。甲方(委托方):________________乙方(承包方):________________簽訂日期:____________________注意事項及解決辦法:1.明確裝修范圍和內(nèi)容:雙方應詳細約定裝修的具體范圍和內(nèi)容,避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法是詳細列出裝修項目,包括房間區(qū)域、施工項目、材料品牌等,并在合同中逐一明確。2.裝修材料的質(zhì)量與驗收:甲方應明確乙方提供的材料品牌和質(zhì)量標準,并在材料進場時進行驗收。解決辦法是在合同中約定材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標準等,并明確驗收的時間和流程。3.裝修費用的支付和結(jié)算:雙方應明確支付時間、支付方式和尾款支付條件。解決辦法是在合同中約定預付款支付時間、進度款支付條件和尾款支付時間,以及支付方式(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。4.工期延誤的違約責任:雙方應明確工期延誤的違約責任,包括違約金或其他賠償方式。解決辦法是在合同中約定工期延誤的違約責任,包括違約金的計算方式和賠償限額。5.質(zhì)量問題的解決:對于裝修過程中的質(zhì)量問題,雙方應明確解決方式和期限。解決辦法是在合同中約定質(zhì)量問題的反饋渠道、解決方式和期限,以及責任方。6.合同的履行和爭議解決:雙方應明確合同的履行地點和爭議解決方式。解決辦法是在合同中約定合同履行地點和爭議解決方式,如協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指委托他人進行房屋裝修的一方,也稱為委托方。2.乙方:指接受委托進行房屋裝修的一方,也稱為承包方。3.裝修范圍:指合同中約定的裝修工程所包括的區(qū)域和施工項目。4.裝修內(nèi)容:指合同中約定的裝修工程的具體施工項目,如水電改造、墻面刷漆、地板鋪設等。5.裝修費用:指乙方為甲方提供裝修服務所產(chǎn)生的全部費用,包括施工費、材料費、管理費等。6.預付款:指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分裝修費用,通常為總費用的50%。7.進度款:指甲方在裝修工程進行過程中,根據(jù)工程進度支付給乙方的部分裝修費用。8.尾款:指甲方在裝修工程驗收合格后支付給乙方的剩余裝修費用。9.工期:指乙方完成裝修工程的承諾時間,自甲方支付預付款之日起計算。10.違約責任:指合同一方未履行合同義務時,應承擔的法律責任,如支付違約金、賠償損失等。11.質(zhì)量保證:指乙方對裝修工程的質(zhì)量承諾,包括質(zhì)保期限和質(zhì)保服務。12.爭議解決:指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。應用場合:1.個人或企業(yè)業(yè)主委托裝修公司或個人承包商對其房屋進行裝修。2.適用于各種住宅、商業(yè)空間、辦公室等場所的裝修工程。3.適用于裝修包括但不限于室內(nèi)設計、水電改造、墻面刷漆、地板鋪設、衛(wèi)浴安裝等工程。補充條款:1.裝修設計方案:雙方應提供詳細的設計方案和施工圖紙,包括平面布局、效果圖、施工圖等。2.變更條款:如合同執(zhí)行過程中,甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更,應簽訂書面變更協(xié)議,并明確變更的內(nèi)容、范圍、費用等相關(guān)事項。3.延長工期條款:如因特殊情況(如天氣原因、甲方原因等)導致工期延誤,雙方可協(xié)商延長工期,并明確延長的期限。4.追加投資條款:如裝修過程中出現(xiàn)額外工程或費用,雙方可簽訂追加投資協(xié)議,明確追加的投資金額和用途。5.保險條款:乙方應購買裝修工程保險,確保在裝修過程中發(fā)生意外傷害或財產(chǎn)損失時有保險公司承擔相應責任。6.環(huán)保條款:雙方應遵守國家和地方關(guān)于環(huán)保的相關(guān)規(guī)定,確保裝修工程符合環(huán)保要求。附件列表:1.房屋所有權(quán)證明文件:如房產(chǎn)證、購房合同等。2.乙方資質(zhì)證明文件:如營業(yè)執(zhí)照、施工許可證、資質(zhì)證書等。3.設計方案和施工圖紙:包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。4.裝修材料清單:包括材
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