房產(chǎn)回收合同模板

房產(chǎn)回收合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）回收事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方承諾

1.甲方保證該房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

2.甲方保證該房產(chǎn)已取得所有必要的土地使用權(quán)、建筑許可等相關(guān)手續(xù)。

3.甲方保證該房產(chǎn)已支付完畢全部土地出讓金、契稅、維修基金等費(fèi)用。

二、乙方承諾

1.乙方保證具備回收該房產(chǎn)的資金能力，并承諾按約定支付回收款項(xiàng)。

2.乙方保證在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將回收款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方保證在支付回收款項(xiàng)后，不再以任何形式主張對該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。

三、回收事宜

1.甲方同意將位于__________的房產(chǎn)回收，回收價(jià)格為人民幣______元整。

2.甲方同意在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

3.乙方同意在支付回收款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付回收款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建筑許可復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的證明文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托___________（以下簡稱“第三方”）就位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）回收事宜，與乙方（以下簡稱“乙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，擁有該房產(chǎn)的全部權(quán)利。

2.甲方委托第三方代表甲方與乙方進(jìn)行該房產(chǎn)的回收事宜，并授權(quán)第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使甲方的一切權(quán)利。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為甲方委托的代理，負(fù)責(zé)與乙方就該房產(chǎn)的回收事宜進(jìn)行談判，并代表甲方與乙方簽訂本合同。

2.第三方有權(quán)獲取該房產(chǎn)的相關(guān)信息，并有權(quán)代表甲方要求乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

3.第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方承諾具備回收該房產(chǎn)的資金能力，并保證在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將回收款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方同意在支付回收款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶至甲方名下。

3.乙方保證該房產(chǎn)的回收價(jià)格不低于甲方設(shè)定的最低回收價(jià)格，若低于該價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付差額部分。

四、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前進(jìn)行房產(chǎn)評估，并接受評估結(jié)果。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，定期向甲方報(bào)告該房產(chǎn)的回收進(jìn)度。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付回收款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元。

2.若乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元。

3.乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)售、出租或以其他任何形式處置，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的裝修或改動。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建筑許可復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.第三方授權(quán)委托書復(fù)印件

7.其他與本合同相關(guān)的證明文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)機(jī)構(gòu)的參與，確保甲方在房產(chǎn)回收過程中權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高回收效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方在合同中的權(quán)利條款，確保甲方在房產(chǎn)回收過程中獲得最大利益，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托___________（以下簡稱“第三方”）就位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售事宜，與甲方（以下簡稱“甲方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方為該房產(chǎn)的合法所有者，擁有該房產(chǎn)的全部權(quán)利。

2.乙方委托第三方代表乙方與甲方進(jìn)行該房產(chǎn)的出售事宜，并授權(quán)第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行使乙方的權(quán)利。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為乙方委托的代理，負(fù)責(zé)與甲方就該房產(chǎn)的出售事宜進(jìn)行談判，并代表乙方與甲方簽訂本合同。

2.第三方有權(quán)獲取該房產(chǎn)的相關(guān)信息，并有權(quán)代表乙方要求甲方提供購買意向及相關(guān)證明文件。

3.第三方有權(quán)根據(jù)乙方授權(quán)，對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方承諾具備購買該房產(chǎn)的資金能力，并保證在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付定金至乙方指定的賬戶。

2.甲方同意在支付定金后____個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同，并按約定支付購房款。

3.甲方同意在簽訂正式買賣合同后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。

四、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供購買該房產(chǎn)的資金證明，并有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進(jìn)行房產(chǎn)評估。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，定期向乙方報(bào)告購買進(jìn)度。

3.乙方有權(quán)要求甲方在購買過程中，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)售、出租或以其他任何形式處置。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元。

2.若甲方未按約定時(shí)間簽訂正式買賣合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元。

3.若甲方在購買過程中違反約定，擅自處置該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建筑許可復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.第三方授權(quán)委托書復(fù)印件

7.其他與本合同相關(guān)的證明文件復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化乙方在合同中的權(quán)利條款，確保乙方在房產(chǎn)出售過程中獲得最大利益，同時(shí)通