2024年住宅維修諒解書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅維修諒解書本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同各方1.2住宅維修1.3諒解書2.維修項目與范圍2.1維修項目列表2.2維修工作的范圍與標準3.維修時間與進度3.1維修開始時間3.2維修預計完成時間3.3維修進度報告4.維修費用與支付4.1維修費用估算4.2支付方式與時間表5.維修質量保證5.1維修質量標準5.2維修保修期限6.保險與責任6.1保險責任范圍6.2責任限制與排除7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務與期限11.合同的生效與終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.其他條款12.1通知與送達12.2完整協議12.3第三方受益人13.附件13.1維修項目詳細清單13.2付款憑證樣本14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1合同各方1.2住宅維修住宅維修是指對住宅進行必要的檢查、更換、加固、整理或其他技術措施，以確保住宅的安全、舒適和美觀。1.3諒解書諒解書是甲方對乙方在維修過程中可能出現的一些問題表示理解，并同意不追究乙方的責任。2.維修項目與范圍2.1維修項目列表包括但不限于：屋頂修繕、墻面刷漆、管道疏通、電器維修、地板翻新等。2.2維修工作的范圍與標準乙方應按照行業(yè)標準和國家相關規(guī)定進行維修工作，確保維修質量符合要求。3.維修時間與進度3.1維修開始時間維修工作應在合同簽訂后的七個工作日內開始。3.2維修預計完成時間維修工作預計在三個月內完成。3.3維修進度報告乙方應定期向甲方報告維修進度，并在維修完成后提供詳細的維修報告。4.維修費用與支付4.1維修費用估算乙方應在合同簽訂后七個工作日內提供詳細的維修費用估算。4.2支付方式與時間表甲方應按照乙方的支付要求，將維修費用分階段支付。5.維修質量保證5.1維修質量標準維修工作應達到行業(yè)標準和國家相關規(guī)定的要求。5.2維修保修期限乙方應對維修工程提供一年的保修期，保修期內出現質量問題，乙方應負責免費維修。6.保險與責任6.1保險責任范圍乙方應為其在維修過程中造成的人身傷亡和財產損失購買保險，并承擔相應的保險費用。6.2責任限制與排除乙方不承擔因甲方原因造成的人身傷亡和財產損失的責任。7.合同的變更與終止7.1變更條件合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行。7.2終止條件合同終止的條件如下：（1）維修工作完成；（2）雙方協商一致；（3）法律規(guī)定的情形。8.違約責任8.1違約行為甲方未按約定時間支付維修費用，或乙方未按約定時間完成維修工作，均視為違約。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付合同總價款的10%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計算，為期兩年。11.合同的生效與終止日期11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期合同終止日期為維修工作完成之日。12.其他條款12.1通知與送達任何一方應以書面形式向對方發(fā)出通知，通知事項以書面形式送達對方指定的地址。12.2完整協議本合同及附件為本合同的組成部分，構成雙方完整的協議。12.3第三方受益人本合同項下的權利義務，對雙方及合同繼承人具有約束力，未經雙方同意，任何一方不得轉讓給第三方。13.附件13.1維修項目詳細清單附件一詳細列出維修項目的名稱、數量、單價和總價。13.2付款憑證樣本14.簽字頁14.1甲方簽字甲方代表在此頁面簽字，以表示對合同內容的確認。14.2乙方簽字乙方代表在此頁面簽字，以表示對合同內容的確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構、監(jiān)理機構、供應商、政府相關部門等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件當甲乙方在履行合同過程中，因客觀原因需要第三方參與時，可協商一致邀請第三方介入。2.2第三方介入程序第三方介入應提前書面通知甲乙方，甲乙方應在收到通知后五個工作日內回復。3.第三方權利與義務3.1第三方權利第三方有權按照合同約定參與合同履行過程，并獲取相應的權益。3.2第三方義務第三方應按照合同約定履行相應職責，并承擔相應義務。4.第三方責任限額4.1第三方責任第三方應對其參與合同履行過程中產生的損失承擔責任。4.2責任限額第三方承擔的責任限額為第三方從甲乙方獲得的報酬總額。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系視為委托關系，第三方應服從甲方的合理指令。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系視為合作關系，第三方應按照乙方的要求履行合同義務。6.第三方介入的變更與終止6.1變更條件第三方介入的變更應經甲乙方協商一致，并以書面形式進行。6.2終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方履行完畢合同約定的義務；（2）甲乙方協商一致終止第三方介入；（3）法律規(guī)定的情形。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律第三方介入的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.保密條款8.1保密信息范圍第三方在合同履行過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務與期限第三方對保密信息承擔保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計算，為期兩年。9.通知與送達9.1通知方式第三方應以書面形式向甲乙方發(fā)出通知，通知事項以書面形式送達甲乙方指定的地址。9.2通知時效第三方發(fā)出的通知，自送達甲乙方之日起生效。10.第三方簽字頁10.1第三方簽字第三方代表在此頁面簽字，以表示對合同內容的確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修項目詳細清單詳細列出維修項目的名稱、數量、單價和總價。附件二：付款憑證樣本附件三：維修進度報告模板規(guī)定維修進度報告的格式和內容，以便乙方定期向甲方報告維修進度。附件四：維修質量標準手冊詳細描述維修質量的標準和驗收流程。附件五：保險單據復印件提供乙方購買的保險單據復印件，以證明乙方已按照合同約定購買保險。附件六：第三方資質證明文件提供第三方的資質證明文件，以證明第三方具備履行合同的能力。附件七：合同履行過程中產生的其他文件和資料包括維修工程的設計圖紙、施工方案、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付維修費用。2.乙方未按約定時間完成維修工作。3.第三方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付合同總價款的10%作為違約金。2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經濟損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付維修費用，乙方有權暫停維修工作，并且甲方需支付乙方延遲履行合同的違約金。如果乙方未按約定時間完成維修工作，甲方有權拒絕支付維修