2024年修訂版：租賃合同協(xié)議書(shū)范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版：租賃合同協(xié)議書(shū)范例本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的續(xù)約與終止2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用與保管3.1租賃物品的使用范圍3.2租賃物品的保管責(zé)任3.3租賃物品的維修與保養(yǎng)4.租賃物的所有權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1租賃物的所有權(quán)歸屬4.2租賃物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.3意外損壞或遺失的處理5.違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約行為5.2違約責(zé)任的具體處理方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理事項(xiàng)9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責(zé)任的履行10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決的方式11.其他條款11.1租賃物的保險(xiǎn)11.2租賃雙方的個(gè)人信息保護(hù)12.合同的生效與簽字12.1合同的生效條件12.2合同簽字蓋章的程序13.附件13.1租賃物品的技術(shù)參數(shù)13.2租賃物品的使用說(shuō)明書(shū)14.附則14.1合同的修訂與更新14.2合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單（此處列明租賃物品的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息）1.2租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期限的續(xù)約與終止租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。如乙方未提前通知或甲方不同意續(xù)約，則本合同自動(dòng)終止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃物品的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。2.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期開(kāi)始前____個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條使用與保管3.1租賃物品的使用范圍乙方應(yīng)按照租賃物品的性質(zhì)和功能合理使用，不得從事違法行為或超出約定的使用范圍。3.2租賃物品的保管責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞或被盜。如發(fā)生上述情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3租賃物品的維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如租賃物品出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示處理。第四條租賃物的所有權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1租賃物的所有權(quán)歸屬租賃物品的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。4.2租賃物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物品的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、損壞等情況。4.3意外損壞或遺失的處理如租賃物品發(fā)生意外損壞或遺失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行賠償或替換。第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×1%。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式租賃雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決時(shí)效內(nèi)提出解決要求。逾期提出的，對(duì)方有權(quán)拒絕處理。第八條租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物品購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)合同的受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條租賃雙方的個(gè)人信息保護(hù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。違反本條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效與簽字本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條附件本合同附件包括租賃物品的技術(shù)參數(shù)、使用說(shuō)明書(shū)等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條附則本合同的修訂與更新應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商進(jìn)行，并簽署書(shū)面文件。修訂后的合同取代原合同，原合同失效。本合同的解除與終止應(yīng)按照本合同約定的條款執(zhí)行。合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方以某種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情況1.租賃物品的維修、保養(yǎng)、檢測(cè)等由第三方提供服務(wù)；2.租賃物品的買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、抵押等涉及第三方的權(quán)益；3.租賃物品的保險(xiǎn)、評(píng)估、鑒定等由第三方負(fù)責(zé)；4.租賃雙方因履行合同而與第三方發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任的限定第三方介入并不改變甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三方對(duì)租賃物品的損失或損壞不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方或乙方能證明第三方的行為導(dǎo)致?lián)p失或損壞。第四條第三方服務(wù)的選擇與認(rèn)可甲方應(yīng)事先征得乙方的同意，選擇具備資質(zhì)的第三方提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議的，有權(quán)要求甲方更換第三方。第五條第三方服務(wù)的質(zhì)量與責(zé)任第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致租賃物品損失或損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第六條第三方權(quán)益的處理如租賃物品的買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、抵押等涉及第三方權(quán)益，甲方應(yīng)事先通知乙方，并確保乙方的合法權(quán)益不受影響。第七條第三方糾紛或爭(zhēng)議的解決甲乙雙方與第三方發(fā)生的糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方責(zé)任限額除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為本合同約定的租賃物品價(jià)值總額。第九條第三方信息的保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給其他方。違反本條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的變更本合同履行過(guò)程中，如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十一條第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)符合本合同的約定或法律法規(guī)的規(guī)定。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條第三方介入的書(shū)面確認(rèn)本合同涉及的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并注明第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。第十三條附件本合同附件包括第三方服務(wù)的相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)證明等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條附則本合同的修訂與更新應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商進(jìn)行，并簽署書(shū)面文件。修訂后的合同取代原合同，原合同失效。本合同的解除與終止應(yīng)按照本合同約定的條款執(zhí)行。合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品的技術(shù)參數(shù)附件二：租賃物品的使用說(shuō)明書(shū)附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：租賃物品的保險(xiǎn)單本附件為租賃物品的保險(xiǎn)單副本，列明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、受益人等信息。附件五：租賃物品的買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、抵押等涉及第三方權(quán)益的文件附件六：第三方資質(zhì)證明本附件提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件，證明第三方具備提供服務(wù)的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金；2.乙方未按約定使用、保管租賃物品，導(dǎo)致?lián)p失或損壞；3.第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致租賃物品損失或損壞；4.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露乙方個(gè)人信息或商業(yè)秘密；5.乙方未履行合同約定的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失無(wú)法得到賠償。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×1%；2.違約方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約方如未能履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)泄露信息所造成的損失；4.違約方如未能按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，導(dǎo)致?lián)p失無(wú)法得到賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，同時(shí)有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金。如果甲方逾期支付租金導(dǎo)致乙方損失，乙方還可以要求甲方賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物品：指本合同約定的由甲方出租給乙方的物品，包括設(shè)備、儀器、家具等。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃物