2024年健身房場地租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身房場地租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2設(shè)施列表1.3場地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用與管理4.1使用者的權(quán)利與義務(wù)4.2管理方的權(quán)利與義務(wù)4.3場地維護(hù)與維修5.保險與安全5.1保險責(zé)任5.2使用者的安全責(zé)任5.3管理方的安全責(zé)任6.違約責(zé)任6.1使用者的違約行為6.2管理方的違約行為6.3違約責(zé)任的處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律8.其他條款8.1合同的變更與終止8.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓8.3保密條款9.附件9.1場地平面圖9.2設(shè)施清單9.3租賃合同續(xù)約申請表10.簽署10.1合同簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人信息11.附加條款11.1使用者的特殊要求11.2管理方的特殊要求12.合同附件12.1租賃場地照片12.2租賃場地使用規(guī)則13.附錄13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2租賃合同范本14.簽署確認(rèn)14.1雙方確認(rèn)無異議14.2簽署確認(rèn)日期14.3簽署確認(rèn)人信息第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積租賃場地位于市區(qū)街道號，總面積為平方米，具體位置與面積以附件中的場地平面圖為準(zhǔn)。1.2設(shè)施列表1.3場地使用范圍租賃場地僅限于進(jìn)行X活動，禁止進(jìn)行其他無關(guān)活動。使用方應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，不得擅自改變場地的使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為續(xù)約后的終止日期。2.3租賃續(xù)約條款雙方應(yīng)在租賃期滿前個工作日，協(xié)商辦理租賃續(xù)約手續(xù)。如雙方未能達(dá)成一致意見，則租賃合同自動終止。第三條租金與支付方式3.1租金金額租賃場地每月的租金為元人民幣。3.2租金支付周期租金每月底支付，支付周期為一個月。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：賬號：第四條使用與管理4.1使用者的權(quán)利與義務(wù)使用者有權(quán)按約定使用租賃場地，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。使用者應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，維護(hù)場地的衛(wèi)生與秩序。4.2管理方的權(quán)利與義務(wù)管理方負(fù)責(zé)場地的管理與維護(hù)，確保場地的正常使用。管理方應(yīng)提供場地的安全保障，確保使用者的安全。4.3場地維護(hù)與維修管理方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與維修工作，確保場地的設(shè)施正常運(yùn)行。使用者發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施故障時，應(yīng)及時通知管理方進(jìn)行維修。第五條保險與安全5.1保險責(zé)任使用者應(yīng)自行購買并維持有效期限為租賃期的公眾責(zé)任保險，保險金額不得低于萬元人民幣。5.2使用者的安全責(zé)任使用者應(yīng)對自身行為負(fù)責(zé)，確保在使用場地期間的人身安全。使用者在場地內(nèi)發(fā)生意外傷害的，由使用者自行承擔(dān)責(zé)任。5.3管理方的安全責(zé)任管理方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，保障場地內(nèi)的安全。管理方在接到使用者的安全事故報告后，應(yīng)立即采取措施予以處理。第六條違約責(zé)任6.1使用者的違約行為使用者未按約定支付租金、擅自改變場地使用性質(zhì)或違反其他條款的，管理方有權(quán)終止合同，并要求使用者支付違約金。6.2管理方的違約行為管理方未按約定提供場地、擅自改變場地使用性質(zhì)或違反其他條款的，使用者有權(quán)終止合同，并要求管理方支付違約金。6.3違約責(zé)任的處理方式違約責(zé)任的具體處理方式，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條附件8.1場地平面圖附件中包含租賃場地的平面圖，詳細(xì)展示了場地的布局與設(shè)施分布。8.2設(shè)施清單附件中列明租賃場地的所有設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。8.3租賃合同續(xù)約申請表如雙方同意續(xù)約，可參照附件中的租賃合同續(xù)約申請表進(jìn)行填寫。第九條其他條款9.1合同的變更與終止任何一方如需變更或終止合同，應(yīng)提前個工作日書面通知對方。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決變更或終止合同的事宜。9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同的有效期內(nèi)，如一方發(fā)生合并、分立或轉(zhuǎn)讓等情況，合同由新的主體繼承或轉(zhuǎn)讓。9.3保密條款雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十條簽署10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)街道號簽署。10.3簽署人信息簽署人信息如下：簽署人姓名：X職務(wù)：X單位：X聯(lián)系電話：X第十一條附加條款11.1使用者的特殊要求如使用者有特殊要求，可在本條款中約定。雙方應(yīng)友好協(xié)商，盡力滿足使用者的合理要求。11.2管理方的特殊要求如管理方有特殊要求，可在本條款中約定。雙方應(yīng)友好協(xié)商，盡力滿足管理方的合理要求。