城鄉(xiāng)居民買房合同模板

城鄉(xiāng)居民買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.涉案房產(chǎn)為__________層，所在樓層為__________層。

3.涉案房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，建筑年代為__________年。

二、房屋價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，但下列情況除外：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）合同約定的解除條件成就；

（3）雙方協(xié)商一致解除。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.付款憑證；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.涉案房產(chǎn)為__________層，所在樓層為__________層。

3.涉案房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，建筑年代為__________年。

二、房屋價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，無條件代為支付剩余房款。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供相應(yīng)的貸款申請材料。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方如未按時支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

3.乙方在未取得涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)前，不得擅自出租、抵押或轉(zhuǎn)讓涉案房產(chǎn)。

4.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，但下列情況除外：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）合同約定的解除條件成就；

（3）雙方協(xié)商一致解除。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.付款憑證；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明文件。

九、第三方介入的意義及目的

丙方的介入旨在為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地保障自身的權(quán)益。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范交易流程，提高交易透明度。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.涉案房產(chǎn)為__________層，所在樓層為__________層。

3.涉案房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，建筑年代為__________年。

二、房屋價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，無條件代為支付剩余房款。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)在甲方未按時交付涉案房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定使用涉案房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

3.乙方有權(quán)在支付全部房款后，向甲方申請辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.甲方如交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)的損失。

3.甲方不得在乙方支付全部房款前，擅自將涉案房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，但下列情況除外：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）合同約定的解除條件成就；

（3）雙方協(xié)商一致解除。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

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