2024年專用合同：綜合安保與清潔服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用合同：綜合安保與清潔服務(wù)本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1綜合安保服務(wù)1.1.1安保人員配備1.1.2安保措施實(shí)施1.1.3突發(fā)事件應(yīng)對(duì)1.2清潔服務(wù)1.2.1清潔區(qū)域劃分1.2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)及流程1.2.3清潔設(shè)備及用品提供2.服務(wù)時(shí)間2.1綜合安保服務(wù)時(shí)間2.2清潔服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)人員3.1安保人員資質(zhì)要求3.2清潔人員資質(zhì)要求4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1安保服務(wù)質(zhì)量保證5.2清潔服務(wù)質(zhì)量保證6.合同的履行與監(jiān)督6.1服務(wù)履行的檢查和評(píng)估6.2合同變更及解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)11.3第三方權(quán)利與義務(wù)12.合同的簽訂、修改與解除12.1簽訂程序12.2修改程序12.3解除程序13.附件13.1安保服務(wù)方案13.2清潔服務(wù)方案13.3人員資質(zhì)證明文件14.法律適用與爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1綜合安保服務(wù)（1）安保人員配備：乙方根據(jù)甲方場(chǎng)所實(shí)際情況，提供足夠數(shù)量的安保人員，確保甲方場(chǎng)所的安全秩序。（2）安保措施實(shí)施：乙方應(yīng)按照甲方提供的安保方案，實(shí)施包括但不限于門禁管理、巡邏檢查、監(jiān)控系統(tǒng)管理、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)等安保措施。（3）突發(fā)事件應(yīng)對(duì)：乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)對(duì)預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)立即采取措施，確保甲方人員及財(cái)產(chǎn)的安全。1.2清潔服務(wù)（1）清潔區(qū)域劃分：乙方根據(jù)甲方場(chǎng)所實(shí)際情況，制定清潔區(qū)域劃分方案，并提供相應(yīng)數(shù)量的清潔人員。（2）清潔標(biāo)準(zhǔn)及流程：乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)和流程，提供清潔服務(wù)，確保甲方場(chǎng)所的衛(wèi)生狀況達(dá)到甲方要求。（3）清潔設(shè)備及用品提供：乙方提供清潔服務(wù)所需的設(shè)備及用品，并負(fù)責(zé)其維修和更換。第二條：服務(wù)時(shí)間2.1綜合安保服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間，提供綜合安保服務(wù)，確保甲方場(chǎng)所的安全秩序。2.2清潔服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間，提供清潔服務(wù)，確保甲方場(chǎng)所的衛(wèi)生狀況達(dá)到甲方要求。第三條：服務(wù)人員3.1安保人員資質(zhì)要求（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（3）具備相關(guān)安保知識(shí)和技能；（4）具備健康證明。3.2清潔人員資質(zhì)要求（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（3）具備健康證明。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算（1）安保服務(wù)費(fèi)用：按照安保人員數(shù)量、工作時(shí)間、薪資標(biāo)準(zhǔn)等因素計(jì)算；（2）清潔服務(wù)費(fèi)用：按照清潔面積、清潔難度、清潔用品成本等因素計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間（1）甲方每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用的80%，作為乙方的月工資；（2）甲方應(yīng)在每季度初支付乙方服務(wù)費(fèi)用的20%，作為乙方的績(jī)效獎(jiǎng)金；（3）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、公積金等；（4）甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五條：服務(wù)質(zhì)量保證5.1安保服務(wù)質(zhì)量保證（1）安保人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行安保措施；（3）安保人員應(yīng)定期接受培訓(xùn)，提高安保知識(shí)和技能。5.2清潔服務(wù)質(zhì)量保證（1）清潔人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行清潔流程；（3）清潔人員應(yīng)定期接受培訓(xùn)，提高清潔技能。第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1服務(wù)履行的檢查和評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查和評(píng)估，并將檢查結(jié)果書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)對(duì)存在的問題進(jìn)行整改。6.2合同變更及解除條件（1）合同變更：甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同解除：甲方應(yīng)在合同到期前30日書面通知乙方解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成交接工作。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可向甲方所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金金額為泄露秘密所造成的實(shí)際損失金額的兩倍。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條：其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)人員進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)提出服務(wù)改進(jìn)建議，乙方應(yīng)認(rèn)真聽取并及時(shí)改進(jìn)。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)提出合同履行過程中的合理建議；（3）乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方管理。12.3第三方權(quán)利與義務(wù)本合同涉及的第三方，如乙方雇傭的服務(wù)人員等，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。第十三條：合同的簽訂、修改與解除13.1簽訂程序本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽字（或蓋章）后生效。13.2修改程序合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3解除程序合同的解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條：法律適用與爭(zhēng)議解決14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)人員等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其行為承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。第十六條：第三方介入后的額外條款16.1第三方選擇甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，并確保第三方具備履行合同所需條件。16.2第三方監(jiān)督與管理甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.3第三方違約處理第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同而對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中涉及的金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定執(zhí)行。第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不超出合同約定的范圍。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定執(zhí)行。第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不超出合同約定的范圍。18.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，如有沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十九條：第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除如需解除第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十條：第三方權(quán)益的保障與維護(hù)20.1第三方權(quán)益的保障甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害，不得擅自變更或解除合同。20.2第三方權(quán)益的維護(hù)甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)予以合理補(bǔ)償。第二十一條：合同的轉(zhuǎn)讓21.1第三方轉(zhuǎn)讓合同第三方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)體或組織，除非得到甲方和乙方的書面同意。21.2甲方和乙方的轉(zhuǎn)讓甲方和乙方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)經(jīng)第三方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第二十二條：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決22.1第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十三條：其他條款23.1第三方權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并遵守甲方和乙方的規(guī)章制度。23.2第三方與甲方、乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。23.3第三方資料提供第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)資料，以證明其履行合同的能力和資質(zhì)。第二部分：第三方介入后的修正，至此全部結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：安保服務(wù)方案詳細(xì)描述安保服務(wù)的具體內(nèi)容、安保人員配置、安保措施實(shí)施、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)等方面的要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件2：清潔服務(wù)方案詳細(xì)描述清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、清潔區(qū)域劃分、清潔標(biāo)準(zhǔn)及流程、清潔設(shè)備及用品提供等方面的要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件3：人員資質(zhì)證明文件包括安保人員和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、公積金等相關(guān)證明文件，以及清潔人員的健康證明和清潔資質(zhì)證明文件。附件4：合同履行過程中的相關(guān)報(bào)表和報(bào)告包括但不限于安保服務(wù)記錄、清潔服務(wù)記錄、第三方服務(wù)記錄等，以及甲方和乙方之間的溝通記錄。附件5：合同變更、解除和終止的相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、合同解除協(xié)議、合同終止協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定提供服務(wù)；3.第三方未按約定履行義務(wù)；4.甲方和乙方未按約定履行合同義務(wù)；5.合同履行過程中出現(xiàn)的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他損失賠償責(zé)任；3.第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方利益受損的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；4.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年專用合同：綜合安保與清潔服務(wù)；2.甲方：指合同一方，提供合同約定的綜合安保與清潔服務(wù)的一方；3.乙方：指合