房產(chǎn)中介免責(zé)合同

房產(chǎn)中介免責(zé)合同合同編號(hào)：_______________________第一條免責(zé)條款a.免責(zé)內(nèi)容①甲方在為乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)時(shí)，可能因信息不準(zhǔn)確或滯后而導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。②乙方在簽署本合同前，應(yīng)自行對(duì)相關(guān)房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于房產(chǎn)的法律狀態(tài)、產(chǎn)權(quán)證明等。③甲方對(duì)因乙方未能及時(shí)了解相關(guān)法律法規(guī)、政策變化所引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。④乙方如因甲方提供的房源信息產(chǎn)生的誤解、誤判，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。b.不可抗力①任何一方因不可抗力事件（包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，另一方不承擔(dān)責(zé)任。②不可抗力事件的發(fā)生需及時(shí)通知對(duì)方，通知方式應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。③雙方在不可抗力事件后，應(yīng)共同協(xié)商解決方案，盡量減輕損失。④若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，任何一方均可解除本合同。c.責(zé)任限制①甲方對(duì)乙方因使用甲方提供的信息而造成的任何直接或間接損失不承擔(dān)責(zé)任。②乙方理解并同意，甲方的責(zé)任僅限于本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用。③乙方如需追索損失，須提供充分證據(jù)，甲方有權(quán)對(duì)證據(jù)的有效性進(jìn)行審查。④在任何情況下，甲方的賠償總額不超過(guò)乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。第二條保密條款a.保密義務(wù)①雙方均有義務(wù)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。②保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、交易細(xì)節(jié)、客戶信息等。③任何一方不得將保密信息泄露給第三方，除非獲得另一方的書面同意。④保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時(shí)間為五年。b.信息使用①任何一方不得將對(duì)方的保密信息用于本合同以外的目的。②在獲取對(duì)方保密信息時(shí)，需采取合理的保護(hù)措施以防止信息泄露。③若因一方的過(guò)失導(dǎo)致信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有損失。④雙方同意定期審查各自的保密措施，以確保信息的安全。c.例外情況①法律法規(guī)要求披露的信息除外，但披露方應(yīng)提前通知另一方。②任何一方在收到法院傳票、行政命令或其他法律要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告。③若一方因保密信息的泄露受到法律追究，另一方應(yīng)協(xié)助處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。④保密信息如已在公眾渠道公開(kāi)，則不再視為保密信息。第三條合同的修改與終止a.合同修改①任何對(duì)本合同的修改均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。②如因市場(chǎng)變化、法律法規(guī)調(diào)整等因素需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。③修改后的合同應(yīng)以新的合同文本形式存在，原合同無(wú)效。④雙方應(yīng)妥善保存所有合同文本，以備查驗(yàn)。b.合同終止①雙方可協(xié)商一致終止本合同，需提前三十日書面通知對(duì)方。②如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)隨時(shí)解除合同并追索損失。③合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)清算各自的權(quán)利義務(wù)。④合同終止不影響雙方因合同履行而產(chǎn)生的未了義務(wù)。c.爭(zhēng)議解決①合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。②若協(xié)商無(wú)果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。③爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未涉及的條款。④合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有，若出現(xiàn)歧義，應(yīng)依據(jù)合同的目的進(jìn)行解釋。甲方代表簽字：______乙方