土地開發(fā)工程合同模板

土地開發(fā)工程合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡稱“開發(fā)地塊”）的開發(fā)權(quán)，乙方具備土地開發(fā)工程所需的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行土地開發(fā)工程事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1開發(fā)地塊位于__________，總面積為__________平方米。

1.2乙方負責開發(fā)地塊的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程。

1.3工程總投資為__________元，其中甲方出資__________元，乙方墊資__________元。

二、工程進度

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)完成開發(fā)地塊的規(guī)劃設(shè)計。

2.2乙方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計完成后__________個月內(nèi)完成施工、監(jiān)理等各項工作。

2.3工程竣工時間定為__________年__________月__________日。

三、工程款項

3.1甲方應(yīng)按以下時間節(jié)點支付工程款項：

（1）規(guī)劃設(shè)計階段：甲方支付總額的__________%。

（2）施工階段：甲方支付總額的__________%。

（3）監(jiān)理階段：甲方支付總額的__________%。

3.2甲方支付款項時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。

3.3乙方在收到甲方支付款項后，應(yīng)及時開具增值稅專用發(fā)票。

四、工程質(zhì)量與驗收

4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)出具竣工驗收報告。

4.3工程質(zhì)量保修期為__________年，自竣工驗收合格之日起計算。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定完成工程進度，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

八、附件

1.開發(fā)地塊規(guī)劃圖

2.工程設(shè)計圖紙

3.工程預(yù)算書

4.乙方企業(yè)資質(zhì)證書

5.乙方相關(guān)人員資質(zhì)證書

6.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡稱“開發(fā)地塊”）的開發(fā)權(quán)，乙方具備土地開發(fā)工程所需的資質(zhì)和能力，丙方作為融資顧問，為雙方提供融資咨詢服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行土地開發(fā)工程事宜，并引入丙方參與，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1開發(fā)地塊位于__________，總面積為__________平方米。

1.2乙方負責開發(fā)地塊的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程。

1.3工程總投資為__________元，其中甲方出資__________元，乙方墊資__________元，丙方提供融資__________元。

二、第三方丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為融資顧問，負責為甲方提供融資咨詢服務(wù)，包括但不限于融資方案設(shè)計、融資渠道拓展、融資協(xié)議審核等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，推薦合適的融資合作伙伴，并協(xié)助甲方與融資合作伙伴簽訂融資協(xié)議。

2.3丙方對融資過程中的信息保密，并對融資方案的可行性負責。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)融資進度收取相應(yīng)的咨詢服務(wù)費用。

三、工程進度與款項

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)完成開發(fā)地塊的規(guī)劃設(shè)計。

3.2乙方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計完成后__________個月內(nèi)完成施工、監(jiān)理等各項工作。

3.3工程竣工時間定為__________年__________月__________日。

3.4甲方應(yīng)按以下時間節(jié)點支付工程款項：

（1）規(guī)劃設(shè)計階段：甲方支付總額的__________%。

（2）施工階段：甲方支付總額的__________%。

（3）監(jiān)理階段：甲方支付總額的__________%。

3.5丙方提供的融資款項，甲方應(yīng)在融資協(xié)議約定的還款期限內(nèi)歸還，并支付相應(yīng)的利息。

四、工程質(zhì)量與驗收

4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)出具竣工驗收報告。

4.3工程質(zhì)量保修期為__________年，自竣工驗收合格之日起計算。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方對開發(fā)地塊享有絕對的開發(fā)權(quán)，乙方在施工過程中不得擅自改變開發(fā)地塊的用途和規(guī)劃。

5.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中的設(shè)計方案、施工質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告。

5.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整工程款項支付比例和進度。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定完成工程進度，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程停工或返工，應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方損失。

6.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變施工方案，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

6.4乙方在施工過程中，不得以任何形式損害甲方權(quán)益，否則甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、總結(jié)

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供融資服務(wù)，降低甲方融資成本，保障工程順利進行。

9.2甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，實現(xiàn)融資渠道的多元化，降低財務(wù)風險，同時保障自身權(quán)益。

9.3本合同明確了甲乙丙三方的責任與權(quán)利，確保了甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，為甲方在土地開發(fā)工程中實現(xiàn)預(yù)期目標提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備土地開發(fā)工程所需的資質(zhì)和能力，甲方擁有__________地塊（以下簡稱“開發(fā)地塊”）的開發(fā)權(quán)，丙方作為項目管理顧問，為乙方提供項目管理咨詢服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承擔土地開發(fā)工程事宜，并引入丙方參與，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1開發(fā)地塊位于__________，總面積為__________平方米。

1.2乙方負責開發(fā)地塊的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程。

1.3工程總投資為__________元，其中甲方出資__________元，乙方墊資__________元，丙方提供項目管理咨詢服務(wù)費用__________元。

二、第三方丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為項目管理顧問，負責為乙方提供項目管理咨詢服務(wù)，包括但不限于項目規(guī)劃、進度控制、成本管理、風險管理等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，推薦合適的項目管理團隊，并協(xié)助乙方與團隊成員簽訂服務(wù)協(xié)議。

2.3丙方對項目管理過程中的信息保密，并對項目管理的有效性負責。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)項目管理進度收取相應(yīng)的咨詢服務(wù)費用。

三、工程進度與款項

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)完成開發(fā)地塊的規(guī)劃設(shè)計。

3.2乙方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計完成后__________個月內(nèi)完成施工、監(jiān)理等各項工作。

3.3工程竣工時間定為__________年__________月__________日。

3.4甲方應(yīng)按以下時間節(jié)點支付工程款項：

（1）規(guī)劃設(shè)計階段：甲方支付總額的__________%。

（2）施工階段：甲方支付總額的__________%。

（3）監(jiān)理階段：甲方支付總額的__________%。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為工程的主要實施方，享有對工程項目的決策權(quán)和管理權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際情況，調(diào)整施工方案和進度計劃。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款項，確保工程順利進行。

4.4乙方在工程完成后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的工程款尾款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變工程規(guī)劃或設(shè)計，應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方損失。

5.3甲方在工程過程中，不得干預(yù)乙方的正常施工和管理活動，否則乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方承擔相應(yīng)損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式___