2024年地產經銷商銷售協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地產經銷商銷售協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術語1.1經銷商1.2地產1.3銷售協(xié)議第二條：經銷商的義務2.1銷售目標2.2市場推廣2.3價格維護第三條：銷售政策3.1銷售價格3.2銷售區(qū)域3.3銷售方式第四條：訂單與交付4.1訂單流程4.2交付時間4.3交付方式第五條：支付條款5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件第六條：售后服務6.1退換貨政策6.2售后服務承諾6.3爭議解決第七條：合同的有效期7.1起始日期7.2終止日期7.3續(xù)約條款第八條：違約責任8.1經銷商的違約8.2地產方的違約8.3違約賠償?shù)诰艞l：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律訴訟第十條：合同的變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效第十一條：合同的終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的權利義務第十二條：保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條：其他條款14.1合同的完整性和獨立性14.2法律適用14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條：定義與術語1.1經銷商：指與地產方簽訂本銷售協(xié)議，負責在約定銷售區(qū)域內銷售地產產品的企業(yè)或個人。1.2地產：指地產方生產的、經銷商負責銷售的各類房地產產品，包括但不限于住宅、商業(yè)物業(yè)等。1.3銷售協(xié)議：指經銷商與地產方簽訂的，約定雙方在銷售地產產品過程中權利、義務和責任的文件。第二條：經銷商的義務2.1銷售目標：經銷商應按照銷售協(xié)議約定的銷售目標，努力完成銷售任務。2.2市場推廣：經銷商應在銷售區(qū)域內進行市場推廣，擴大地產產品的知名度。2.3價格維護：經銷商不得低于銷售協(xié)議約定的價格銷售地產產品，不得進行價格競爭。第三條：銷售政策3.1銷售價格：銷售價格由地產方根據(jù)市場情況制定，經銷商應遵守。3.2銷售區(qū)域：經銷商應在約定的銷售區(qū)域內銷售地產產品，不得跨區(qū)域銷售。3.3銷售方式：經銷商可以采取直銷、代理、分銷等方式銷售地產產品。第四條：訂單與交付4.1訂單流程：經銷商通過銷售協(xié)議約定的方式向地產方下訂單，地產方確認后訂單。4.2交付時間：地產方根據(jù)訂單時間，按照約定時間向經銷商交付產品。4.3交付方式：交付方式包括但不限于物流配送、自提等方式，具體由雙方協(xié)商確定。第五條：支付條款5.1支付方式：經銷商可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付貨款。5.2支付時間：經銷商應在訂單確認后，按照約定時間支付貨款。5.3支付條件：經銷商支付貨款后，地產方按照約定時間向經銷商交付產品。第六條：售后服務6.1退換貨政策：經銷商在銷售過程中，如遇客戶退換貨需求，按照銷售協(xié)議約定處理。6.2售后服務承諾：地產方承諾提供完善的售后服務，確保經銷商和客戶的權益。6.3爭議解決：雙方在履行銷售協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：違約責任8.1經銷商的違約：經銷商未按銷售協(xié)議約定完成銷售目標的，應向地產方支付違約金。8.2地產方的違約：地產方未按銷售協(xié)議約定時間交付產品的，應向經銷商支付違約金。8.3違約賠償：違約方應承擔因違約給對方造成的損失賠償責任。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行銷售協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2調解解決：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請第三方調解機構進行調解。9.3法律訴訟：如調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。第十條：合同的變更10.1變更條件：雙方同意，且變更內容不違反法律法規(guī)、政策規(guī)定。10.2變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章生效。10.3變更生效：變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效，與原銷售協(xié)議具有同等法律效力。第十一條：合同的終止11.1終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約嚴重等。11.2終止程序：終止協(xié)議需雙方簽署書面文件，明確終止日期。11.3終止后的權利義務：合同終止后，雙方的權利義務自行消失，但終止前的債務關系仍需履行。第十二條：保密條款12.1保密內容：雙方在合作過程中獲取的商務信息、客戶信息等。12.2保密期限：自雙方簽署銷售協(xié)議之日起至合同終止之日止。12.3泄密責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方損失。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件：如自然災害、社會事件等導致無法履行合同。