度假村經(jīng)營(yíng)承包合同范本

合同編號(hào)：__________度假村經(jīng)營(yíng)承包合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的第二條承包內(nèi)容2.1乙方按照本合同的約定，對(duì)度假村進(jìn)行全面經(jīng)營(yíng)管理，包括客房、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證度假村的服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境和安全符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整），自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)度假村經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、費(fèi)用，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證度假村的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定對(duì)度假村進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保度假村的正常運(yùn)營(yíng)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與度假村經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。4.4乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好度假村的服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境和安全管理工作。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同承包金總額的_______%。6.2甲方未按約定提供度假村或度假村存在權(quán)利糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格和條件，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保度假村的正常運(yùn)營(yíng)。（3）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收、環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)，確保度假村經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。（4）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。3.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。4.承包金：乙方為取得度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)，向甲方支付的費(fèi)用。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充、修改或完善的協(xié)議。6.權(quán)利糾紛：指合同當(dāng)事人之間因合同權(quán)利的歸屬、行使、限制等產(chǎn)生的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營(yíng)：場(chǎng)合：春節(jié)期間、國(guó)慶節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)假日期間，度假村客流量較大。補(bǔ)充條款：雙方同意在節(jié)假日期間，乙方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整承包金，具體金額由雙方協(xié)商確定。同時(shí)，甲方應(yīng)提供額外的營(yíng)銷(xiāo)支持，以保障度假村的正常運(yùn)營(yíng)。2.自然災(zāi)害：場(chǎng)合：如遇自然災(zāi)害（如洪水、地震等），導(dǎo)致度假村無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：雙方同意，如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致度假村無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)申請(qǐng)暫時(shí)解除合同，雙方共同協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。合同恢復(fù)履行后，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以彌補(bǔ)因?yàn)?zāi)害造成的損失。3.政策變動(dòng)：場(chǎng)合：國(guó)家政策發(fā)生重大變動(dòng)，影響度假村經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：如因國(guó)家政策變動(dòng)，導(dǎo)致度假村經(jīng)營(yíng)受到影響，雙方同意共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并協(xié)商調(diào)整承包金、經(jīng)營(yíng)策略等事項(xiàng)。4.合作推廣：場(chǎng)合：甲方、乙方需共同參與度假村的宣傳推廣活動(dòng)。補(bǔ)充條款：雙方同意，在合同有效期內(nèi)，甲方、乙方應(yīng)共同參與度假村的宣傳推廣活動(dòng)，相互協(xié)助，共同提升度假村品牌知名度。具體推廣方案由雙方協(xié)商確定。附件列表：