2024年專用合同：綜合安保與清潔服務

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用合同：綜合安保與清潔服務本合同目錄一覽1.服務內(nèi)容1.1綜合安保服務1.1.1安保人員配備1.1.2安保措施實施1.1.3突發(fā)事件應對1.2清潔服務1.2.1清潔區(qū)域劃分1.2.2清潔標準及流程1.2.3清潔設備及用品提供2.服務時間2.1綜合安保服務時間2.2清潔服務時間3.服務人員3.1安保人員資質(zhì)要求3.2清潔人員資質(zhì)要求4.服務費用4.1服務費用計算4.2費用支付方式及時間5.服務質(zhì)量保證5.1安保服務質(zhì)量保證5.2清潔服務質(zhì)量保證6.合同的履行與監(jiān)督6.1服務履行的檢查和評估6.2合同變更及解除條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1甲方權(quán)利與義務11.2乙方權(quán)利與義務11.3第三方權(quán)利與義務12.合同的簽訂、修改與解除12.1簽訂程序12.2修改程序12.3解除程序13.附件13.1安保服務方案13.2清潔服務方案13.3人員資質(zhì)證明文件14.法律適用與爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條：服務內(nèi)容1.1綜合安保服務（1）安保人員配備：乙方根據(jù)甲方場所實際情況，提供足夠數(shù)量的安保人員，確保甲方場所的安全秩序。（2）安保措施實施：乙方應按照甲方提供的安保方案，實施包括但不限于門禁管理、巡邏檢查、監(jiān)控系統(tǒng)管理、突發(fā)事件應對等安保措施。（3）突發(fā)事件應對：乙方應制定突發(fā)事件應對預案，并在發(fā)生突發(fā)事件時立即采取措施，確保甲方人員及財產(chǎn)的安全。1.2清潔服務（1）清潔區(qū)域劃分：乙方根據(jù)甲方場所實際情況，制定清潔區(qū)域劃分方案，并提供相應數(shù)量的清潔人員。（2）清潔標準及流程：乙方應按照甲方提供的清潔標準和流程，提供清潔服務，確保甲方場所的衛(wèi)生狀況達到甲方要求。（3）清潔設備及用品提供：乙方提供清潔服務所需的設備及用品，并負責其維修和更換。第二條：服務時間2.1綜合安保服務時間乙方應按照甲方要求的時間，提供綜合安保服務，確保甲方場所的安全秩序。2.2清潔服務時間乙方應按照甲方要求的時間，提供清潔服務，確保甲方場所的衛(wèi)生狀況達到甲方要求。第三條：服務人員3.1安保人員資質(zhì)要求（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（3）具備相關(guān)安保知識和技能；（4）具備健康證明。3.2清潔人員資質(zhì)要求（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（3）具備健康證明。第四條：服務費用4.1服務費用計算（1）安保服務費用：按照安保人員數(shù)量、工作時間、薪資標準等因素計算；（2）清潔服務費用：按照清潔面積、清潔難度、清潔用品成本等因素計算。4.2費用支付方式及時間（1）甲方每月支付乙方服務費用的80%，作為乙方的月工資；（2）甲方應在每季度初支付乙方服務費用的20%，作為乙方的績效獎金；（3）甲方支付服務費用時，應扣除乙方應繳納的社會保險費、公積金等；（4）甲方支付服務費用后，乙方應提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五條：服務質(zhì)量保證5.1安保服務質(zhì)量保證（1）安保人員應遵守甲方的規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行安保措施；（3）安保人員應定期接受培訓，提高安保知識和技能。5.2清潔服務質(zhì)量保證（1）清潔人員應遵守甲方的規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行清潔流程；（3）清潔人員應定期接受培訓，提高清潔技能。第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1服務履行的檢查和評估甲方應定期對乙方提供的服務進行檢查和評估，并將檢查結(jié)果書面通知乙方。乙方應在接到通知后15日內(nèi)對存在的問題進行整改。6.2合同變更及解除條件（1）合同變更：甲方如需變更合同內(nèi)容，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同解除：甲方應在合同到期前30日書面通知乙方解除合同。合同解除后，乙方應按照甲方要求完成交接工作。第八條：違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方利益受損的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可向甲方所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務秘密等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款違反保密條款的一方，應向守約一方支付違約金，違約金金額為泄露秘密所造成的實際損失金額的兩倍。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認。11.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條：其他條款12.1甲方權(quán)利與義務（1）甲方應按照合同約定支付服務費用；（2）甲方有權(quán)對乙方服務人員進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)提出服務改進建議，乙方應認真聽取并及時改進。12.2乙方權(quán)利與義務（1）乙方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務；（2）乙方有權(quán)提出合同履行過程中的合理建議；（3）乙方應遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方管理。12.3第三方權(quán)利與義務本合同涉及的第三方，如乙方雇傭的服務人員等，應遵守合同約定，履行相關(guān)義務。第十三條：合同的簽訂、修改與解除13.1簽訂程序本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽字（或蓋章）后生效。13.2修改程序合同的修改應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認。