合租空間使用與管理規(guī)定文檔

合同編號：__________合租空間使用與管理規(guī)定文檔甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、合租空間及設(shè)施1.1甲方將位于_______的合租空間提供給乙方使用，合租空間的具體地址為：_______。1.2合租空間內(nèi)設(shè)施包括：_______（具體設(shè)施名稱列表）。二、使用期限2.1本協(xié)議的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)使用合租空間及設(shè)施，但必須遵守本協(xié)議的各項規(guī)定。三、使用與管理規(guī)定3.1乙方須合理使用合租空間及設(shè)施，并遵守國家的法律法規(guī)及社會公德，不得擅自改變合租空間的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.3乙方不得在合租空間內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及他人物的權(quán)益。3.4乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，具體租金及費用標準按照甲乙雙方協(xié)商確定的金額支付。3.5乙方應(yīng)遵守合租空間的消防安全規(guī)定，不得在合租空間內(nèi)使用明火，不得存放易燃易爆物品。3.6乙方應(yīng)保持合租空間的衛(wèi)生，按照約定的衛(wèi)生輪值表進行衛(wèi)生清潔工作。3.7乙方不得在合租空間內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在合租空間內(nèi)進行噪聲較大的活動，影響其他租戶的正常生活。3.8乙方在合租空間內(nèi)進行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.9乙方在合租空間內(nèi)進行經(jīng)營活動，必須遵守國家有關(guān)經(jīng)營管理的法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)，取得合法經(jīng)營資格。四、費用及支付方式4.1乙方應(yīng)支付的租金為每月_______元，每季度支付一次，每季度支付金額為_______元。4.2乙方應(yīng)支付的水電費、物業(yè)管理費等其他費用按照甲乙雙方約定的標準支付。4.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金及費用支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金及其他費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一的滯納金。六、解除與終止6.1在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方同意終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：填寫合同的唯一標識號碼，以便于后續(xù)的查詢與管理。2.甲方（出租方）與乙方（承租方）：明確雙方的名稱或身份信息，確保合同的有效性。3.合租空間及設(shè)施：詳細描述合租空間的位置、面積、設(shè)施等，以避免后續(xù)的糾紛。4.使用期限：明確合同的有效期限，包括起始日期和結(jié)束日期。5.使用與管理規(guī)定：約定乙方使用合租空間及設(shè)施的規(guī)則，如合理使用、維護設(shè)施、支付租金等。6.費用及支付方式：明確乙方應(yīng)支付的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用及其支付方式。7.違約責任：約定雙方在違反協(xié)議時的責任及賠償方式，以保護雙方的權(quán)益。8.解除與終止：約定合同提前解除或終止的條件和程序。9.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商解決或訴訟解決。10.其他約定：包括合同的簽訂、履行、解釋等事項的補充約定。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合租空間：指由多個租戶共同使用的居住空間。2.出租方：指將合租空間提供給他人使用的當事人。3.承租方：指租賃合租空間的當事人。4.使用期限：指合同的有效期限，用于規(guī)定乙方使用合租空間的時間范圍。5.租金：指乙方支付給甲方的合租空間使用費用。6.違約責任：指當事人違反合同約定時應(yīng)承擔的法律責任。7.解除：指合同雙方提前終止合同關(guān)系的行為。8.終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定結(jié)束合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時選擇的解決方式。10.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種法律程序。特殊應(yīng)用場合：1.室友共同居?。涸诤献饪臻g中，乙方需與其他室友共同居住，應(yīng)遵守室友之間的相互尊重、和諧共處的原則。補充條款：乙方應(yīng)尊重其他室友的生活習慣，不得干擾其他室友的正常生活。在發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，或由甲方協(xié)助調(diào)解。2.家庭居?。喝艉献饪臻g用于家庭居住，乙方需確保家庭成員遵守合同規(guī)定，共同維護合租空間的秩序。補充條款：乙方應(yīng)對家庭成員進行合同規(guī)定的告知，確保他們遵守合同約定，如有違反，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.商業(yè)用途：若乙方在合租空間內(nèi)進行經(jīng)營活動，需確保商業(yè)活動不影響合租空間的居住環(huán)境。補充條款：乙方在進行經(jīng)營活動時，應(yīng)采取措施避免對合租空間及他人物權(quán)益的影響，如造成損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。4.寵物飼養(yǎng)：若乙方希望在合租空間內(nèi)飼養(yǎng)寵物，需征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物飼養(yǎng)規(guī)定。補充條款：乙方應(yīng)在租賃合同中明確飼養(yǎng)寵物的品種、數(shù)量等信息，并遵守寵物飼養(yǎng)的相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.房屋維修：若合租空間需進行維修，乙方應(yīng)遵守相關(guān)維修規(guī)定，確保維修工作的順利進行。補充條款：乙方在合租空間進行維修時，