2024年住宅吊頂工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅吊頂工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程明細(xì)2.2工程量清單2.3工程變更第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)3.3質(zhì)量爭議的處理第四條工程進(jìn)度及工期4.1施工計(jì)劃4.2工期延期4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五條工程價款及支付5.1合同價格5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款5.5價格調(diào)整第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量第七條承包方的義務(wù)與責(zé)任7.1施工義務(wù)7.2安全責(zé)任7.3保密義務(wù)7.4知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第八條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任8.1配合與協(xié)助8.2現(xiàn)場管理8.3許可與批準(zhǔn)第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果12.3保密期限第十三條其他條款13.1不可抗力13.2廣告宣傳13.3法律更新第十四條附件14.1附件列表14.2附件效力結(jié)束語：本目錄及后續(xù)條款構(gòu)成雙方完整合同內(nèi)容，取代之前所有書面或口頭協(xié)商。雙方在簽署前應(yīng)充分閱讀、理解并同意本合同的所有條款。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承包方信息乙方：X建筑裝飾工程有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3工程定義本工程指的是甲方所有的位于市區(qū)路號的住宅項(xiàng)目吊頂工程，包括但不限于吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及相關(guān)售后服務(wù)。第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程明細(xì)（1）吊頂系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與施工；（2）吊頂材料的供應(yīng)；（3）現(xiàn)場施工人員的管理；（4）工程進(jìn)度的控制；（5）工程質(zhì)量的保證；（6）工程驗(yàn)收。2.2工程量清單工程量清單詳見附件一，該清單為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.3工程變更如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容發(fā)生變更的，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并達(dá)到甲方認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體的質(zhì)量要求詳見附件二。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)，對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行自檢，并向甲方報(bào)告。甲方或其委托的第三方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。3.3質(zhì)量爭議的處理如對工程質(zhì)量有爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第四條工程進(jìn)度及工期4.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程內(nèi)容和甲方的要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方審批。4.2工期延期如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如遇到特殊情況，應(yīng)及時通知甲方。第五條工程價款及支付5.1合同價格本工程的合同總價為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），詳見附件三。5.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)的發(fā)票后，按照約定的比例進(jìn)行支付。5.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成的工程量，按照約定的比例支付工程價款。5.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程價款。5.5價格調(diào)整如因市場行情變化等原因?qū)е鹿こ虄r款需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程施工所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程施工所需的全部設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并達(dá)到甲方認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任8.1配合與協(xié)助甲方應(yīng)提供乙方施工所需的相關(guān)資料、圖紙等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。8.2現(xiàn)場管理甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行有效管理，確保施工安全、秩序井然。8.3許可與批準(zhǔn)如施工過程中需要辦理相關(guān)許可和批準(zhǔn)的，甲方應(yīng)予以協(xié)助和支持。第九條承包方的義務(wù)與責(zé)任9.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間和質(zhì)量要求完成本工程的施工。9.2安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對在施工過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約如乙方未按照約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。10.2發(fā)包方違約如甲方未按照約定支付工程價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。10.3違約賠償如因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，該變更協(xié)議為本合同的一部分。11.3合同終止本合同在工程驗(yàn)收合格后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息包括但不僅限于合同價格、工程圖紙等。12.2泄露后果如乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。第十三條其他條款13.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2廣告宣傳未經(jīng)甲方同意，乙方不得以本工程為題材進(jìn)行廣告宣傳。13.3法律更新如國家法律、法規(guī)發(fā)生變化，對本合同產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)按變化后的法律、法規(guī)執(zhí)行。第十四條附件14.1附件列表附件一：工程量清單附件二：工程質(zhì)量要求附件三：工程價款支付明細(xì)14.2附件效力附件為本合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度監(jiān)管、合同糾紛調(diào)解、材料設(shè)備檢驗(yàn)等。第二條第三方介入的程序與方式2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。2.2第三方介入方式（1）甲方或乙方委托第三方進(jìn)行專業(yè)評估；（2）甲方或乙方要求第三方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督；（3）甲方或乙方邀請第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測；（4）其他雙方協(xié)商確定的方式。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用的支付方式應(yīng)在本合同中予以明確。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)職責(zé)，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。4.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確。如無明確約定，第三方責(zé)任限額以其收費(fèi)為限。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系視為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的合理指示。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系視為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，第三方應(yīng)公正、公平地對乙方進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件應(yīng)在本合同中予以明確。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序應(yīng)在本合同中予以明確。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。7.2仲裁或訴訟如雙方同意通過仲裁或訴訟解決爭議的，應(yīng)在本合同中明確仲裁機(jī)構(gòu)或法院。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對在介入過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。8.2泄露后果如第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3保密期限第三方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。第九條第三方介入的其他條款9.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同的，第三方應(yīng)通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。9.2法律更新如國家法律、法規(guī)發(fā)生變化，對本合同產(chǎn)生影響的，甲乙雙方應(yīng)按變化后的法律、法規(guī)執(zhí)行。第十條附件10.1附件列表附件四：第三方介入詳細(xì)方案附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議10.2附件效力附件四和附件五為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本工程所需的全部材料和工程量，包括種類、數(shù)量、規(guī)格等。附件二：工程質(zhì)量要求詳細(xì)列出本工程的質(zhì)量要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。附件三：工程價款支付明細(xì)詳細(xì)列出工程價款的支付方式、支付比例、支付時間等。附件四：第三方介入詳細(xì)方案詳細(xì)描述第三方介入的范圍、職責(zé)、程序等。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。示例：乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，未能在合同約定的時間內(nèi)完成施工。2.甲方未按照約定支付工程價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。示例：甲方未能按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付工程價款。3.第三方未按照約定履行相關(guān)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未能按照約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例：由于地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約