正規(guī)中介租房合同模板

正規(guī)中介租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設施：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于每月__________日前支付下一個月的租金，逾期未支付租金的，乙方應按日向甲方支付租金的__________%作為違約金。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具收據(jù)。

第四條甲方義務

4.1甲方應保證房屋符合國家規(guī)定的安全標準，并在租賃期間對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)。

4.2甲方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

4.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或出售。

第五條乙方義務

5.1乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應愛護并合理使用房屋及其配套設施，不得損壞。

5.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.4乙方不得利用房屋進行非法活動。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），愿意出租給乙方使用，為保障交易安全，甲方委托丙方作為中介方，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設施：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于每月__________日前支付下一個月的租金，逾期未支付租金的，乙方應按日向甲方支付租金的__________%作為違約金。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具收據(jù)。

第四條甲方義務

4.1甲方應保證房屋符合國家規(guī)定的安全標準，并在租賃期間對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)。

4.2甲方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

4.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或出售。

第五條乙方義務

5.1乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應愛護并合理使用房屋及其配套設施，不得損壞。

5.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.4乙方不得利用房屋進行非法活動。

第六條丙方責任

6.1丙方作為中介方，應協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并保證承租方具備支付租金的能力。

6.2丙方應協(xié)助雙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

6.3丙方應確保本合同的合法性和有效性。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對逾期支付的租金收取違約金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方愛護并合理使用房屋及其配套設施，不得損壞。

7.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、收回房屋等措施。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其配套設施，應承擔賠償責任。

8.3乙方如利用房屋進行非法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并依法追究乙方的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入本次租賃交易，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高交易效率，降低交易風險。丙方通過專業(yè)服務，協(xié)助甲方尋找合適的承租方，確保租金的按時支付，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務，保障其租賃權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過委托丙方作為中介方，實現(xiàn)對租賃交易的主導權(quán)。甲方在合同中享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)、租金收取權(quán)、房屋使用管理權(quán)等權(quán)益，確保其利益最大化。甲方通過本次租賃交易，不僅能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，還能提升房屋的價值和知名度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意租賃位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的權(quán)益，甲方同意出租房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設施：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于每月__________日前支付下一個月的租金，逾期未支付租金的，乙方應按日向甲方支付租金的__________%作為違約金。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具收據(jù)。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合國家規(guī)定的安全標準和居住條件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋無權(quán)屬爭議。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第五條甲方義務

5.1甲方應保證房屋符合租賃協(xié)議約定的安全標準和居住條件。

5.2甲方應確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

5.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或出售。

第六條丙方責任

6.1丙方作為中介方，應協(xié)助乙方了解房屋情況和租賃條件，保障乙方的知情權(quán)。

6.2丙方應協(xié)助雙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

6.3丙方應監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應承擔賠償責任。

7.3甲方如未在約定時間內(nèi)回復乙方的續(xù)租請求，視為放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本次租賃合同，旨在獲得一個安全、舒適、合法的居住環(huán)境。乙方通過合同中的權(quán)利條款，保