律師關(guān)于房屋買賣協(xié)議書范文

律師關(guān)于房屋買賣協(xié)議書范文

甲方（賣方）：_______________________

乙方（買方）：______________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有購(gòu)買房屋的意愿，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：_______________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________

3.房屋建筑面積：___________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

5.房屋用途：_______________________

6.房屋現(xiàn)狀：_______________________

7.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：__________

第二條房屋價(jià)款

1.雙方約定房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______________________

2.房屋價(jià)款的支付方式為：_______________________

3.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：_______________________

4.乙方應(yīng)于房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付剩余房款。

第三條房屋交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施及裝修狀況與本協(xié)議第一條所述相符。

3.房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清所有與房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

第四條房屋過戶

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

2.過戶登記手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成。

3.過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由____方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

2.如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方因本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_____________________