倉儲(chǔ)相關(guān)合同書模板

倉儲(chǔ)相關(guān)合同書模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃倉庫及用途2.承租方租賃倉庫的主要用途為__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。四、押金1.承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.租賃期滿后，如承租方按照本合同約定返還倉庫且無損壞，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證倉庫的安全和正常使用，確保倉庫符合承租方的使用需求。（2）出租方有權(quán)監(jiān)督承租方使用倉庫的情況，如發(fā)現(xiàn)承租方有違法或違反本合同的行為，有權(quán)要求承租方立即改正。（3）出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)倉庫的維修責(zé)任，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）承租方應(yīng)按照本合同約定使用倉庫，不得將倉庫用于非法用途。（2）承租方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。（3）承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金和押金。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__月__日乙方（蓋章）：__________年__月__日一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明文件2.承租方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.租賃合同草稿4.倉庫平面圖5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.雙方簽署的違約金計(jì)算方法8.保險(xiǎn)公司提供的貨物保險(xiǎn)單據(jù)9.安全檢查報(bào)告10.消防設(shè)施檢驗(yàn)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能在租賃開始前完成倉庫維修工作未能保障倉庫安全導(dǎo)致承租方貨物損失未按約定提供倉庫相關(guān)設(shè)施和服務(wù)2.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定使用倉庫導(dǎo)致倉庫損壞提前解除合同未提前通知出租方3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，任何一方違反合同約定均視為違約。違約行為的具體認(rèn)定需結(jié)合合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并對(duì)該倉庫擁有完全的控制權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指需要尋找合適的倉儲(chǔ)地點(diǎn)以存放貨物并按照約定支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施不符合約定：解決辦法：及時(shí)與出租方溝通，要求其在租賃開始前完成維修工作。2.貨物在倉庫內(nèi)丟失或損壞：解決辦法：查看安全檢查報(bào)告和消防設(shè)施檢驗(yàn)報(bào)告，確保倉庫安全設(shè)施完善。3.出租方未按約定提供服務(wù)：解決辦法：收集證據(jù)，與出租方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.承租方未能按時(shí)支付租金：解決辦法：提前與承租方溝通，提醒其按時(shí)支付租金，必要時(shí)可解除合同。5.提前解除合同：解決辦法：按照合同約定提前通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。