13.2不可抗力后果：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決。13.3不可抗力處理：因不可抗力事件導致合同無法履行或損失的，雙方互不承擔責任。第十四條：其他條款14.1合同的完整性和獨立性：本合同及其附件為雙方完整協(xié)議，取代之前所有書面或口頭協(xié)議。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同的副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義：第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、物流方、售后服務提供方等。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定履行相應職責，如因第三方原因導致合同無法履行或產生損失，由第三方承擔相應責任。15.3第三方選擇：甲乙方有權選擇合適的第三方進行合作，并應確保第三方具備相應資質和能力。第十六條：第三方介入的額外條款16.1第三方權益：第三方根據(jù)本合同享有的權益，不得優(yōu)于甲乙方的權益。16.2第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定。16.3第三方責任限額：如第三方因履行合同導致甲乙方損失，第三方應承擔的責任限額按照合同約定執(zhí)行。第十七條：第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙方：第三方應服從甲乙方的管理和監(jiān)督，按照甲乙方要求履行合同。17.2第三方與客戶：第三方應尊重客戶權益，提供優(yōu)質服務，如因第三方原因導致客戶損失，由第三方承擔責任。17.3第三方與供應商：第三方應按照供應商要求，妥善保管和處理供應商提供的產品和服務。第十八條：第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方賠償：第三方因違約導致甲乙方損失的，第三方應按照合同約定進行賠償。18.3第三方更換：甲乙方有權要求第三方更換違約人員或重新選擇第三方。第十九條：第三方權益保障19.1第三方權益保護：甲乙方應保證第三方的合法權益，不得擅自變更、解除合同。19.2第三方知情權：甲乙方應向第三方及時告知合同履行過程中的重要信息。19.3第三方保密義務：第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給無關方。第二十條：第三方責任免除20.1不可抗力：第三方因不可抗力導致無法履行合同的，不承擔違約責任。20.2法定免責：第三方在法律規(guī)定的范圍內免除違約責任。20.3甲方乙方原因：因甲乙方原因導致第三方無法履行合同的，第三方不承擔責任。第二十一條：第三方與合同終止21.1第三方終止條件：合同終止后，第三方與甲乙方的合作關系自動終止。21.2第三方終止程序：第三方應在合同終止后，按照甲乙方要求處理剩余事項。21.3第三方終止后的權益處理：合同終止后，第三方應交還甲乙方提供的相關資源和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售協(xié)議主體文件附件二：經銷商授權書附件三：銷售區(qū)域劃分圖附件四：產品銷售價格表附件五：訂單模板附件六：交付時間表附件七：支付方式說明附件八：售后服務政策附件九：不可抗力事件確認書附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方服務協(xié)議附件十二：合同終止協(xié)議附件十三：違約金計算公式附件十四：爭議解決機構名錄附件詳細要求和說明：附件一：銷售協(xié)議主體文件，應包括甲乙方基本信息、合同期限、銷售目標、銷售政策等內容。附件二：經銷商授權書，授權經銷商在指定區(qū)域內銷售地產產品，并具備簽訂銷售訂單的資格。附件三：銷售區(qū)域劃分圖，明確經銷商的銷售區(qū)域，確保經銷商不在指定區(qū)域外銷售地產產品。附件四：產品銷售價格表，詳細列出所有銷售產品的價格，經銷商需遵守。附件五：訂單模板，經銷商填寫訂單時應遵循的格式和內容要求。附件六：交付時間表，明確產品交付日期和時間，經銷商根據(jù)此安排銷售計劃。附件七：支付方式說明，詳細說明經銷商支付貨款的方式、時間和條件。附件八：售后服務政策，明確經銷商在售后服務方面的責任和義務。附件九：不可抗力事件確認書，確認雙方在不可抗力事件發(fā)生時的權利和義務。附件十：保密協(xié)議，要求雙方在合同履行過程中保守商業(yè)秘密的協(xié)議。附件十一：第三方服務協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責和權益。附件十二：合同終止協(xié)議，明確合同終止的條件、程序和后續(xù)處理事項。附件十三：違約金計算公式，詳細說明違約金的計算方法和標準。附件十四：爭議解決機構名錄，列出雙方在爭議解決時可以選擇的機構名單。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：2.地產方未按約定時間交付產品。3.經銷商低于銷售協(xié)議約定的價格銷售產品。4.經銷商跨區(qū)域銷售產品。5.第三方未按合同約定履行義務。責任認定標準：2.地產方未按約定時間交付產品，應支付違約金，并賠償因延遲交付導致的損失。3.經銷商低于銷售協(xié)議約定的價格銷售產品，應支付違約金。4.經銷商跨區(qū)域銷售產品，應支付違約金，并承擔相應法律責任。5.第三方未按合同約定履行義務，應承擔相應責任，如賠償損失等。示例說明：如地產方延遲交付產品，需按照銷售協(xié)議約定的違約金計算公式支付違約金，并賠償因延遲交付導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預