2024年單元樓房出租合同參考范本（二篇）

第3頁共3頁2024年單元樓房出租合同參考范本出租方（甲方）與承租方（乙方）依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下合同條款，以明確雙方權(quán)利義務(wù)：第一條房屋基本情況房屋位于____市____小區(qū)____號樓____單元____室，附帶____號地下室。房屋內(nèi)配備有上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門等設(shè)施。第二條租賃期限房屋租賃期限為（壹）年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方租賃該房屋僅用于日常家庭居住。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時歸還。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并結(jié)清次年全年租金后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金采用現(xiàn)金方式支付，遵循先付后用的原則。乙方需在本合同簽字并生效之日一次性向甲方支付全年租金。第四條費用承擔(dān)租賃期間，乙方因消費行為產(chǎn)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費及其他應(yīng)由乙方自行承擔(dān)的費用，均由乙方負(fù)責(zé)支付。第五條雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲乙雙方在合同有效期內(nèi)均無權(quán)單方面終止合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解決。協(xié)商不成時，不影響合同的繼續(xù)執(zhí)行（本條第三款情況除外）。2.乙方在居住期間應(yīng)妥善維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品及門窗的完好。如有損壞，需在合同期滿前恢復(fù)原狀，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成損壞。若發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)單方面終止合同，已收租金不予退還，并要求乙方賠償因此造成的損失。第六條其他約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________出租方（甲方）：__________日期：____年____月____日2024年單元樓房出租合同參考范本（二）甲方與乙方，基于《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿及充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就下述房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一部分房屋概況1.甲方確認(rèn)所出租之房屋為其合法擁有出租權(quán)之物業(yè)。2.房屋使用面積總計80平方米，分為上下兩層，其中一層為36平方米。3.出租房屋詳情如下：甲方之復(fù)式單身公寓，位于深圳市華僑城華山村一棟507室，占據(jù)第5、6層，總建筑面積80平方米，本次出租為第5層。房屋內(nèi)地面為水泥材質(zhì)，墻面為新粉刷白色且無脫落現(xiàn)象；洗手間設(shè)施完備且狀態(tài)良好。第二部分租賃期限4.房屋租賃期限自合同簽訂之日起，最短為六個月。遇以下情形之一，租賃期限應(yīng)相應(yīng)順延：遭遇不可抗力因素；甲方因非正常原因延遲交付房屋；非乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用；經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并作出相應(yīng)變更。第三部分租金條款5.每月租金為人民幣____元整，另需支付一個月租金作為押金。6.租金支付方式為按月支付。自本協(xié)議生效之日起，乙方需支付首月租金及押金；后續(xù)租金應(yīng)在每月的____號前完成支付。7.租金支付地點為_____。8.租金支付方式可選現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬號為_____。9.甲方在收取租金時，應(yīng)提供書面收據(jù)；否則，乙方有權(quán)拒絕支付。第四部分相關(guān)費用10.租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)，且此約定不受租賃合同效力變化之影響，除非雙方書面同意變更。11.租賃期間，水電費、網(wǎng)絡(luò)接入費按實際發(fā)生額由甲乙雙方各承擔(dān)一半；天然氣及有線電視費用由各自承擔(dān)。甲方需每月提供費用明細(xì)，并確保其真實性。12.租賃期間，房屋一層內(nèi)的設(shè)備使用權(quán)歸乙方所有；附屬配套設(shè)施的使用權(quán)則由雙方共享。第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利13.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。若確需如此，須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，并由第三方承接乙方在本合同中的全部權(quán)利與義務(wù)。14.若甲方欲將房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，該第三方自動成為本合同的甲方，承繼原甲方的權(quán)利與義務(wù)。15.甲方設(shè)立其他他項權(quán)利時，若未征得乙方同意，應(yīng)提前一個月書面告知乙方。16.乙方有權(quán)提議增設(shè)他項權(quán)利，但需以書面形式提出并征得甲方同意。第六部分房屋修繕17.租賃前，甲方應(yīng)確保房屋符合乙方的正常使用和居住需求。18.租賃期間，若房屋發(fā)生非乙方原因?qū)е碌淖匀粨p壞、人為損壞或漏水等問題，影響