2024年個(gè)人車(chē)庫(kù)租賃確認(rèn)書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人車(chē)庫(kù)租賃確認(rèn)書(shū)本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1車(chē)庫(kù)編號(hào)及位置1.2車(chē)庫(kù)面積與設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付日期及方式第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1甲方（出租人）的權(quán)利與義務(wù)13.2乙方（承租人）的權(quán)利與義務(wù)第十四條附件14.1車(chē)庫(kù)照片14.2租賃合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1車(chē)庫(kù)編號(hào)為X，位于X街道X號(hào)，面積為X平方米。車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)有照明、監(jiān)控等基本設(shè)施。1.2租賃物品為上述編號(hào)車(chē)庫(kù)，不含車(chē)庫(kù)內(nèi)其他物品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年X月X日至202X年X月X日，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣X元，共計(jì)人民幣X元。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶(hù)，每月X日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1在租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。4.2租金調(diào)整方式為按比例調(diào)整，具體比例由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況確定。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按合同約定使用車(chē)庫(kù)，不得將車(chē)庫(kù)用作違法用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管車(chē)庫(kù)內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行車(chē)庫(kù)的清潔和維護(hù)，確保車(chē)庫(kù)的使用安全。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)保險(xiǎn)，保障車(chē)庫(kù)及車(chē)庫(kù)內(nèi)物品的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為乙方。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供車(chē)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。7.3一方違反合同其他約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為損失金額的20%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2合同終止條件如下：（1）租賃期滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序?yàn)椋阂曳脚c受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，如無(wú)異議，則合同權(quán)利義務(wù)由受讓人繼承。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條其他條款12.1甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的安全性能，確保乙方及車(chē)輛安全。12.2乙方應(yīng)遵守車(chē)庫(kù)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行管理工作。12.3雙方應(yīng)共同維護(hù)車(chē)庫(kù)的良好使用環(huán)境，不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)。第十三條附件13.1附件一：車(chē)庫(kù)照片13.2附件二：租賃合同附件（如有）第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與合同履行有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)告知第三方合同內(nèi)容，確保第三方了解合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任等進(jìn)行明確約定。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的損失賠償、違約金等。3.3甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)充分考慮合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保責(zé)任限額合理。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人、合伙人或雇員。4.2第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲乙方的權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲乙方應(yīng)妥善處理與第三方的糾紛，避免影響合同履行。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方如欲變更或終止合同義務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方。5.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，如無(wú)異議，則按第三方通知執(zhí)行。5.3如甲乙雙方對(duì)第三方的變更或終止有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條第三方違約處理6.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。6.3甲乙雙方與第三方就違約處理達(dá)成一致的，按約定執(zhí)行。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同。7.2第三方如發(fā)現(xiàn)合同履行中存在的問(wèn)題，有權(quán)要求甲乙雙方予以解決。7.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲乙方原因受到損害，有權(quán)要求賠償。第八條合同的履行、變更、解除和終止8.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。8.2合同的變更、解除和終止，應(yīng)遵循合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)X字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)庫(kù)照片附件二：租賃合同附件（如有）附件三：第三方協(xié)議（如有）附件四：保險(xiǎn)單據(jù)（如有）附件五：維修保養(yǎng)合同（如有）附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）附件一：車(chē)庫(kù)照片1.照片應(yīng)真實(shí)反映車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀，包括車(chē)庫(kù)外部及內(nèi)部環(huán)境、設(shè)施等。2.照片應(yīng)在合同簽訂前提供，以便乙方確認(rèn)車(chē)庫(kù)實(shí)際情況。附件二：租賃合同附件（如有）1.附件應(yīng)包括租賃合同的具體條款，如租金支付方式、租金調(diào)整機(jī)制等。2.附件中的條款應(yīng)與主合同條款一致，如有沖突，以主合同條款為準(zhǔn)。附件三：第三方協(xié)議（如有）1.協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任等。2.協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的程序、變更和終止條件等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)（如有）1.保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明乙方已購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)保險(xiǎn)，保障車(chē)庫(kù)及車(chē)庫(kù)內(nèi)物品的安全。2.保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)受益人等信息。附件五：維修保養(yǎng)合同（如有）1.合同應(yīng)明確甲方對(duì)車(chē)庫(kù)的維修保養(yǎng)責(zé)任，包括維修范圍、保養(yǎng)周期等。2.合同應(yīng)規(guī)定乙方在車(chē)庫(kù)使用過(guò)程中的維護(hù)義務(wù)。附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）1.協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。2.協(xié)議應(yīng)規(guī)定中介方的保密義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供車(chē)庫(kù)或車(chē)庫(kù)不符合約定；2.乙方未按約定支付租金；3.乙方未按約定使用車(chē)庫(kù)，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)損壞；4.第三方未按約定履行合同義務(wù)；5.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；6.中介方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為損失金額的20%；3.違約方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同；4.第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供車(chē)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能使用車(chē)庫(kù)而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.個(gè)人：指具有完全民事行為能力的自然人。2.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.合同履行：指合同雙方按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買(mǎi)的保障車(chē)庫(kù)及車(chē)庫(kù)內(nèi)物品安全的商業(yè)保險(xiǎn)。7.維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行