【工程經濟】關濤 教材精講班課件 71-第3篇-第17章-第2節(jié)-17.2.5-暫估價

17.2.5暫估價（1）發(fā)包人在招標工程量清單中給定材料暫估價和專業(yè)工程暫估價屬于依法必須招標的，應以招標確定的價格為依據取代暫估價，調整合同價格。（2）發(fā)包人在招標工程量清單中給定材料暫估價不屬于依法必須招標的，應由承包人進行采購定價或自主報價（承包人自產自供的），經發(fā)包人確認單價后取代暫估價，調整合同價格。（3）發(fā)包人在招標工程量清單中給定的專業(yè)工程暫估價不屬于依法必須招標的，按照工程變更相關規(guī)定確定專業(yè)工程于依法必須招標的，按照工程變更相關規(guī)定確定專業(yè)工程價款，并以此為依據取代專業(yè)工程暫估價，調整合同價格。17.2.5暫估價（4）由承包人作為招標人進行材料、專業(yè)工程暫估價招標的，其組織招標工作有關的費用應當被認為已經包括在承包人的簽約合同價（投標總報價）中，需要發(fā)包人配合的費用由發(fā)包人自行承擔。由發(fā)包人作為招標人進行材料、專業(yè)工程暫估價招標的，組織招標工作有關的費用由發(fā)包人承擔，需要承包人配合的，應向承包人支付總承包服務費。17.2.5暫估價（5）承包人參加暫估專業(yè)工程的投標并中標的，對專業(yè)工程提供施工管理、協(xié)調配合、工程照管、成品半成品保護、竣工資料匯總整理等服務所需的費用應包含在中標價格中，已經計列在總承包服務費總額中的暫估專業(yè)工程的單項總承包服務費應予扣減。17.2.6暫列金額

暫列金額是指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價格中用于工程施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、服務采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、價款調整因素出現(xiàn)時合同價款調整以及發(fā)生工程索賠等的費用。已簽約合同價中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用。發(fā)包人按照合同的規(guī)定作出支付后，如有剩余，則暫列金額的余額歸發(fā)包人所有。經典例題某工程施工時處于當地正常的雨季，導致工程延誤，在工期延誤期間又出現(xiàn)政策變化，根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，對由此增加的費用和延誤的工期，正確的處理方式是（）。A.費用、工期均由發(fā)包人承擔B.費用由發(fā)包人承擔，工期由承包人承擔C.費用有承包人承擔，工期由發(fā)包人承擔D.費用、工期均由承包人承擔答案：D

經典例題某工程項目施工合同約定竣工日期為2018年6月30日，在施工中因天氣持續(xù)下雨導致甲供材料未能及時到貨，使工程延誤至2018年7月30日竣工，但由于2018年7月1日起當地計價政策調整，導致承包人額外支付了300萬元工人工資。關于這300萬元的責任承擔的說法，正確的是（

）。A.增加的300萬元因政策變化造成，屬于承包人的責任，應由承包人承擔B.發(fā)包人原因導致的工期延誤，因此政策變化增加的300萬元應由發(fā)包人承擔

經典例題C.因不可抗力原因造成工期延誤，增加的300萬元應由承包人承擔D.工期延誤是承包人原因，增加的300萬元是政策變化造成，應由雙方共同承擔答案：B

經典例題根據《計價規(guī)范》，某工程采用價格調整公式進行價格調整。施工中由于承包人返工的原因導致工期延誤，則約定竣工日期后繼續(xù)施工的工程，應采用的價格指數是（）。A.原約定竣工日期的價格指數 B.原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數中較低者C.實際竣工日期的價格指數 D.原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數中較高者答案：B經典例題【2021年真題】由于發(fā)包人設計變更原因導致承包人未按期竣工，需對原約定竣工日期后繼續(xù)施工的工程進行價格調整時，宜采用的價格指數是（）。A.原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數中較低的一個B.原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數中較高的一個C.原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數的平均值D.承包人與發(fā)包人協(xié)商新的價格指數答案：B

