2024版商鋪合租合同樣本

合同編號：__________商鋪合租合同一、合租商鋪基本情況1.1商鋪位于_______（詳細地址），建筑面積約為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)有分割狀況：甲方擁有商鋪的_______部分，乙方擁有商鋪的_______部分。1.3商鋪用途：雙方合租的商鋪主要用于_______（經(jīng)營范圍）。二、合租期限2.1本合同合租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：雙方合租的商鋪租金為每平方米每月_______元人民幣。3.2租金支付方式：乙方每月_______日前向甲方支付當月租金。3.3租金支付地點：租金支付至甲方指定的賬戶。四、費用承擔4.1甲方負責支付合租商鋪的物業(yè)費、水電費、維修費等與商鋪經(jīng)營相關(guān)的費用。4.2乙方負責支付自己經(jīng)營范圍內(nèi)的費用，包括但不限于人員工資、商品進銷貨款、稅費等。五、合租商鋪的使用與管理5.1雙方應(yīng)合理使用合租商鋪，不得損害商鋪設(shè)施，確保商鋪的安全與完好。5.2雙方應(yīng)共同維護商鋪的經(jīng)營秩序，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方在經(jīng)營過程中，如需對商鋪進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前_______個月書面征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。6.2雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。6.3一方違反本合同約定，導致合同無法履行，對方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供商鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂合同時，雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保了解合同約定的各項權(quán)利、義務(wù)和責任。（2）合租商鋪的具體地址、面積、用途等基本情況應(yīng)明確記載在合同中，以免日后發(fā)生糾紛。（3）租金標準、支付方式、支付時間等租金相關(guān)事項應(yīng)在合同中予以明確。（4）雙方應(yīng)合理使用合租商鋪，不得損害商鋪設(shè)施，確保商鋪的安全與完好。（5）在合同履行過程中，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)提前書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。（6）雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等環(huán)節(jié)。3.違約金：是指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.守約方：是指在合同履行過程中，履行合同義務(wù)的一方。5.違約方：是指在合同履行過程中，未履行或者未完全履行合同義務(wù)的一方。6.合同簽訂地：是指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.共享商鋪：當雙方合租的商鋪為共享空間，如咖啡廳、書吧等，可在合同中增加共享設(shè)施使用規(guī)則，如預(yù)約使用會議室、儲物空間的分配等。2.零售業(yè)合租：若雙方合租的商鋪用于零售業(yè)，可在合同中約定商品陳列、促銷活動安排、顧客隱私保護等方面的規(guī)則。3.餐飲業(yè)合租：針對餐飲業(yè)合租，合同中應(yīng)增加食品安全、廚房衛(wèi)生、廢棄物處理等特殊條款。4.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合租：對于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合租，合同中可以包含知識產(chǎn)權(quán)保護、作品展示、創(chuàng)作資源共享等條款。5.短期租賃：若合同為短期租賃，如試營業(yè)期間，可以在合同中約定租賃期限延長、租金調(diào)整等特殊條款。附件列表：1.商鋪平面圖：明確標示出甲方和乙方合租的商鋪區(qū)域及設(shè)施分布。2.商鋪設(shè)施清單：詳細列出商鋪內(nèi)各項設(shè)施名稱、數(shù)量、功能等。3.租金支付明細表：記錄租金支付時間、金額、方式等。4.押金支付收據(jù)：證明乙方已支付押金的相關(guān)憑證。5.保險單據(jù)：證明雙方已為商鋪購買相應(yīng)保險的單據(jù)。6.乙方經(jīng)營范圍說明：明確乙方在合租商鋪內(nèi)經(jīng)營的商品或服務(wù)范圍。7.商鋪使用規(guī)范：列出商鋪使用過程中的各項規(guī)定，如裝修