2024年度建筑項(xiàng)目大包干協(xié)議樣本

2024年度建筑項(xiàng)目大包干協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件第四條：工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條：乙方責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料采購及保管5.4工程變更處理第六條：甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價(jià)款6.4工程驗(yàn)收及支付尾款第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條：合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除第十二條：法律法規(guī)及不可抗力12.1遵守法律法規(guī)12.2不可抗力事件的處理第十三條：其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2信息安全13.3環(huán)境影響第十四條：合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方與乙方之間的關(guān)系：甲方作為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方作為工程承包商，雙方依據(jù)本合同約定，共同完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。第二條：工程概況2.1工程名稱：×××項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件確定的規(guī)模2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。第三條：合同金額及支付方式3.1合同總金額：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間及條件：甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)支付條件，按照合同約定的付款比例和時(shí)間進(jìn)行支付。第四條：工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃表執(zhí)行4.2工程交付時(shí)間：自合同簽訂之日起，至工程驗(yàn)收合格之日止4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體見工程質(zhì)量要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。第五條：乙方責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2施工安全：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和工程安全。5.3材料采購及保管：乙方應(yīng)按照合同約定的材料規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求，負(fù)責(zé)材料采購及保管工作。5.4工程變更處理：如遇工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。第六條：甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)按照合同約定，提供具備施工條件的場(chǎng)地，包括但不限于施工臨時(shí)用地、臨時(shí)設(shè)施等。6.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批、驗(yàn)收手續(xù)。6.3支付合同價(jià)款：甲方按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)支付合同價(jià)款。6.4工程驗(yàn)收及支付尾款：甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付尾款。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可約定向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條：合同的解除和終止9.1合同解除的條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同終止的條件：工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同尾款，本合同即告終止。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改：合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除：如發(fā)生合同解除情況，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條：法律法規(guī)及不可抗力12.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)和政策，共同維護(hù)合法權(quán)益。12.2不可抗力事件的處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。第十三條：其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2信息安全：雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)對(duì)方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息的安全。13.3環(huán)境影響：乙方在施工過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工活動(dòng)不對(duì)周邊環(huán)境造成重大影響。第十四條：合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任：雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程質(zhì)量要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件五：材料規(guī)格及供應(yīng)商清單附件六：安全生產(chǎn)規(guī)定及措施附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件八：信息安全協(xié)議附件九：環(huán)境保護(hù)協(xié)議附件十：不可抗力事件證明文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、施工工藝、材料要求等詳細(xì)內(nèi)容，以確保乙方準(zhǔn)確理解工程要求。附件三：工程質(zhì)量要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝要求、材料要求等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確列出工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件五：材料規(guī)格及供應(yīng)商清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及供應(yīng)商信息，乙方根據(jù)清單進(jìn)行采購。附件六：安全生產(chǎn)規(guī)定及措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、工人安全教育、安全事故處理等內(nèi)容，確保施工過程中的安全。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議明確雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用規(guī)定，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件八：信息安全協(xié)議應(yīng)包括雙方在合同履行過程中對(duì)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息的安全保護(hù)措施和要求。附件九：環(huán)境保護(hù)協(xié)議應(yīng)明確雙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)法規(guī)及措施，確保不對(duì)周邊環(huán)境造成重大影響。附件十：不可抗力事件證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的認(rèn)定文件、影響范圍和時(shí)間的證明，以證明事件的發(fā)生及影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款，或乙方未按照合同約定完成工程。2.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按照合同約定施工質(zhì)量、施工安全、材料采購及保管等。4.甲方未支付合同價(jià)款或乙方未提交工程進(jìn)度報(bào)告等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)在違約發(fā)生后及時(shí)采取補(bǔ)救措施，減輕因違約造成的損失。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方未按照合同約定完成工程，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利，用以保護(hù)創(chuàng)新成果和創(chuàng)意作品。3.信息安全：指采取必要措施，保護(hù)信息不被未經(jīng)授權(quán)的訪問、泄露、篡改或破壞。4.環(huán)境保護(hù)：指在施工過程中，遵守相關(guān)法規(guī)，采取措施保護(hù)周邊環(huán)境，減少對(duì)環(huán)境的影響。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向