經典例題施工合同履行過程中，導致工程量清單缺項并應調整合同價款的原因有（

）。A.設計變更B.施工條件改變C.承包人投標漏項D.工程量清單編制錯誤E.施工技術進步答案：ABD

經典例題根據計價規(guī)范，在合同履行期間，由于招標工程量清單缺項，新增了分部分項工程量清單項關于其合同價款確定的說法，正確的是（）。A.新增清單項目的綜合單價應由監(jiān)理工程師提出B.新增清單項目導致新增措施項目的，承包人應將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準C.新增清單項目的綜合單價應由承包人提出，但相關措施項目費不能再做調整D.新增清單項目應按額外工作處理，承包人可選擇做或者不做答案：B

經典例題某混凝土工程招標清單工程量為200m3，合同約定的綜合單價為600元/m3，當實際完成并經監(jiān)理工程師確認的工程量超過清單工程量15%時可調整綜合單價，調價系數為0.9。施工過程中，因設計變更導致實際工程量為250m3。則該混凝土工程的工程價款為（）萬元。A.14.88B.12.00C.14.74D.15.00答案：A

經典例題【2021年真題】某土方工程招標文件中清單工程量為3000m3，合同約定，土方工程綜合單價80元/m3，當實際工程量增加15%以上時，增加部分的工程量綜合單價72元/m3，工程結束實際完成并經發(fā)包人確認的土方工程量為3600m3，則工程價款為（）元。A.259200B.286800C.283200D.288000答案：B經典例題根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013），施工過程中發(fā)生的計日工，應按照（）計價。A.已標價工程量清單中的計日工單價B.計日工發(fā)生時承包人提出的綜合單價C.計日工發(fā)生當月市場人工工資單價D.計日工發(fā)生當月造價管理部門發(fā)布的人工指導價答案：A經典例題某工程項目合同約定采用調值公式法進行結算，合同價為50萬元，其中可調部分為：人工費占15%，材料費占60%，其他為不可調部分。結算時，人工費價格指數上漲了10%，材料價格指數上漲了20%，則該項目應結算的價款為（）萬元。A.56 B.56.35C.57 D.56.75答案：D

經典例題某工程施工合同約定根據價格調整公式調整合同價，已知不調值部分占合同價的比例為15%，相關數據見下表，若結算當月完成的合同額為1000萬元，則調整后的合同金額為（

）。

A.1050 B.1034 C.1017 D.1000答案：A

占合同總價的比例基準日期價格指數合同簽訂時價格指數結算時價格指數人工30%101103106鋼筋20%101110105混凝土25%105109115木材10%102102105經典例題某工程施工合同約定采用造價信息進行價格調整。施工期間，項目所在地省級造價管理機構發(fā)布了工人工資指導價上調10%的通知并即時生效，該工程在頒布通知當月完成的合同價款為300萬元，其中人工費為60萬元（已知該人工費單價比發(fā)布的指導價高出30%）。則該工程當月人工費測算的做法是（）。A.不予上調B.按照通知要求上調10%C.由總監(jiān)理工程師確定新的單價D.由發(fā)承包雙方協(xié)商后適當調整答案：A

招標文件根據造價信息，標明某材料的價格是310元/m3，中標人的投標單價為308元/m3，施工過程中該材料的實際采購價為327元/m3。在結算時，發(fā)包人應該確認該材料單價為（）A.308 B.309.5C.310 D.327答案：B

經典例題經典例題根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，簽約合同中的暫估材料在確定單價以后，其相應項目綜合單價的處理方式是（）。A.在綜合單價中用確定單價代替原暫估價，并調整企業(yè)管理費，不調整利潤B.在綜合單價中用確定單價代替原暫估價，并調整企業(yè)管理費和利潤C.綜合單價不做調整D.在綜合單價中用確定單價代替原暫估價，不再調整企業(yè)管理費和利潤答案：D

經典例題