租賃權(quán)益保障安全擔(dān)保書

租賃權(quán)益保障安全擔(dān)保書合同編號：__________租賃權(quán)益保障安全擔(dān)保書甲方（出租方）：企業(yè)名稱：______________________注冊地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：______________________注冊地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，乙方愿意租賃甲方的租賃物，并為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為每月底前一次性支付下個(gè)月租金。2.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照甲方的要求，按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第三條維修及保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求支付因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用租賃物。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和合規(guī)性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。4.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方因違反本合同導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)清單2.租金支付明細(xì)表3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租賃物使用規(guī)范5.租賃物合法性證明文件6.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.承租方：指租賃出租方租賃物的企業(yè)。3.租賃物：指出租方出租給承租方的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時(shí)間范圍。6.違約行為：指租賃雙方未按合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，甲方負(fù)責(zé)維修或更換租賃物。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方，協(xié)商解決或依法追討租金。3.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如延遲交付租金、賠償損失等。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所