幼兒園租賃合同模板匯編

合同編號(hào)：__________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方同意將幼兒園出租給乙方，乙方有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)幼兒園。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月____元，總面積為_(kāi)___平方米，每月租金總額為_(kāi)___元。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等與租賃有關(guān)的費(fèi)用。3.2甲方負(fù)責(zé)幼兒園的日常維護(hù)和維修，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)維修。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。4.2乙方逾期支付租金超過(guò)_____個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金____%，逾期超過(guò)____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)幼兒園的租賃權(quán)合法有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付租金，確保幼兒園的正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)幼兒園的日常維護(hù)和維修，保障設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。4.乙方應(yīng)合理使用幼兒園，不得擅自改變用途，確保幼兒園的合法權(quán)益。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免違約行為。6.雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定，處理合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等相關(guān)事項(xiàng)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，遵守訴訟程序規(guī)定。4.法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定，依法作出判決，解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：甲方出租租賃物給乙方使用的期限。5.滯納金：乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用，用于彌補(bǔ)甲方損失。6.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。8.法律適用：確定合同爭(zhēng)議適用哪個(gè)國(guó)家的法律。9.人民法院：中華人民共和國(guó)司法機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)審理民事案件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方在租賃期間進(jìn)行裝修：場(chǎng)合描述：乙方為了更好地經(jīng)營(yíng)幼兒園，可能需要在租賃期間對(duì)幼兒園進(jìn)行裝修。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就裝修方案進(jìn)行溝通，甲方應(yīng)保證乙方的裝修順利進(jìn)行，提供必要的協(xié)助。裝修完成后，乙方應(yīng)將幼兒園恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方延長(zhǎng)租賃期限：場(chǎng)合描述：乙方由于經(jīng)營(yíng)需要，希望延長(zhǎng)租賃期限。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的書(shū)面申請(qǐng)。甲乙雙方應(yīng)就延長(zhǎng)租賃期限的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方變更租賃物：場(chǎng)合描述：甲方由于某種原因，需要變更租賃物。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在變更租賃物前____個(gè)月通知乙方，并與乙方就變更事宜進(jìn)行協(xié)商。如乙方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；如乙方不同意變更，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行：場(chǎng)合描述：由于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決。如不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)間超過(guò)____個(gè)月，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。附件列表