2024年土建工程合同參考模板（二篇）

第7頁共7頁2024年土建工程合同參考模板一、開工前確認事項開工即標志著乙方已全面核查并確認施工現(xiàn)場、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工器具等各項條件均符合安全要求，且均處于安全狀態(tài)，從而確保施工活動的順利進行。二、施工過程中的安全管理1.電力與水源使用：乙方在施工中如需使用電力或水源，必須事先與甲方取得聯(lián)系并獲得許可，嚴禁私自拉接電線或水源。若施工中斷或遭遇故障，應(yīng)立即切斷相關(guān)開關(guān)，以防意外發(fā)生。2.設(shè)施設(shè)備保護：乙方在使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備、工器具等物品時，應(yīng)妥善保管并避免損壞。若因乙方原因造成損壞，乙方需按原價進行賠償。3.施工現(xiàn)場管理：乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守施工規(guī)范，確保工完料盡場地清，以維護安全文明的施工環(huán)境。4.監(jiān)督與整改：乙方必須無條件接受甲方的監(jiān)督與檢查，對甲方提出的安全整改意見應(yīng)立即落實整改。若乙方未履行此義務(wù)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。三、停工整頓與責任承擔在以下情況下，甲方有權(quán)要求乙方停工整頓，并由乙方承擔因停工而產(chǎn)生的違約責任：（1）施工機械或生產(chǎn)主設(shè)備發(fā)生嚴重損壞事故；（2）乙方存在違章作業(yè)、冒險作業(yè)且不聽勸告的行為；（3）施工現(xiàn)場環(huán)境臟亂差，無法滿足安全與文明施工的要求；（4）乙方未設(shè)置安監(jiān)人員或未正確執(zhí)行安全技術(shù)措施等情形。四、事故處理與報告乙方在施工過程中若發(fā)生人身傷亡事故，應(yīng)立即按照相關(guān)法規(guī)向政府安全管理部門、公安部門及工會報告，并負責組織調(diào)查處理及統(tǒng)計上報工作。對于特別重大事故，乙方還需通知當?shù)卣肮膊块T，并保護現(xiàn)場等待調(diào)查。五、共同責任與義務(wù)1.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)與防火管理等工作，并有權(quán)對乙方的施工行為進行監(jiān)督與檢查。對于不符合安全文明施工要求的行為，甲方有權(quán)制止、糾正并發(fā)出整改通知。2.乙方應(yīng)嚴格遵守施工范圍限制，不得擅自使用與施工無關(guān)的甲方設(shè)施設(shè)備或拆除、變更甲方防護設(shè)施及標示。同時，乙方應(yīng)負責自行清運裝修垃圾至指定場所，相關(guān)費用由甲方承擔。3.鑒于本項目合同條款尚未完善，甲乙雙方應(yīng)共同承擔因規(guī)范作業(yè)和合格施工導致的現(xiàn)場施工人員工傷所負的經(jīng)濟與法律責任。4.在工程合同完善之前施工的項目，工人所做工程量按其他工地正常計算且單價相同。六、協(xié)議執(zhí)行與爭議解決本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至指定日期止。在協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商與調(diào)解解決；若協(xié)商調(diào)解無果，則可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本協(xié)議作為獨立法律文件存在，其效力不受主合同影響。雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議條款并確保其得到有效執(zhí)行。2024年土建工程合同參考模板（二）甲方（承包方）與乙方（分包方）達成以下協(xié)議：一、項目名稱：洛陽宏元工貿(mào)有限公司新建廠房二、項目地點：宜陽尋村工業(yè)園區(qū)三、分包內(nèi)容與方式：包括溶化車間、蠟?zāi)＼囬g、機加車間的土建工程（以設(shè)計施工圖紙及乙方預(yù)算書為施工依據(jù)），以及包工包料的二層磚混辦公、宿舍樓。四、工程期限：開工日期為____年____月____日，總工期為120天。如遇不可抗力因素或建設(shè)方變更計劃，工期可順延。否則，每延誤一天，乙方需按承包方與發(fā)包方合同的約定支付日萬分之四的違約金，并視為工程驗收合格。五、工程價款：車間工程總價為63萬元，二層磚混樓按500元/平方米計算，以實際面積結(jié)算。六、乙方須嚴格遵循施工圖紙和說明，確保工程質(zhì)量，并接受甲方及建設(shè)單位、監(jiān)理的監(jiān)督。乙方需提供材料的合格證明，若質(zhì)量不達標，所有費用由乙方承擔。若工程質(zhì)量嚴重不達標，甲方有權(quán)終止合同，乙方需承擔所有經(jīng)濟和法律責任。七、乙方需遵守所有規(guī)章制度，確保安全文明施工。施工中因乙方違規(guī)導致的安全事故和質(zhì)量事故，均由乙方全權(quán)負責。八、乙方自行采購符合規(guī)范標準的施工材料，并提供相關(guān)證明。若材料不合格，所有損失由乙方承擔，乙方還需負責工程的試驗費用。九、乙方需自備施工用具和設(shè)備。如使用甲方設(shè)備，應(yīng)妥善保管，損壞或丟失需全額賠償。十、乙方應(yīng)派駐工地代表處理工程事務(wù)。若建設(shè)單位變更圖紙，乙方需辦理變更簽證并交由甲方，甲方據(jù)此調(diào)整分包工程價款。十一、工程必須符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標準，土建工程隨甲方鋼構(gòu)工程一同驗收，乙方需履行保修義務(wù)。十二、工程價款結(jié)算：乙方不提供發(fā)票，工程款按進度支付，具體見合同條款。十三、乙方不得再行分包，否則甲方有權(quán)終止合同，乙方需承擔所有損失。反之，甲方中途無故解除合同，需賠償乙方經(jīng)濟損失。十四、合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面解除。違約方需賠償對方因此造成的全部損失。十五、合同糾紛通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商無果可向澗西區(qū)人民法院提起訴訟。十六、本合同如有未盡事宜，雙方可通過補充協(xié)議解決，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十七、本合同一式兩