2024年辦公室裝修與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公室裝修與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3定義第二條裝修工程范圍與內容2.1裝修范圍2.2裝修內容2.3工程量清單第三條施工進度與時間表3.1施工開始日期3.2施工結束日期3.3關鍵節(jié)點時間表第四條工程質量標準與要求4.1質量標準4.2材料要求4.3施工工藝要求第五條合同價格與支付方式5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4發(fā)票與稅務第六條工期延誤與責任6.1工期延誤6.2責任分配6.3延誤的處罰第七條變更與調整7.1變更程序7.2變更費用7.3變更對工期的影響第八條保險與安全8.1乙方責任保險8.2施工安全規(guī)范8.3安全事故處理第九條違約責任與賠償9.1違約行為9.2賠償責任9.3法律途徑第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解10.3仲裁10.4法律途徑第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務第十二條保密條款12.1保密信息12.2保密義務12.3例外情況第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3通知生效時間第十四條其他條款14.1第三方受益人14.2法律適用14.3合同修正案14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表甲方全稱：×××公司甲方代表：×××1.2乙方名稱與代表乙方全稱：×××裝修公司乙方代表：×××1.3定義本合同所述“裝修工程”指乙方根據(jù)本合同的約定，在甲方指定的地點、時間和范圍內進行的裝修施工活動。第二條裝修工程范圍與內容2.1裝修范圍本合同所涉及的裝修范圍包括但不限于：辦公室墻面、地面、天花板裝修，電路改造，家具采購及安裝等。2.2裝修內容裝修內容包括但不限于：墻面刷漆、地板鋪設、天花板吊頂、電路布線、家具選購及安裝等。2.3工程量清單詳見附件一：工程量清單。第三條施工進度與時間表3.1施工開始日期本合同約定的施工開始日期為2024年×月×日。3.2施工結束日期本合同約定的施工結束日期為2024年×月×日。3.3關鍵節(jié)點時間表詳見附件二：關鍵節(jié)點時間表。第四條工程質量標準與要求4.1質量標準乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保裝修工程質量。4.2材料要求乙方應使用符合國家環(huán)保標準的材料，并提供材料合格證明。4.3施工工藝要求乙方應按照甲方提供的施工工藝要求和標準進行施工。第五條合同價格與支付方式5.1合同總價本合同總價為一億伍仟萬元整（￥150,000,000）。5.2支付方式甲方分期支付乙方施工款項，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總額的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總額的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總額的20%；（4）剩余的20%作為質保金，質保期結束后無質量問題支付。5.3進度付款甲方根據(jù)乙方的工程進度支付相應的施工款項。5.4發(fā)票與稅務乙方應向甲方提供合法的稅務發(fā)票。第六條工期延誤與責任6.1工期延誤乙方如非因不可抗力原因導致工期延誤，應向甲方支付違約金。6.2責任分配因乙方原因導致工期延誤的，乙方承擔全部責任。6.3延誤的處罰乙方每延遲一天完成工程，應向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金。第八條保險與安全8.1乙方責任保險乙方應購買并維持在整個施工期間針對施工人員、甲方財產(chǎn)和第三方財產(chǎn)損失的保險，包括但不限于雇主責任保險、建筑工程保險。8.2施工安全規(guī)范乙方應遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴格按照安全施工規(guī)范進行施工。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)和甲方要求處理事故。第九條違約責任與賠償9.1違約行為乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任。9.2賠償責任乙方應對因其違約給甲方造成的損失承擔賠償責任。9.3法律途徑違約糾紛應通過法律途徑解決。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2調解如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。10.3仲裁如調解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑仲裁裁決生效后，如有違反裁決的行為，可依法向人民法院申請強制執(zhí)行。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在工程竣工驗收合格，并支付完畢所有款項后終止。11.3合同終止后的義務合同終止后，乙方應按照甲方要求撤出施工場地，并辦理相關手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息。12.2保密義務雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.3例外情況法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。13.2送達地址甲乙雙方的聯(lián)系地址分別為：甲方地址：×××市×××路×××號乙方地址：×××市×××路×××號13.3通知生效時間通知在送達對方指定的地址后生效。第十四條其他條款14.1第三方受益人本合同的條款對甲方及其關聯(lián)公司具有約束力。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同修正案本合同的修正案應由雙方書面簽署，并注明“修正案”字樣。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：工程量清單附件二：關鍵節(jié)點時間表附件三：設計圖紙附件四：材料合格證明附件五：保險單副本第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的其他個人、公司或組織。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介機構、監(jiān)理機構、審計機構、政府部門等。15.3第三方介入的程序甲方或乙方如需要第三方介入，應提前通知對方，并說明介入的第三方類型、介入的事由和目的。