私人房子抵押合同模板

私人房子抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（抵押人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（抵押權人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.甲方自愿將其名下位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給乙方，以作為甲方對乙方所欠債務的擔保。

2.乙方同意接受甲方抵押房屋，并同意在甲方履行債務的情況下，將抵押房屋返還給甲方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于____市____區(qū)____街道____號的房屋。

2.房屋所有權證書編號：________________。

二、抵押權范圍

1.本抵押權范圍僅限于甲方對乙方所欠債務的擔保。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將抵押房屋所有權證書原件及房屋他項權利證書原件交付給乙方。

三、抵押物評估

1.雙方同意，抵押房屋的評估價值為人民幣____元整。

2.評估費用由甲方承擔。

四、抵押期限

1.本抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方償還全部債務之日止。

2.甲方應在本抵押期限內履行債務。

五、抵押物的保管

1.抵押期間，抵押房屋由甲方負責保管。

2.乙方有權隨時檢查抵押房屋，并要求甲方提供有關抵押房屋的資料。

六、抵押物的轉讓

1.抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房屋。

2.如甲方違反本款約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、抵押權的實現

1.甲方未按約定履行債務，乙方有權采取以下措施實現抵押權：

（1）要求甲方提前償還債務；

（2）要求甲方提供其他擔保；

（3）依法拍賣、變賣抵押房屋，以所得價款優(yōu)先受償。

2.乙方實現抵押權后，甲方應承擔相應的費用。

八、違約責任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除本合同。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除本合同。

九、爭議解決

1.雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）抵押房屋所有權證書復印件；

（2）房屋他項權利證書復印件；

（3）抵押房屋評估報告。

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押權人）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（抵押人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（抵押權人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（擔保人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

住址：________________

鑒于：

1.甲方自愿將其名下位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給乙方，以作為甲方對乙方所欠債務的擔保。

2.乙方同意接受甲方抵押房屋，并同意在甲方履行債務的情況下，將抵押房屋返還給甲方。

3.丙方作為擔保人，愿意為甲方的債務提供擔保，并同意承擔相應的擔保責任。

4.三方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于____市____區(qū)____街道____號的房屋。

2.房屋所有權證書編號：________________。

二、抵押權范圍

1.本抵押權范圍僅限于甲方對乙方所欠債務的擔保。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將抵押房屋所有權證書原件及房屋他項權利證書原件交付給乙方。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的債務履行期限內，為甲方的債務提供擔保。

2.丙方擔保的債務金額為人民幣____元整。

3.丙方擔保期間，如甲方未能履行債務，丙方應按照本合同約定承擔擔保責任。

四、抵押期限

1.本抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方償還全部債務之日止。

2.甲方應在本抵押期限內履行債務。

五、抵押物的保管

1.抵押期間，抵押房屋由甲方負責保管。

2.乙方有權隨時檢查抵押房屋，并要求甲方提供有關抵押房屋的資料。

六、抵押物的轉讓

1.抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房屋。

2.如甲方違反本款約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、抵押權的實現

1.甲方未按約定履行債務，乙方有權采取以下措施實現抵押權：

（1）要求甲方提前償還債務；

（2）要求甲方提供其他擔保；

（3）依法拍賣、變賣抵押房屋，以所得價款優(yōu)先受償。

八、甲方的權益保障

1.甲方享有在抵押期間對抵押房屋的占有、使用、收益的權利。

2.甲方有權要求乙方在本合同約定的債務履行期限內，按期支付利息。

3.甲方有權要求丙方在本合同約定的擔保期限內，履行擔保義務。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未按期支付利息，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方未經甲方同意，擅自處分抵押房屋，應承擔相應的法律責任。

3.乙方不得以任何形式限制甲方對抵押房屋的占有、使用、收益權利。

十、爭議解決

1.雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）抵押房屋所有權證書復印件；

（2）房屋他項權利證書復印件；

（3）抵押房屋評估報告。

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押權人）：________________

丙方（擔保人）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，其參與本合同的目的在于為甲方提供額外的信用保障，確保甲方能夠履行債務。丙方的擔保行為有助于提高乙方的信任度，降低交易風險，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定一系列權利條款，保障自身在抵押期間對抵押房屋的合法權益。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的行為符合合同約定，降低自身風險。甲方的主導地位有助于實現其債務履行的目的，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（貸款人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（擔保人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

住址：________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，向乙方申請貸款人民幣____元整，用于____用途。

2.乙方同意向甲方提供貸款，但要求甲方提供抵押擔保。

3.丙方愿意為甲方的貸款提供擔保，并同意承擔相應的擔保責任。

4.三方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款事項

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣____元整，貸款期限為____年。

2.貸款利率為____%，按年利率計算，每年支付一次。

3.甲方應在貸款期限內按約定的還款計劃償還本金及利息。

二、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）。

2.房屋所有權證書編號：________________。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的貸款期限內，為甲方的貸款提供擔保。

2.丙方擔保的貸款金額為人民幣____元整。

3.如甲方未能履行還款義務，丙方應按照本合同約定承擔擔保責任。

四、乙方權益保障

1.乙方享有在貸款期間對抵押房屋的抵押權，并有權在甲方違約時實現抵押權。

2.乙方有權要求甲方提供貸款用途的證明材料，并有權監(jiān)督貸款資金的使用情況。

3.乙方有權要求丙方提供擔保的充分擔保能力證明。

五、甲方的義務與責任

1.甲方應按照約定的還款計劃，按時償還貸款本金及利息。

2.甲方未經乙方同意，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房屋。

3.甲方應保證抵押房屋的完好無損，并承擔因抵押房屋產生的維修責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時償還貸款本金及利息，應向乙方支付____%的逾期違約金。

2.甲方如違反本合同約定，未經乙方同意擅自處置抵押房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方如提供虛假貸款用途證明，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還貸款本息及賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）抵押房屋所有權證書復印件；

（2）貸款合同；

（3）擔保合同。

甲方（借款人）：________________

乙方（貸款人）：________________

丙方（擔保人）：________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義：

乙方