國家租賃房屋合同模板

國家租賃房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日支付。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在租賃期限屆滿前____日將房屋交付乙方，乙方應自收到房屋之日起____日內辦理入住手續(xù)。

2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、租金支付及押金

1.乙方應按照約定支付租金，逾期未支付的，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期滿后，甲方應在乙方結清所有費用后無息退還押金。

五、維修責任

1.房屋及其附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當或人為損壞造成的房屋及設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

1.甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日支付。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在租賃期限屆滿前____日將房屋交付乙方，乙方應自收到房屋之日起____日內辦理入住手續(xù)。

2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，如乙方未按約定支付租金或造成房屋及設施設備的損壞，丙方應承擔相應的賠償責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付擔保金人民幣____元整（大寫：____元整），作為對乙方履行合同義務的擔保。

五、租金支付及押金

1.乙方應按照約定支付租金，逾期未支付的，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期滿后，甲方應在乙方結清所有費用后無息退還押金。

六、維修責任

1.房屋及其附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當或人為損壞造成的房屋及設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

4.乙方在租賃期間不得轉租、轉借房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關文件

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，確保了甲方的權益得到保障，降低了租賃過程中的風險。丙方作為擔保方，其責任的承擔有助于增強乙方履行合同的信心，促進租賃合同的穩(wěn)定執(zhí)行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，在合同中占據主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，確保租金的按時支付，房屋的完好無損。甲方的主導地位還有助于甲方在租賃期滿后，順利收回房屋，為今后的房屋出租活動提供便利。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.付款方式：乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內一次性支付。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應在乙方支付完全部房款后____日內將房屋交付乙方使用。

2.乙方應在甲方交付房屋后____日內辦理房屋過戶手續(xù)。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按時支付房款。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付擔保金人民幣____元整（大寫：____元整），作為對乙方支付能力的擔保。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋的產權證明文件，確保房屋的合法性。

2.乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查看，確保房屋的實際情況符合約定。

3.乙方有權在房屋交付后享有房屋的使用權，甲方不得擅自干涉。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未提供房屋的合法產權證明，乙方有權解除本合同并要求賠償損失。

3.甲方在乙方支付全部房款前，不得擅自出售或轉讓房屋。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋交易稅費清單

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關文件

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的購買方，在本合同中占據主導地位，有利于乙方在購房過程中充分保障自身權益