鋪位租賃意向合同模板

鋪位租賃意向合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的鋪位，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物為甲方位于________________的鋪位，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)________________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________日前向甲方支付租金。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有使用權(quán)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擅自裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方或其他用戶的合法權(quán)益。

五、租賃物維護(hù)

5.1乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2甲方應(yīng)確保租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

六、合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方使用租賃物從事違法活動(dòng)；

（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.3以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的租賃物；

（2）甲方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞；

（3）甲方有其他違約行為，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未改正。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物位置示意圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的鋪位，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪位，丙方作為第三方參與本次交易，提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物為甲方位于________________的鋪位，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)________________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________日前向甲方支付租金。

3.2甲方保留在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金的權(quán)利。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有使用權(quán)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擅自裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方或其他用戶的合法權(quán)益。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：租賃物維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查等。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，對乙方進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督。

5.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、租賃物維護(hù)

6.1乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2甲方應(yīng)確保租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方使用租賃物從事違法活動(dòng)；

（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（4）丙方未按約定提供服務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物位置示意圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為租賃關(guān)系提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。甲方作為出租方，主導(dǎo)本次交易，旨在保障自身權(quán)益，包括但不限于租金收入、租賃物安全和物業(yè)管理質(zhì)量。通過增加乙方的違約及限制條款，以及丙方的責(zé)任與權(quán)利，本合同旨在確保甲方的利益最大化，同時(shí)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方參與本次交易，提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物為甲方位于________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)________________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方享有在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金的權(quán)利。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有使用權(quán)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擅自裝修。

4.2乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)經(jīng)營合法業(yè)務(wù)，并享有自主經(jīng)營的權(quán)利。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：租賃物維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查等。

5.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確保租賃物及周圍環(huán)境的秩序。

5.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、租賃物維護(hù)

6.1乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2甲方應(yīng)確保租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

7.2甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3丙方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定支付租金；

（2）甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）丙方未按約定提供服務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物位置示意圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間享有充分的經(jīng)營自由和利益保障，同時(shí)通過第三方丙方的介入，提升物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，為乙方的正常經(jīng)營提供支持。乙方通過合同明確了自