微信版租房合同模板

微信版租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。乙方在使用過程中，若因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、房屋使用

6.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。乙方在使用過程中，若因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方責(zé)任。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況，以確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和合理使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維護(hù)，以保持房屋的良好狀態(tài)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期未支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）損害房屋及其附屬設(shè)施；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定；

（5）其他違反本合同約定的行為。

8.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保租金的按時(shí)支付和房屋的安全使用。通過丙方的擔(dān)保，甲方在租賃過程中能夠更加放心，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租金的安全收取。

甲方的責(zé)權(quán)利：

-甲方享有房屋的占有、使用和收益權(quán)；

-甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并對(duì)逾期支付進(jìn)行追償；

-甲方有權(quán)檢查房屋的使用情況，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和合理使用；

-甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

乙方的責(zé)權(quán)利：

-乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得逾期；

-乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后獲得押金退還。

丙方的責(zé)權(quán)利：

-丙方對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

-丙方在擔(dān)保期限內(nèi)應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付逾期租金；

-丙方有權(quán)向乙方追償其墊付的租金。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助催收。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、中介服務(wù)費(fèi)

5.1乙方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元，該費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。

六、中介方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方辦理租賃登記手續(xù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)信息和合法出租權(quán)證明。

6.3丙方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并在乙方違約時(shí)協(xié)助甲方追償。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后獲得押金退還。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃條件，并承擔(dān)租賃房屋的維修責(zé)任。

8.2甲方應(yīng)提供房屋的合法出租權(quán)證明，并確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付符合租賃條件的房屋；

（2）隱瞞房屋存在重大瑕疵或權(quán)利瑕疵；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常居住；

（4）其他違反本合同約定的行為。

9.2甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)，否則乙方有權(quán)解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.中介服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和