企業(yè)短期租賃合同協(xié)議

合同編號：__________企業(yè)短期租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其企業(yè)短期租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的_______（租賃物名稱）出租給乙方使用。租賃物現(xiàn)狀及數(shù)量詳見附件一。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。2.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或按照甲方的要求承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3租賃期內(nèi)，乙方如需對租賃物進行改造或增設(shè)他物，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。否則，乙方不得擅自進行改造或增設(shè)他物。四、合同的變更與解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。4.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物現(xiàn)狀及數(shù)量詳細(xì)描述（此處根據(jù)實際情況填寫租賃物的詳細(xì)信息）附件二：租賃物改造或增設(shè)他物申請表（此處根據(jù)實際情況填寫改造或增設(shè)他物的相關(guān)信息）注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免因合同條款不完善導(dǎo)致的糾紛。（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或按照甲方的要求承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）在合同糾紛解決過程中，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明自己的主張。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將租賃物出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃他人租賃物的一方，本合同中為乙方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品，如房屋、設(shè)備等。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同解除或終止之日起。5.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：企業(yè)短期租賃合同用于辦公室租賃補充條款：（1）乙方如需在租賃期內(nèi)進行裝修，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并征得甲方同意。裝修過程中，乙方應(yīng)確保不影響其他租戶的正常辦公。（2）乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃的辦公室轉(zhuǎn)租給第三方。2.應(yīng)用場合：企業(yè)短期租賃合同用于設(shè)備租賃補充條款：（1）乙方應(yīng)按照設(shè)備的使用說明正確使用設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。（2）租賃期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)備按照約定條件歸還給甲方。3.應(yīng)用場合：企業(yè)短期租賃合同用于倉庫租賃補充條款：（1）乙方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的消防安全，不