第十二條合同附件12.1租賃場地照片附件中包含租賃場地的照片，展示了場地的實(shí)際情況。12.2租賃場地使用規(guī)則附件中列明租賃場地的使用規(guī)則，包括開放時間、使用限制等。第十三條附錄13.1相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂和執(zhí)行，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。13.2租賃合同范本第十四條簽署確認(rèn)14.1雙方確認(rèn)無異議雙方對本合同的條款表示滿意，確認(rèn)無異議。14.2簽署確認(rèn)日期本合同的簽署確認(rèn)日期為2024年X月X日。14.3簽署確認(rèn)人信息簽署確認(rèn)人信息如下：簽署確認(rèn)人姓名：X職務(wù)：X單位：X聯(lián)系電話：X第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、鑒定方、審計方、保險公司等。15.2第三方介入的情形第三方可能介入的情形包括但不限于：租賃場地的中介服務(wù)租賃場地的評估與鑒定租金支付的審計與監(jiān)督保險理賠的服務(wù)15.3第三方責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方責(zé)任限額如下：中介方責(zé)任限額：如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方承擔(dān)的責(zé)任限額為合同金額的%。鑒定方責(zé)任限額：如因鑒定方提供的虛假報告導(dǎo)致合同糾紛，鑒定方承擔(dān)的責(zé)任限額為鑒定費(fèi)用的倍。審計方責(zé)任限額：如因?qū)徲嫹皆驅(qū)е潞贤m紛，審計方承擔(dān)的責(zé)任限額為審計費(fèi)用的倍。保險公司責(zé)任限額：如保險公司未按約定履行賠償義務(wù)，保險公司承擔(dān)的責(zé)任限額為保險金額的%。第十六條第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入時，有權(quán)要求甲乙方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定而產(chǎn)生的服務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，不代表任何一方。17.2第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方的關(guān)系是基于各自的服務(wù)合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方對其他各方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。第十八條第三方介入后的額外條款及說明18.1額外條款如第三方介入導(dǎo)致合同條款的變更，甲乙方應(yīng)就變更后的條款另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2說明本合同第三方介入條款的目的是為了明確第三方的責(zé)任限額，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。第十九條第三方介入的變更與終止19.1變更如雙方同意變更第三方介入條款，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的條款。19.2終止如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方均有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十十條簽署確認(rèn)20.1雙方確認(rèn)無異議雙方對本合同的第三方介入條款表示滿意，確認(rèn)無異議。20.2簽署確認(rèn)日期本合同的簽署確認(rèn)日期為2024年X月X日。20.3簽署確認(rèn)人信息簽署確認(rèn)人信息如下：簽署確認(rèn)人姓名：X職務(wù)：X單位：X聯(lián)系電話：X第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細(xì)展示了租賃場地的布局與設(shè)施分布。使用方應(yīng)確保場地的使用符合平面圖中的規(guī)定。附件2：設(shè)施清單列明租賃場地的所有設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。管理方應(yīng)確保設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。附件3：租賃合同續(xù)約申請表如雙方同意續(xù)約，可參照該表格進(jìn)行填寫。附件4：租賃場地照片附件5：租賃場地使用規(guī)則列明租賃場地的使用規(guī)則，包括開放時間、使用限制等。使用方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。附件6：保險單據(jù)證明使用方已購買并維持有效期限的公眾責(zé)任保險。附件7：中介服務(wù)合同如中介方介入，應(yīng)提供該合同作為服務(wù)依據(jù)。附件8：評估與鑒定報告如鑒定方介入，應(yīng)提供該報告作為評估依據(jù)。附件9：審計報告如審計方介入，應(yīng)提供該報告作為審計依據(jù)。附件10：保險公司合同如保險公司介入，應(yīng)提供該合同作為保險服務(wù)依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：使用方未按約定支付租金。使用方擅自改變場地使用性質(zhì)。管理方未按約定提供場地。管理方未提供安全保障。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：使用方違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付違約金。管理方違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式為：合同金額的%。示例說明：如使用方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，使用方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為合同金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：租賃合同