房屋征收補(bǔ)償款分配協(xié)議

合同編號：__________房屋征收補(bǔ)償款分配協(xié)議甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________鑒于甲方對乙方位于_______的房屋進(jìn)行征收，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋征收補(bǔ)償款分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋征收基本情況1.1征收項目名稱：_______1.2征收房屋地址：_______1.3征收房屋權(quán)屬情況：_______1.4征收房屋用途：_______1.5征收房屋面積：_______平方米1.6征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照_______的規(guī)定執(zhí)行。二、房屋征收補(bǔ)償款構(gòu)成（1）房屋價值補(bǔ)償：_______元；（2）搬遷補(bǔ)償：_______元；（3）臨時安置補(bǔ)償：_______元；（4）其他補(bǔ)償：_______元。2.2征收補(bǔ)償款總計：_______元。三、補(bǔ)償款支付及分配3.1甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將征收補(bǔ)償款支付給乙方。（1）乙方自行分割部分：_______%；（2）乙方家庭成員分割部分：_______%。3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方出具分割證明，并按照約定比例分配征收補(bǔ)償款。四、房屋交付及拆除4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將征收房屋交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的征收房屋之日起_______日內(nèi)，將房屋拆除并清理現(xiàn)場。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述征收補(bǔ)償款總額的_______%。5.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至征收補(bǔ)償款全部支付完畢之日終止。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保征收行為的合法性，包括但不限于征收項目的審批、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定等。2.乙方應(yīng)提供完整的房屋權(quán)屬證明，確保征收房屋的權(quán)屬清晰。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和比例分配征收補(bǔ)償款，確保雙方權(quán)益。4.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)交付房屋，并配合甲方進(jìn)行拆除工作。5.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自義務(wù)，確保協(xié)議的順利實(shí)施。解決辦法：1.違約責(zé)任：如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。3.爭議解決：如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.征收方：指依法對乙方房屋進(jìn)行征收的行政機(jī)關(guān)或其授權(quán)的單位。2.被征收方：指被征收房屋的權(quán)屬人及其家庭成員。3.征收補(bǔ)償款：指因征收行為，甲方給予乙方的補(bǔ)償款項，包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時安置補(bǔ)償?shù)取?.違約金：指甲乙雙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金，計算方式為本協(xié)議第二條所述征收補(bǔ)償款總額的一定比例。5.友好協(xié)商：指甲乙雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、磋商，尋求解決問題的方法。特殊應(yīng)用場合：1.家庭共有房屋征收：當(dāng)被征收的房屋為家庭成員共同所有時，需要對補(bǔ)償款進(jìn)行家庭內(nèi)部分配。2.租賃房屋征收：當(dāng)被征收的房屋正在出租時，需要考慮租金損失和臨時安置問題。3.營業(yè)用房征收：當(dāng)被征收的房屋用于商業(yè)經(jīng)營時，需要考慮營業(yè)損失和搬遷費(fèi)用。4.共有使用權(quán)房屋征收：當(dāng)被征收的房屋涉及共有使用權(quán)時，需要明確共有人的權(quán)益分配。5.歷史保護(hù)建筑征收：當(dāng)被征收的房屋為歷史保護(hù)建筑時，可能需要額外考慮保護(hù)費(fèi)用和修復(fù)費(fèi)用。附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.家庭成員身份證明文件：包括身份證、戶口本等。3.租賃合同：如有出租情況，提供租賃合同作為參考。4.營業(yè)執(zhí)照：如有營業(yè)情況，提供營業(yè)執(zhí)照作為參考。5.共有使用權(quán)證