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冷庫庫房長期租賃合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________的冷庫庫房,乙方有意租賃該冷庫庫房,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就冷庫庫房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于________________,房屋結(jié)構(gòu)為________________,建筑面積為________________平方米,使用年限為________________年。
1.2冷庫庫房?jī)?nèi)設(shè)施包括________________,設(shè)備狀況良好,乙方在租賃期間不得擅自拆除或改變。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為________________年,自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前________________天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________元/月,共計(jì)________________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)在每月________________日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
3.3如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金的________________%。
四、租賃物使用與管理
4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或使用方法。
4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度,確保租賃物安全、衛(wèi)生。
4.3乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造,須事先征得甲方書面同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及可能造成的損失。
五、維修責(zé)任
5.1租賃物在租賃期間因自然損耗或正常使用造成的損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修。
5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同約定租金總額的________________%。
6.2甲方有下列情形之一的,視為違約:
(1)未按約定提供符合合同約定的租賃物;
(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途;
(3)未履行安全保障義務(wù),導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)安全受到威脅;
(4)其他違反本合同約定的行為。
6.3乙方有下列情形之一的,視為違約:
(1)未按約定支付租金;
(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途;
(3)未履行安全保障義務(wù),導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)安全受到威脅;
(4)其他違反本合同約定的行為。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.冷庫庫房租賃物清單
2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
4.甲方出具的房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件
5.其他相關(guān)證明文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:________________年________________月________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________的冷庫庫房,乙方有意租賃該冷庫庫房,丙方作為乙方業(yè)務(wù)的合作伙伴,同意參與租賃事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,就冷庫庫房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于________________,房屋結(jié)構(gòu)為________________,建筑面積為________________平方米,使用年限為________________年。
1.2冷庫庫房?jī)?nèi)設(shè)施包括________________,設(shè)備狀況良好,乙方在租賃期間不得擅自拆除或改變。
1.3丙方承諾在租賃期間,將使用該冷庫庫房為其所從事的經(jīng)營活動(dòng)提供服務(wù)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為________________年,自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前________________天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________元/月,共計(jì)________________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)在每月________________日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
3.3丙方承諾對(duì)乙方租金支付行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按時(shí)足額支付租金。
四、甲方權(quán)益及利益保障
4.1甲方享有租賃物的所有權(quán),乙方在租賃期間不得擅自處置租賃物。
4.2甲方享有對(duì)租賃物的維護(hù)和更新權(quán),乙方應(yīng)予以配合。
4.3甲方享有對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利,以確保租賃物的安全、衛(wèi)生。
4.4甲方享有在乙方違約時(shí),要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。
五、乙方及丙方責(zé)任
5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或使用方法。
5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度,確保租賃物安全、衛(wèi)生。
5.3丙方應(yīng)承擔(dān)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督責(zé)任,確保乙方遵守本合同約定。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1乙方有下列情形之一的,視為違約:
(1)未按約定支付租金;
(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途;
(3)未履行安全保障義務(wù),導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)安全受到威脅;
(4)其他違反本合同約定的行為。
6.2丙方有下列情形之一的,視為違約:
(1)未履行對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督責(zé)任;
(2)未配合甲方維護(hù)和更新租賃物;
(3)其他違反本合同約定的行為。
6.3乙方及丙方違約,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同約定租金總額的________________%。
七、第三方介入的意義和目的
7.1丙方作為第三方參與租賃事宜,旨在通過其業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì),為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù),實(shí)現(xiàn)互利共贏。
7.2甲方通過丙方的介入,確保了租賃物的合理使用和甲方的權(quán)益得到保障。
八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同,旨在保障自身權(quán)益,確保租賃物的安全、衛(wèi)生,并實(shí)現(xiàn)租賃物的經(jīng)濟(jì)效益。
8.2通過甲方的主導(dǎo),確保租賃合同的有效執(zhí)行,維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。
九、爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.冷庫庫房租賃物清單
2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
5.其他相關(guān)證明文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
簽訂日期:________________年________________月________________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________的冷庫庫房,乙方有意租賃該冷庫庫房,丙方作為乙方業(yè)務(wù)的合作伙伴,同意參與租賃事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,就冷庫庫房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于________________,房屋結(jié)構(gòu)為________________,建筑面積為________________平方米,使用年限為________________年。
1.2冷庫庫房?jī)?nèi)設(shè)施包括________________,設(shè)備狀況良好,乙方在租賃期間不得擅自拆除或改變。
1.3丙方承諾在租賃期間,將使用該冷庫庫房為其所從事的經(jīng)營活動(dòng)提供服務(wù)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為________________年,自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前________________天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________元/月,共計(jì)________________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)在每月________________日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
3.3丙方承諾對(duì)乙方租金支付行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按時(shí)足額支付租金。
四、乙方權(quán)益及利益保障
4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)利,甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間能夠正常使用冷庫庫房。
4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的冷庫庫房及設(shè)施,如不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。
4.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方履行合同義務(wù)。
五、甲方責(zé)任及限制條款
5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合使用要求的冷庫庫房及設(shè)施,確保乙方正常使用。
5.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途,如需改變,應(yīng)征得乙方書面同意。
5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng),不得要求乙方支付額外費(fèi)用。
5.4甲方有下列情形之一的,視為違約:
(1)未按約定提供符合合同約定的冷庫庫房及設(shè)施;
(2)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途;
(3)干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng);
(4)其他違反本合同約定的行為。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同約定租金總額的________________%。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.冷庫庫房租賃物清單
2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
5.其他相關(guān)證明文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
簽訂日期:___
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