租賃及服務(wù)合同模板

租賃及服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

租賃及服務(wù)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），且乙方有租賃該租賃物的意向，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1出租方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

租賃物名稱：____________________

租賃物地址：____________________

租賃物面積：____________________平方米

租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

第二條租金及支付方式

2.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至出租方的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

第三條使用范圍及責(zé)任

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物的正常使用負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償出租方損失。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，視為租賃物交付完成。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%，自逾期之日起計(jì)算。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%，自逾期之日起計(jì)算。

5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條合同解除

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

6.2出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；

（2）租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物基本情況表

（2）租金支付憑證

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃及服務(wù)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），且乙方有租賃該租賃物的意向，同時(shí)為保障租賃物的服務(wù)質(zhì)量，引入丙方作為服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1出租方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

租賃物名稱：____________________

租賃物地址：____________________

租賃物面積：____________________平方米

租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

第二條租金及支付方式

2.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至出租方的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

第三條服務(wù)方責(zé)任及權(quán)利

3.1服務(wù)方負(fù)責(zé)提供租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔服務(wù)，確保租賃物符合使用要求。

3.2服務(wù)方有權(quán)根據(jù)租賃物的實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需經(jīng)甲方同意。

3.3服務(wù)方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

3.4服務(wù)方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

第四條甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追償。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃物過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%，自逾期之日起計(jì)算。

5.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.3乙方在使用租賃物過程中，違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，必須經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條第三方介入的意義及目的

6.1第三方介入的目的在于保障租賃物的服務(wù)質(zhì)量，提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

6.2第三方的介入有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，提高租賃行業(yè)的整體水平。

第七條甲方為主導(dǎo)的目的及意義

7.1甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

7.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的高效利用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定性。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物基本情況表

（2）租金支付憑證

（3）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)銷售代理合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），且乙方有意向購買該房產(chǎn)，為促成交易，引入丙方作為代理方提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)及交易條件

1.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)名稱：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

1.2交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元，支付方式及時(shí)間如下：

支付方式：分期付款

首付比例：__%

首付款金額：人民幣_(tái)___元

分期付款方式：____________________

第二條代理方責(zé)任及權(quán)利

2.1代理方負(fù)責(zé)聯(lián)系潛在買方，促成房產(chǎn)的銷售，并提供專業(yè)的交易咨詢和服務(wù)。

2.2代理方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整推廣策略，但需提前通知甲方。

2.3代理方在代理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。

2.4代理方有權(quán)要求甲方支付代理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

第三條乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求代理方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息和交易咨詢，確保交易的安全性和合法性。

3.2乙方有權(quán)在代理方提供的多個(gè)購房方案中選擇最合適的購房計(jì)劃。

3.3乙方在購房過程中，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

3.4乙方有權(quán)在簽訂購房合同前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

第四條賣方違約及限制條款

4.1甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__%，自逾期之日起計(jì)算。

4.2甲方在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3甲方不得在乙方購房后，以任何理由要求乙方支付額外費(fèi)用。

第五條代理方權(quán)益及責(zé)任

5.1代理方有權(quán)要求乙方按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付，代理方有權(quán)采取法律手段追償。

5.2代理方在代理過程中，應(yīng)確保乙方的利益不受損害，如有損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)基本情況表

（2）代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

（4）其他相關(guān)文件