2024年國際倉儲租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國際倉儲租賃合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2倉儲設(shè)施1.3租賃期1.4租金1.5保險1.6維修與保養(yǎng)1.7違約1.8終止與解除1.9爭議解決1.10法律適用1.11通知1.12附件第二條租賃物的描述2.1租賃物的類型與數(shù)量2.2租賃物的狀況2.3租賃物的使用目的第三條租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四條租金4.1租金金額4.2支付方式與時間4.3租金調(diào)整機制第五條保險責(zé)任5.1保險購買5.2保險有效期限5.3保險賠償范圍第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人的義務(wù)6.2承租人的義務(wù)6.3維修與保養(yǎng)費用承擔(dān)第七條違約7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任第八條終止與解除8.1提前終止合同的條件8.2解除合同的條件8.3終止與解除后的處理第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁9.4法律訴訟第十條法律適用10.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十一條通知11.1任何通知或通信均應(yīng)以書面形式進行11.2通知地址第十二條附件12.1租賃物清單12.2保險單副本12.3其他相關(guān)文件第十三條合同的生效與修訂13.1合同的簽訂日期即為生效日期13.2合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行第十四條其他條款14.1雙方確認，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同甲方為（甲方全稱），地址為（甲方地址），法定代表人為（甲方法定代表人）。1.1.2本合同乙方為（乙方全稱），地址為（乙方地址），法定代表人為（乙方法定代表人）。1.2倉儲設(shè)施1.2.1倉儲設(shè)施指由乙方提供，供甲方使用的位于（倉儲設(shè)施地址）的倉儲設(shè)施，包括但不限于倉庫、貨架、叉車等。1.2.2倉儲設(shè)施的現(xiàn)狀及數(shù)量詳見附件一。1.3租賃期1.3.1本合同租賃期為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。1.3.2如甲方需延長租賃期，應(yīng)于租賃期屆滿前（提前通知期限）書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可延長租賃期。1.4租金1.4.1租金標準為（租金金額）元/月。1.4.2租金支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），每月（支付日期）前支付當(dāng)月租金。1.4.3租金調(diào)整機制：租賃期內(nèi)，如遇市場價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。1.5保險1.5.1甲方應(yīng)于租賃開始日期前購買保險，保險有效期限與租賃期一致。1.5.2保險賠償范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等導(dǎo)致的損失。1.6維修與保養(yǎng)1.6.1乙方負責(zé)倉儲設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。1.6.2甲方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改動設(shè)施結(jié)構(gòu)，造成損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第二部分：（814條）第八條終止與解除8.1提前終止合同的條件8.1.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前終止租賃，應(yīng)向乙方支付提前終止費用，費用標準為（提前終止費用金額）元。8.1.2乙方應(yīng)在收到提前終止通知后（通知期限）內(nèi)，將提前終止費用支付給甲方。8.2解除合同的條件8.2.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定提供倉儲設(shè)施，或嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2甲方應(yīng)在解除合同前（通知期限）書面通知乙方。8.3終止與解除后的處理8.3.1合同終止或解除后，甲方應(yīng)將倉儲設(shè)施交還乙方，并支付合同約定的相關(guān)費用。8.3.2乙方應(yīng)在合同終止或解除后（時間內(nèi)）內(nèi)，向甲方支付剩余租金及提前終止費用（如有）。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交（仲裁委員會名稱）進行仲裁。9.3仲裁裁決終局，對雙方均有約束力。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知11.1任何通知或通信均應(yīng)以書面形式進行。11.2通知地址：（甲方地址）和（乙方地址）。第十二條附件12.1租賃物清單，詳細列明租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等。12.2保險單副本，甲方應(yīng)向乙方提供保險單副本。12.3其他相關(guān)文件，包括但不限于租賃設(shè)施的驗收報告、維護記錄等。第十三條合同的生效與修訂13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條其他條款14.1雙方確認，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義1.1.1第三方指非甲方、乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)。1.1.2本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險服務(wù)商等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同事項的，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2.2第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1中介方2.1.1中介方負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的租賃事宜，并收取中介費用。2.1.2中介方的中介費用為（費用金額），由甲方支付。2.1.3中介方在合同履行過程中如存在過錯，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供方2.2.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供方負責(zé)倉儲設(shè)施的維修與保養(yǎng)。2.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標準、質(zhì)量要求履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.2.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方如未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3保險服務(wù)商2.3.1保險服務(wù)商負責(zé)為倉儲設(shè)施提供保險服務(wù)。2.3.2保險服務(wù)商應(yīng)按照合同約定的保險范圍、保險金額、保險期限等事項履行保險義務(wù)。2.3.3保險服務(wù)商如未按照約定履行保險義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，保險服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方如因履行合同義務(wù)造成甲方或乙方損失，其賠償責(zé)任限額為（賠償限額金額）。3.2第三方如因故意或重大過失造成甲方或乙方損失，不受賠償責(zé)任限額的限制。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間為獨立的法律關(guān)系。4.2第三方如因履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方或乙方不得向?qū)Ψ阶穬?。第五條第三方介入的合同修改5.1當(dāng)有第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況修改本合同相關(guān)條款，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項、責(zé)任劃分、賠償責(zé)任限額等。第六條第三方介入的合同補充6.1如本合同在履行過程中有新的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同解除7.1如甲方或乙方因第三方介入導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交（仲裁委員會名稱）進行仲裁。8.3仲裁裁決終局，對雙方均有約束力。第九條法律適用與適用范圍9.1本合同第三方介入相關(guān)條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2本合同第三方介入相關(guān)條款僅適用于中華人民共和國境內(nèi)。第十條合同的生效與修訂10.1本合同第三方介入相關(guān)條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十一條其他條款11.1雙方確認，本合同第三方介入相關(guān)條款未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件二：保險單副本提供保險單副本，以證明保險的有效性和保險范圍。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細列明維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的服務(wù)標準、質(zhì)量要求、費用承擔(dān)等信息。附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、中介費用、責(zé)任劃分等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供與第三方服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議副本，詳細列明第三方服務(wù)的范圍、責(zé)任、費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定提供租賃設(shè)施或設(shè)施不符合約定。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例支付違約金。3.違約方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，承擔(dān)租賃物的使用義務(wù)。2.乙方：指本合同的另一方，承擔(dān)租