2024年北京文化活動(dòng)場(chǎng)地出租協(xié)議：規(guī)范化范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京文化活動(dòng)場(chǎng)地出租協(xié)議：規(guī)范化范本本合同目錄一覽1.場(chǎng)地出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地租賃方信息2.1租賃方名稱2.2租賃方地址2.3租賃方聯(lián)系方式3.場(chǎng)地租賃基本信息3.1租賃場(chǎng)地地址3.2租賃場(chǎng)地面積3.3租賃期限3.4租賃開(kāi)始日期3.5租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4租金支付日期5.租賃場(chǎng)地使用范圍5.1租賃場(chǎng)地用途5.2租賃場(chǎng)地禁止行為6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.2租賃方維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄密責(zé)任12.附加條款12.1其他特殊約定12.2雙方其他協(xié)議13.合同的簽署、修改與補(bǔ)充13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同修改補(bǔ)充方式14.雙方聲明及承諾14.1出租方聲明及承諾14.2租賃方聲明及承諾第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地出租方信息1.2出租方地址：北京市海淀區(qū)某街道某號(hào)第二條場(chǎng)地租賃方信息2.2租賃方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某街道某號(hào)第三條場(chǎng)地租賃基本信息3.1租賃場(chǎng)地地址：北京市海淀區(qū)某街道某號(hào)內(nèi)指定場(chǎng)地3.2租賃場(chǎng)地面積：共計(jì)平方米3.3租賃期限：自2024年X月X日至2024年X月X日，共計(jì)天3.4租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日3.5租賃結(jié)束日期：2024年X月X日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：捌仟元整（小寫(xiě)）：8000元整4.2租金支付周期：按日計(jì)算，每日租金為人民幣肆佰元整（400元）4.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：北京文化活動(dòng)中心，賬號(hào)：X，開(kāi)戶銀行：某銀行北京市分行4.4租金支付日期：租賃開(kāi)始之日起每日前支付當(dāng)天的租金第五條租賃場(chǎng)地使用范圍5.1租賃場(chǎng)地用途：僅限于進(jìn)行文化交流活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或違法活動(dòng)5.2租賃場(chǎng)地禁止行為：禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)吸煙、酗酒、賭博、大聲喧嘩，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)第六條場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施安全、正常使用6.2租賃方維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)自身攜帶的設(shè)備及物品的保管與維護(hù)，確保使用安全第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)為其場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備購(gòu)買(mǎi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)，確保在使用過(guò)程中發(fā)生意外事故時(shí)，能及時(shí)賠償租賃方及第三方的損失8.2租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)為其活動(dòng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失9.2租賃方違約責(zé)任：租賃方如未按約定支付租金或違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市海淀區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解10.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均可向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出11.3合同解除條件：合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年12.3違約泄密責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失第十三條附加條款13.1其他特殊約定：如雙方在合同履行過(guò)程中有其他特殊約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同13.2雙方其他協(xié)議：除本合同外，雙方另有其他協(xié)議的，應(yīng)以書(shū)面形式明確，并與本合同具有同等法律效力第十四條雙方聲明及承諾14.1出租方聲明及承諾：出租方保證場(chǎng)地的合法性，確保場(chǎng)地設(shè)施安全、正常使用，并按照約定提供場(chǎng)地14.2租賃方聲明及承諾：租賃方保證其使用場(chǎng)地的用途合法，遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定支付租金，并妥善保管場(chǎng)地設(shè)施第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、inspectorate或其他關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件：如本合同的履行過(guò)程中需要第三方的介入，包括但不限于中介方的介紹、inspectorate的檢查等，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)第三方介入的必要性和可行性。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同履行過(guò)程的，僅承擔(dān)其自身職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，對(duì)于因其職責(zé)范圍外的行為導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三方在本合同中的責(zé)任，不得超過(guò)其指令或任務(wù)范圍。16.2第三方權(quán)利界定：第三方在本合同中的權(quán)利，僅限于完成其指令或任務(wù)，不得干涉甲乙方之間的合同履行。第三方不得單獨(dú)要求甲乙方履行合同外的義務(wù)。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方介入本合同，并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，仍按本合同約定執(zhí)行。第三方僅作為協(xié)助方，提供必要的幫助和服務(wù)。17.2第三方與甲乙方責(zé)任的劃分：第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方因履行本合同而導(dǎo)致的損失，由甲乙方自行承擔(dān)。第十八條第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1額外條款：如甲乙方因履行本合同而需要第三方的介入，甲乙方應(yīng)提前與第三方溝通，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，并將第三方納入合同履行的一部分。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持。18.2說(shuō)明：第三方介入本合同，并不免除甲乙方按照本合同約定履行義務(wù)的責(zé)任。甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額界定：第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方在合同中明確。甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和義務(wù)，合理確定第三方的責(zé)任限額。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)第三方的實(shí)際履行情況，調(diào)整第三方的責(zé)任限額。如甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過(guò)低，可以與第三方協(xié)商一致，提高責(zé)任限額。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更：如甲乙方因履行本合同而需要第三方的介入，甲乙方可以與第三方協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)和義務(wù)。20.2解除：如甲乙方因履行本合同而需要第三方的介入，甲乙方可以與第三方協(xié)商一致，解除第三方的介入。在解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約責(zé)任：如第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約的賠償：如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方可以要求第三方按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：如甲乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條甲乙方的聲明及承諾23.1甲乙方的聲明：甲乙方確認(rèn)本合同的效力，并按照本合同約定履行各自的義務(wù)。甲乙方同意第三方的介入，并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。23.2甲乙方的承諾：甲乙方承諾按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并確保第三方的介入不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表1.附件名稱：場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地平面圖附件說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，以便雙方明確租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。2.附件名稱：場(chǎng)地租賃合同附件二：設(shè)施清單附件說(shuō)明：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便雙方明確場(chǎng)地的設(shè)施狀況。3.附件名稱：場(chǎng)地租賃合同附件三：租金支付明細(xì)表附件說(shuō)明：租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息，以便雙方明確租金的支付情況。4.附件名稱：場(chǎng)地租賃合同附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明出租方已為場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)，確保租賃期間場(chǎng)地的安全使用。5.附件名稱：場(chǎng)地租賃合同附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等信息，以便雙方明確第三方的服務(wù)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.違約行為：出租方未按約定提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失。2.違約行為：租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支