13.3解除程序合同的解除應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認。第十四條：法律適用與爭議解決14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方定義及責任15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、供應商、服務人員等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行相關(guān)義務，并對其行為承擔法律責任。15.3第三方權(quán)益保護甲方和乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。第十六條：第三方介入后的額外條款16.1第三方選擇甲方和乙方在選擇第三方時，應充分了解第三方的資質(zhì)、信譽和能力，并確保第三方具備履行合同所需條件。16.2第三方監(jiān)督與管理甲方和乙方應對第三方履行合同過程進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定提供服務。16.3第三方違約處理第三方違反合同約定，導致甲方或乙方利益受損的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十七條：第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因履行合同而對甲方或乙方承擔的最高責任限額。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)合同履行過程中涉及的金額、風險等因素確定，并在合同中予以明確。17.3第三方責任限額調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務，按照合同約定執(zhí)行。第三方對甲方承擔的責任，不超出合同約定的范圍。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務，按照合同約定執(zhí)行。第三方對乙方承擔的責任，不超出合同約定的范圍。18.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務，如有沖突，應以本合同為準。第十九條：第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更如需變更第三方，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除如需解除第三方，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十條：第三方權(quán)益的保障與維護20.1第三方權(quán)益的保障甲方和乙方應確保第三方的合法權(quán)益不受損害，不得擅自變更或解除合同。20.2第三方權(quán)益的維護甲方和乙方應協(xié)助第三方維護其合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受損，甲方和乙方應予以合理補償。第二十一條：合同的轉(zhuǎn)讓21.1第三方轉(zhuǎn)讓合同第三方不得將其在合同中的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給其他個體或組織，除非得到甲方和乙方的書面同意。21.2甲方和乙方的轉(zhuǎn)讓甲方和乙方如需轉(zhuǎn)讓合同，應經(jīng)第三方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第二十二條：違約責任及爭議解決22.1第三方違約責任第三方違反合同約定，導致甲方或乙方利益受損的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。22.2第三方爭議解決第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十三條：其他條款23.1第三方權(quán)利與義務第三方應按照合同約定履行相關(guān)義務，并遵守甲方和乙方的規(guī)章制度。23.2第三方與甲方、乙方的溝通第三方應保持與甲方、乙方的良好溝通，及時報告合同履行情況。23.3第三方資料提供第三方應按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)資料，以證明其履行合同的能力和資質(zhì)。第二部分：第三方介入后的修正，至此全部結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：安保服務方案詳細描述安保服務的具體內(nèi)容、安保人員配置、安保措施實施、突發(fā)事件應對等方面的要求和標準。附件2：清潔服務方案詳細描述清潔服務的具體內(nèi)容、清潔區(qū)域劃分、清潔標準及流程、清潔設備及用品提供等方面的要求和標準。附件3：人員資質(zhì)證明文件包括安保人員和社會保險費、公積金等相關(guān)證明文件，以及清潔人員的健康證明和清潔資質(zhì)證明文件。附件4：合同履行過程中的相關(guān)報表和報告包括但不限于安保服務記錄、清潔服務記錄、第三方服務記錄等，以及甲方和乙方之間的溝通記錄。附件5：合同變更、解除和終止的相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、合同解除協(xié)議、合同終止協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務費用；2.乙方未按約定提供服務；3.第三方未按約定履行義務；4.甲方和乙方未按約定履行合同義務；5.合同履行過程中出現(xiàn)的其他違約行為。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向受損方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%；2.違約方應承擔因違約導致的其他損失賠償責任；3.第三方違約導致甲方或乙方利益受損的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任；4.甲方和乙方應按照合同約定履行義務，如未履行或履行不當，應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方履行合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年專用合同：綜合安保與清潔服務；2.甲方：指合同一方，提供合同約定的綜合安保與清潔服務的一方；3.乙方：指合