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額第三方對甲方和乙方承擔的責任限額為第三方介入合同項下的金額或費用。16.2第三方責任劃分第三方對甲方和乙方造成的損失，由甲方和乙方根據(jù)實際情況和合同約定進行劃分。16.3第三方權益保障甲方和乙方應保證第三方的合法權益，不得損害第三方的權益。第十七條第三方合同甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應符合本合同的約定，且不影響本合同的效力。第十八條第三方違約第三方如違反其與甲方或乙方的合同約定，由甲方和乙方按照本合同的約定處理。第十九條第三方糾紛解決第三方與甲方或乙方之間的糾紛，應通過法律途徑解決。第二十條第三方審計與評估第三方審計與評估的結果，作為甲方和乙方結算的依據(jù)。第二十一條第三方資料保密第三方提供的資料，甲方和乙方應予以保密，不得泄露給無關方。第二十二條第三方費用支付甲方和乙方應按照合同約定支付第三方費用。第二十三條第三方服務范圍第三方服務的范圍應符合本合同的約定，不得超出服務范圍。第二十四條第三方服務期限第三方的服務期限應符合本合同的約定，服務期限屆滿后，第三方不得繼續(xù)占用甲方或乙方的資源。第二十五條第三方退出第三方因故需要退出，應提前通知甲方和乙方，并辦理相關手續(xù)。第二十六條第三方責任免除如第三方因不可抗力導致無法履行合同，甲方和乙方應免除第三方的責任。第二十七條第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。第二十八條第三方合規(guī)第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第二十九條第三方信息披露第三方應按照甲方和乙方的要求，及時提供相關信息。第三十條第三方協(xié)助第三方應協(xié)助甲方和乙方解決本合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三十一條第三方監(jiān)督甲方和乙方對第三方履行合同的情況進行監(jiān)督，確保第三方按期完成工作。第三十二條第三方考核甲方和乙方對第三方的服務質量進行考核，考核結果作為支付費用的依據(jù)。第三十三條第三方培訓第三十四條第三方保密義務第三方應對在履行合同過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。第三十五條第三方違約處理第三方如違反本合同或第三方與甲方、乙方的合同約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。第三十六條第三方權益保護甲方和乙方應保護第三方的合法權益，不得損害第三方的權益。第三十七條第三方合同的解除甲方和乙方均有權解除與第三方的合同，但應提前通知第三方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三十八條第三方合同的變更甲方和乙方均有權變更與第三方的合同，但應提前通知第三方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：關鍵節(jié)點時間表附件三：設計圖紙附件四：材料合格證明附件五：保險單副本附件六：施工方案附件七：施工技術規(guī)范附件八：工程驗收標準附件九：合同變更記錄附件十：付款憑證附件十一：工程進度報告附件十二：質量問題處理記錄附件十三：安全事故報告附件十四：保密協(xié)議附件十五：第三方服務合同附件一：工程量清單本附件詳細列出了裝修工程的所有項目、數(shù)量和單位工程造價。甲方應根據(jù)工程量清單進行付款。附件二：關鍵節(jié)點時間表本附件列出了裝修工程的關鍵節(jié)點，包括施工開始、各階段完成時間及工程驗收日期。附件三：設計圖紙本附件提供了裝修工程的設計圖紙，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖等，用以指導施工。附件四：材料合格證明本附件提供了乙方采購的建筑材料合格證明，證明材料符合國家環(huán)保標準和質量要求。附件五：保險單副本本附件提供了乙方的保險單副本，證明乙方已購買必要的保險，包括但不限于建筑工程保險和雇主責任保險。附件六：施工方案本附件詳細說明了施工的具體方案，包括施工方法、施工步驟、施工人員配置等。附件七：施工技術規(guī)范本附件列出了施工過程中應遵守的技術規(guī)范和標準。附件八：工程驗收標準本附件提供了工程驗收的標準和程序，用于指導甲乙雙方進行工程驗收。附件九：合同變更記錄本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于工程范圍、價格、工期等。附件十：付款憑證本附件用于記錄甲方向乙方支付的每筆款項，包括支付時間、金額和付款理由。附件十一：工程進度報告附件十二：質量問題處理記錄本附件用于記錄工程質量問題的發(fā)現(xiàn)、報告和處理情況。附件十三：安全事故報告本附件用于記錄施工過程中發(fā)生的安全事故的詳細信息。附件十四：保密協(xié)議本附件為乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，用以保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。附件十五：第三方服務合同本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的服務合同，明確了第三方的服務內容、期限和費用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按合同約定時間完成工程。2.乙方使用不符合合同約定的材料。3.乙方未按照設計圖紙施工。4.乙方未按照施工方案和施工技術規(guī)范施工。5.乙方未按照工程驗收標準進行自檢。6.乙方未按照合同約定支付第三方費用。違約的責任認定標準：1.乙方未按合同約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，每延遲一天支付合同總額的0.5%。2.乙方使用不符合合同約定的材料，甲方有權要求乙方更換材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.乙方未按照設計圖紙施工，甲方有權要求乙方按照設計圖紙進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.乙方未按照施工方案和施工技術規(guī)范施工，甲方有權要求乙方按照施工方案和施工技術規(guī)范進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.乙方未按照工程驗收標準進行自檢，甲方有權要求乙方進行重新自檢，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.乙方未按照合同約定支付第三方費用，甲方有權要求乙方支付違約金，每延遲一天支付合同總額的0.5%。示例說明：如果乙方延遲一個月完