房屋一年租賃期限協(xié)議模板2024

房屋一年租賃期限協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.2續(xù)租條款2.3提前解約條款3.房屋使用與維護(hù)3.1承租人使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋損壞賠償條款4.房屋維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任分配4.2維修通知與處理時(shí)限4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同后的責(zé)任處理6.違約責(zé)任6.1承租人違約行為6.2出租人違約行為6.3違約責(zé)任賠償金額7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑解決8.法律適用與爭(zhēng)議管轄8.1適用法律8.2爭(zhēng)議管轄法院9.其他條款9.1房屋保險(xiǎn)9.2寵物管理9.3訪客管理10.合同附件10.1房屋現(xiàn)狀照片10.2租賃押金收據(jù)10.3房屋鑰匙交接記錄11.簽字頁(yè)11.1出租人簽字11.2承租人簽字11.3見(jiàn)證人簽字（如有）12.附加條款12.1房屋設(shè)施設(shè)備清單12.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)12.3網(wǎng)絡(luò)、水電等其他費(fèi)用承擔(dān)13.補(bǔ)充協(xié)議13.1雙方特殊約定13.2補(bǔ)充協(xié)議的生效與變更14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件與處理第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.1.1房屋坐落于___________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層____室，使用面積為_(kāi)___平方米。1.2租金金額與支付方式1.2.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。1.2.2承租人應(yīng)在每月的____日前將租金支付給出租人。1.2.3支付方式為_(kāi)___轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//____。1.3租金調(diào)整條款1.3.1租金調(diào)整時(shí)間為每滿____年的____月____日。1.3.2租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行合理調(diào)整。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2續(xù)租條款2.2.1若承租人需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。2.2.2出租人應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.3提前解約條款2.3.1承租人需提前解約的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知出租人。2.3.2出租人同意提前解約的，雙方協(xié)商確定解約日期及解約后的相關(guān)處理事宜。3.房屋使用與維護(hù)3.1承租人使用范圍3.1.1承租人僅限于居住使用該房屋，不得用于其他商業(yè)或盈利性質(zhì)的活動(dòng)。3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2.2承租人負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)與清潔。3.3房屋損壞賠償條款3.3.1承租人因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。4.房屋維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任分配4.1.1出租人負(fù)責(zé)維修因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備原因?qū)е碌墓收稀?.1.2承租人負(fù)責(zé)維修因日常使用原因?qū)е碌墓收稀?.2維修通知與處理時(shí)限4.2.1房屋出現(xiàn)故障時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人。4.2.2出租人應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除條件5.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.3解除合同后的責(zé)任處理5.3.1解除合同后，承租人應(yīng)按照合同約定退還房屋。6.違約責(zé)任6.1承租人違約行為6.1.1承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金。6.2出租人違約行為6.2.1出租人未能按照合同約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金。6.3違約責(zé)任賠償金額6.3.1違約金的具體金額按合同總金額的____%計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑解決8.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1房屋保險(xiǎn)9.1.1承租人應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租人留存。9.2寵物管理9.2.1承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。9.3訪客管理9.3.1承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許外人留宿或從事違法活動(dòng)。10.合同附件10.1房屋現(xiàn)狀照片10.1.1附件中包含房屋內(nèi)外現(xiàn)狀照片，作為合同附件予以附錄。10.2租賃押金收據(jù)10.2.1附件中包含租賃押金收據(jù)，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。10.3房屋鑰匙交接記錄10.3.1附件中包含房屋鑰匙交接記錄，記錄雙方簽字確認(rèn)。11.簽字頁(yè)11.1出租人簽字11.1.1____________________（出租人簽名）11.2承租人簽字11.2.1____________________（承租人簽名）11.3見(jiàn)證人簽字（如有）11.3.1____________________（見(jiàn)證人簽名）12.附加條款12.1房屋設(shè)施設(shè)備清單12.1.1附件中詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)等信息。12.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)12.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。12.3網(wǎng)絡(luò)、水電等其他費(fèi)用承擔(dān)12.3.1網(wǎng)絡(luò)、水電等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。13.補(bǔ)充協(xié)議13.1雙方特殊約定13.1.1雙方對(duì)合同的特殊約定，包括但不限于裝修限制、使用限制等。13.2補(bǔ)充協(xié)議的生效與變更13.2.1補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同終止條件與處理14.3.1合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定退還房屋，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片1.1附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的實(shí)際情況照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。1.2照片應(yīng)清晰反映房屋的現(xiàn)狀，包括墻面、地面、天花板、家具、電器等。1.3照片應(yīng)由雙方在合同簽訂時(shí)共同確認(rèn)，確保真實(shí)反映房屋狀況。2.租賃押金收據(jù)2.1收據(jù)應(yīng)由出租人出具，載明押金金額、收款日期、收款人等信息。2.2承租人支付押金后，應(yīng)要求出租人在收據(jù)上簽字確認(rèn)。2.3押金收據(jù)應(yīng)作為合同附件，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.房屋鑰匙交接記錄3.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字確認(rèn)等信息。3.2鑰匙交接記錄應(yīng)由雙方簽字后生效，作為合同附件。4.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.1清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.2清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同中予以注明。5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)證明5.1證明應(yīng)由物業(yè)管理公司出具，明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方。5.2證明應(yīng)作為合同附件，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.網(wǎng)絡(luò)、水電等其他費(fèi)用承擔(dān)證明6.1證明應(yīng)由相關(guān)服務(wù)提供商出具，明確費(fèi)用承擔(dān)方。6.2證明應(yīng)作為合同附件，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金1.1承租人未按合同約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金。1.2遲延支付租金的違約金計(jì)算方式為：遲延部分租金的____%。1.3示例：若承租人遲延支付一個(gè)月租金，則違約金為租金金額的____%。2.提前解約2.1承租人提前解約的，應(yīng)提前書(shū)面通知出租人。2.2出租人同意提前解約的，雙方協(xié)商確定解約日期及解約后的相關(guān)處理事宜。2.3示例：承租人提前解約，需支付給出租人一個(gè)月租金作為違約金。3.不合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備3.1承租人未按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2示例：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未按時(shí)退還鑰匙4.1合同到期或提前解約后，承租人未按時(shí)退還房屋鑰匙的，應(yīng)支付遲延履行違約金。4.2示例：合同到期后，承租人未按時(shí)退還鑰匙，遲延時(shí)間為一周，違約金為租金金額的____%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人1.1指房屋的所有權(quán)人或者依法有權(quán)出租房屋的人。1.2在本合同中，出租人是指____（出租人姓名/公司名稱(chēng)）。2.承租人2.1指租賃房屋的人。2.2在本合同